ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА |
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ* |
________________
* разработан в соответствии с п.10 Постановления правительства Российской Федерации от 01.07.2002 N 492 и требованиями п.16 настоящего Порядка.
г. ________________ | " __ " ________ 200 __ г. |
Я, | , | |||||||||
(фамилия, имя, отчество) | ||||||||||
проживающий(ая) по адресу: | , | |||||||||
документ, удостоверяющий личность, серия ____________, номер ___________, выдан | ||||||||||
(дата выдачи и наименование органа, его выдавшего) | ||||||||||
(либо | ||||||||||
(наименование организации продавца жилья) | ||||||||||
в лице | , | |||||||||
(фамилия, имя, отчество лица, действующего от имени юридического лица) | ||||||||||
действующего на основании | ), именуемый (ая, ое) в | |||||||||
(устава, положения и т.п.) | ||||||||||
дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и я, | ||||||||||
, владелец Свидетельства | ||||||||||
(фамилия, имя, отчество) | ||||||||||
номер ______, от | , паспорт серии ____, | |||||||||
(дата выдачи свидетельства) | ||||||||||
N ______, выдан | , | |||||||||
(дата выдачи и наименование органа, его выдавшего) | ||||||||||
зарегистрированный по адресу: | , | |||||||||
(место регистрации гражданина - владельца | ||||||||||
именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем. | ||||||||||
1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: квартиру, расположенную на | |||||||
этаже | |||||||
(указать этаж) | (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого и т.п.) | ||||||
дома (индивидуальный жилой дом), находящуюся(щийся) по адресу: ____________________________ область (республика, край), город (поселок, деревня) | |||||||
__________, улица ____________, дом ___, корпус ____, квартира N ___, состоящую из | |||||||
(количество комнат прописью) | |||||||
комнат(ы) с общей площадью | кв.м, | ||||||
(указать площадь цифрами и прописью) | |||||||
в том числе жилой площади | кв.м. | ||||||
(указать площадь цифрами и прописью) | |||||||
(Технические характеристики квартиры должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в извлечении из технического паспорта квартиры или справке БТИ).
(В соответствии с Порядком использования средств безвозмездных субсидий, предоставляемых гражданам, лишившимся жилья в результате паводка, произошедшего в июне 2002 года на территории Южного федерального округа, площадь квартиры не должна быть ниже нормы общей (жилой) площади жилого помещения, устанавливаемой органами государственной власти субъектов Российской Федерации для постановки на учет для улучшения жилищных условий в месте приобретения жилья.)
2. Указанная квартира (жилой дом) принадлежит Продавцу на праве собственности на основании | |||||||||
, | |||||||||
(наименование правоустанавливающего документа) | |||||||||
что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от | |||||||||
серия _____, N _______, выданным | |||||||||
(дата выдачи свидетельства) | |||||||||
(наименование органа, осуществившего государственную регистрацию) | |||||||||
регистрационный номер | |||||||||
(номер государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав) | |||||||||
от | . | ||||||||
(число, месяц, год) | |||||||||
3. Инвентаризационная оценка указанной квартиры (жилого дома) составляет | |||||||||
рублей, | |||||||||
(указать сумму цифрами и прописью} | |||||||||
что подтверждается справкой N ____ от | |||||||||
(дата выдачи справки) | |||||||||
БТИ | |||||||||
(наименование муниципального образования) | |||||||||
(Указанная в настоящем пункте инвентаризационная оценка квартиры (жилого дома) используется для расчета налога с имущества, подлежащего уплате.)
4. Указанная квартира (жилой дом) продается за | ||
рублей. | ||
(указать сумму цифрами и прописью) | ||
Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.
(Сумма, указываемая в настоящем пункте, определяется сторонами и может отличаться от инвентаризационной оценки БТИ.)
В случае если установленная Сторонами договора стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер субсидии, выделяемой Покупателю, Покупатель вносит на свой именной блокированный счет недостающие собственные или заемные денежные средства.
5. Оплата стоимости приобретаемой Покупателем квартиры (жилого дома) производится путем перечисления банком | ||
(наименование банка) | ||
денежных средств с именного блокированного счета Покупателя в сумме, указанной в п.4 настоящего договора, на лицевой (расчетный) счет Продавца в течение 15 (пятнадцати) дней со дня предъявления Покупателем настоящего договора, прошедшего государственную регистрацию, в орган исполнительной власти (уполномоченный орган). | ||