ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 мая 1994 года N 393


О реконструкции квартала 32-33 муниципального округа "Проспект Вернадского"

(с изменениями на 12 мая 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 20 февраля 2014 года N 69-ПП
____________________________________________________________________
___________________________________________________________________
Снято с контроля на основании
постановления Правительства Москвы от 24 марта 1998 года N 219
____________________________________________________________________

Во исполнение решения исполкома Моссовета от 14.05.91 N 859 "О мерах по ускорению реконструкции и модернизации 5-этажных жилых домов первого периода индустриального домостроения", постановлений Правительства Москвы от 24.03.92* N 115 "О градостроительном эксперименте по преобразованию и комплексной реконструкции муниципальных округов "Проспект Вернадского" и "Кунцево" Западного административного округа г.Москвы", в соответствии с решением конкурсной комиссии по подведению итогов конкурса инвесторов на право реконструкции квартала 32-33 муниципального округа "Проспект Вернадского" (протокол от 05.07.93), и учитывая необходимость привлечения внебюджетных источников финансирования программы реконструкции 5-этажного жилищного фонда, префектурой Западного административного округа принято решение о привлечении инвестора к финансированию этих работ.

________________

* Вероятно, ошибка оригинала. Вместо слов "24.03.92" следует читать слова "10.03.92". - Примечание изготовителя базы данных.     

Архитектурно-проектно-художественной мастерской (АПХМ) "Архивздрав" разработан и Градостроительным советом г.Москвы 25.06.93 одобрен эскиз комплексной реконструкции квартала 32-33 муниципального округа "Проспект Вернадского". Определены площадки первоочередного строительства новых жилых домов внутри квартала и очередность сноса жилых домов. В процессе изыскательских работ Центральным научно-исследовательским институтом строительных конструкций им.В.А.Кучеренко (ЦНИИСК) обследованы наиболее ветхие 5-этажные жилые дома серий К-7 и П-32. В результате выполненных работ установлено, что основные несущие конструкции обследованных домов (стеновые панели, панели перекрытий и совмещенные крыши, балконные плиты) достигли предельного состояния.

Проектные и изыскательные работы финансировались ОАО "Квартал", за исключением объектов по адресам: проспект Вернадского, д.61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75 и 77, Ленинский проспект, д.110, корп.3 и 4, 134, 136, 138, ул.Лобачевского, д.4 и 6. Учитывая чрезвычайную ситуацию, связанную с аварийным состоянием жилых пятиэтажных домов и необходимостью срочного отселения жителей, Правительство Москвы (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 21 октября 2008 года N 968-ПП - см. предыдущую редакцию)

постановляет:

1. Возложить функции заказчика по сносу, проектированию согласно Технологическим заданиям, утвержденным Комплексом социальной сферы города Москвы, и новому строительству жилых домов, нежилых объектов и объектов образования "под ключ" с последующим разделом площадей в соотношении, установленном пунктом 2 распоряжения Мэра Москвы от 11 ноября 1999 года N 1281-РМ и пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 18 июля 2000 года N 545, в квартале 32-33 района Проспект Вернадского на ОАО "Квартал", за исключением переселения жителей и сноса жилых домов по адресам: проспект Вернадского, д.,61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75 и 77, Ленинский проспект, д.110, корп.3 и 4, 134, 136 и 138, ул.Лобачевского, д.4 и 6 (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 21 октября 2008 года N 968-ПП - см. предыдущую редакцию).

2. Согласиться с решением конкурсной комиссии префектуры Западного административного округа (протокол от 05.07.93) о привлечении в качестве инвестора по новому строительству и сносу жилых домов в кв. 32-33 ОАО "Квартал"* и выполнении им функций генподрядчика, за исключением работ, связанных со строительством объектов, перечисленных во втором абзаце п.7 настоящего постановления.

________________

* Здесь и далее по тексту слова "ТОО "Квартал 32-33" заменены словами "ОАО "Квартал" - постановление Правительства Москвы от 23 сентября 2003 года N 803-ПП.

Принять к сведению согласие ОАО "Квартал" на выполнение за счет собственных средств всех работ внутри квартала по перекладке коммуникаций, развитию коммунальных хозяйств и социальной сферы, за исключением работ, связанных со строительством объектов, перечисленных во втором абзаце п.7 настоящего постановления.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 18 марта 2008 года N 183-ПП - см. предыдущую редакцию)     

3. Уполномочить префектуру Западного административного округа заключить договор с инвестором - ОАО "Квартал" по реализации инвестиционного проекта на снос и новое строительство объектов недвижимости в пределах квартала 32-33 за исключением объектов, перечисленных во втором абзаце п.7 настоящего постановления. Согласовать его с Департаментом муниципального жилья, Москомимуществом и Фондом имущества г.Москвы. Разделение объектов на городскую собственность и собственность инвестора определить этим договором (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 18 марта 2008 года N 183-ПП - см. предыдущую редакцию).

4. Управлению муниципального округа "Проспект Вернадского" оформить в Москомархитектуре архитектурно-планировочное задание, а в Москомземе - акт выбора земельного участка на территории квартала. Передать в Москомзем материалы утвержденного ТЭО для дальнейшего оформления права землепользования.

5. Утвердить перечень объектов, возводимых на I этапе строительства (приложение 1). Разрешить ОАО "Квартал" строительство объектов I этапа, за исключением объектов, перечисленных во втором абзаце п.7 настоящего постановления по отдельным чертежам и сметам до утверждения проекта (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 18 марта 2008 года N 183-ПП - см. предыдущую редакцию).

6. Очередность возведения жилых домов и объектов соцкультбыта, сноса и переселения жителей из 5-этажных домов определить проектом.

7. Префектуре Западного административного округа совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обеспечить переселение жителей из сносимых, конструктивно непригодных к проживанию и несоответствующих санитарно-техническим нормам пятиэтажных жилых домов (приложение 2).

Принять к сведению, что переселение жителей и снос пятиэтажных жилых домов по адресам: проспект Вернадского, д.61, 63, 65,67, 69, 71, 73, 75 и 77, Ленинский проспект, д.110, корп.3 и 4, 134, 136 и 138, ул.Лобачевского, д.4 и 6, проектирование и новое строительство жилищных объектов, объектов соцкультбыта (приложение 3) и инженерной инфраструктуры на освобожденных земельных участках, а также проектирование и строительство жилищных объектов по адресам: проспект Вернадского, 77-1, Ленинский проспект, 134-1 и 138-1, ул.Лобачевского, 6-1 будет осуществляться за счет средств бюджета города Москвы.

Принять к сведению, что за счет средств городского бюджета будет осуществлено проектирование и строительство объектов соцкультбыта (приложение 3). В случае необходимости после утверждения проекта планировки квартала 32-33 района Проспект Вернадского префектуре Западного административного округа города Москвы внести соответствующие изменения и/или дополнения в настоящее постановление.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 21 октября 2008 года N 968-ПП - см. предыдущую редакцию)

8. Московскому городскому центру Санэпиднадзора, управлениям "Тепловые сети" и "Московская кабельная сеть" акционерного общества "Мосэнерго", Москомприроде, московскому муниципальному предприятию "Мосводоканал", аварийному управлению "Мосводопровод", Московскому городскому производственному объединению "Горгидроремонт", государственному предприятию "Московская городская телефонная сеть" согласовать проектные решения на жилые дома I этапа для переселения жителей из 5-этажных домов, конструктивно непригодных для проживания, и выдать технические условия на присоединения к городским коммуникациям с максимальным использованием существующих мощностей.

9. Управлению муниципального округа "Проспект Вернадского" представить на государственную экологическую экспертизу материалы реконструкции квартала, включая первоочередные объекты, перечисленные в приложении 1.

10. Московскому лесопарковому территориальному производственному объединению "Мослесопарк" оформить Управлению муниципального округа "Проспект Вернадского" разрешение на пересадку и вырубку зеленых насаждений, попадающих в зону размещения объектов строительства и инженерных коммуникаций I этапа согласно перечетным ведомостям, без оплаты на восстановление вырубаемых деревьев. ОАО "Квартал" обеспечить максимальную сохранность зеленых насаждений при производстве строительных работ, произвести собственными силами восстановление зеленых насаждений взамен вырубленных и посадку ценных пород деревьев и кустарников согласно проекту благоустройства.

11. Учитывая предусмотренный технико-экономическим обоснованием первой очереди реконструкции жилого квартала 32-33 района Проспект Вернадского Западного административного округа города Москвы снос нежилого одноэтажного здания по адресу: г.Москва, Ленинский просп., д. 92а (далее - нежилое здание), а также во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 29.05.2003 N 898-РП "Об утверждении адресного перечня жилых домов для разработки градостроительной, исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на жилищное строительство в 2005 году":

11.1. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке осуществить вывод пользователей и арендаторов из сносимого нежилого здания по адресу: г.Москва, Ленинский просп., д.92а. Вывод пользователей и арендаторов осуществить в нежилые помещения дома по адресу: ул. Удальцова, д. 7, корп. 1.

11.2. ОАО "Квартал" после вывода пользователей и арендаторов:

- разработать и согласовать в установленном порядке проектно-сметную документацию на снос нежилого здания по адресу: Ленинский просп., д. 92а в рамках раздела на работы подготовительного периода проекта организации строительства жилого дома по адресу: Ленинский просп., вл. 94-1;

- произвести снос нежилого здания в установленном порядке.

11.3. Установить размер компенсации, подлежащей выплате ОАО "Квартал" городу Москве, за снос нежилого здания по адресу: Ленинский просп., д. 92а в установленном порядке.     

(Пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 23 сентября 2003 года N 803-ПП)

____________________________________________________________________

Пункты 11, 12 и 13 предыдущей редакции считаются соответственно пунктами 12, 13 и 14 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 23 сентября 2003 года N 803-ПП.

____________________________________________________________________      

12. Объем средств, передаваемых на развитие городских инженерных коммуникаций, объектов социальной и инженерной инфраструктуры, определить при утверждении ТЭО реконструкции квартала 32-33 муниципального округа "Проспект Вернадского" с учетом затрат инвестора на объектах социальной и инженерной инфраструктуры при реконструкции указанных кварталов.

13. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций вне квартала 32-33 района Проспект Вернадского осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 1 марта 2005 года N 107-ПП, от 22 мая 2007 года N 393-ПП), в пределах выделенных государственному заказчику Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы лимитов капитальных вложений (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 21 октября 2008 года N 968-ПП).

____________________________________________________________________

Пункты 13, 14 предыдущей редакции считаются соответственно пунктами 14, 15 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 21 октября 2008 года N 968-ПП.

____________________________________________________________________

14. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 8 апреля 2003 года N 239-ПП. - См. предыдущую редакцию.

15. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложениям государственного заказчика Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы предусматривать в адресных инвестиционных программах на 2008 и последующие годы за счет средств бюджета города Москвы выполнение работ по государственному контракту от 8 июня 2007 года N 37770 (регистрационный номер 01-133796-0000-0000-00000-07 в АИС ЕРКТ от 3 июня 2007 года) в пределах выделенных государственному заказчику лимитов капитальных вложений на соответствующий период (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 20 января 2009 года N 19-ПП).

____________________________________________________________________

Пункт 15 предыдущей редакции считается пунктом 16 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 20 января 2009 года N 19-ПП.

____________________________________________________________________

16. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В. И. и префекта Западного административного округа Брячихина А.М.

Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 10 мая 1994 года N 393

ПЕРЕЧЕНЬ
объектов строительства I этапа в квартале 32-33 МО "Проспект Вернадского"

(с изменениями на 12 мая 2009 года)

1. Ул. Лобачевского, д. 4-1 - жилой дом, 25 эт., односекционный (1-й эт. нежилой).

2. Ленинский просп., д. 128-1 - жилой дом, 25 эт., двухсекционный (1-й эт. нежилой).

3. Ленинский просп., д. 116-1 - жилой дом, 25 эт., двухсекционный (1-й эт. нежилой).

4. Ленинский просп., д. 108-1 - жилой дом, 25 эт., двухсекционный (1-й эт. нежилой).

5. Ленинский просп., д. 98-1 - жилой дом, 25 эт., двухсекционный (1-й эт. нежилой).

6. Ул. Удальцова, д. 3-1 - жилой дом, 22 эт., односекционный (1-й эт. нежилой).

7. Ул. Удальцова, д. 5-1 - жилой дом, 22 эт., односекционный (1-й эт. нежилой).

8. Ул. Удальцова, д. 27-1 - жилой дом, 22 эт., односекционный (1-й эт. нежилой).

9. Ул. Удальцова, д 3, корп. 12-1 - жилой дом, 22 эт., односекционный (1-й эт. нежилой).

10. Пункт исключен постановлением Правительства Москвы от 21 октября 2008 года N 968-ПП. - См. предыдущую редакцию.

11. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 408-ПП. - См. предыдущую редакцию.

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 10 мая 1994 года N 393

СПИСОК
жилых домов, конструктивно непригодных для проживания, не соответствующих санитарно-техническим нормам и подлежащих сносу в квартале 32-33 МО "Проспект Вернадского"