Профессиональное решение
для специалистов строительной отрасли

     

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 ноября 1999 года N 1079


О передаче в аренду нежилых помещений,
длительное время находящихся на торгах

(с изменениями на 23 января 2001 года)

Информация об изменяющих документах

____________________________________________________________________
     Документ с изменениями, внесенными:
     распоряжением Мэра Москвы от 15 марта 2000 года N 272-РМ;
     постановлением Правительства Москвы от 23 января 2001 года N 74-ПП.     
____________________________________________________________________


В соответствии с действующим в г.Москве порядком Комплексом перспективного развития города ежегодно формируется программа продажи объектов незавершенного строительства социально-культурного назначения - встроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах и отдельно стоящих объектов, финансируемых за счет средств городского бюджета и внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда.

Значительная часть выставленных на торги объектов длительное время не реализуется по причине низкой коммерческой привлекательности, вызванной в основном их месторасположением.

Наличие подобных объектов и отсутствие фактических владельцев приводят к созданию антисанитарных условий и обострению криминогенной обстановки как на самих объектах, так и на прилегающей к ним территории.

В целях создания реальных условий для достроя указанных объектов и ввода их в эксплуатацию Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить перечни объектов незавершенного строительства, исключаемых из программы продажи объектов незавершенного строительства на 1999 год, финансируемых за счет внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда (приложение 1) и за счет городского бюджета (приложение 2), для их достроя и передачи в аренду с последующим выкупом.

2. ОАО "Москапстрой" определять объемы капитальных вложений, необходимых для завершения строительства и сдачи объектов в эксплуатацию, согласно утвержденной проектно-сметной документации (без учета технологического оборудования).

3. Префектам административных округов:

3.1. Разрешать определять функциональное назначение помещений, передаваемых инвестору на дострой.

3.2. В трехмесячный срок подобрать инвесторов на объекты, согласно приложениям, заключить с ними инвестиционные контракты на завершение строительства объектов и ввод их в эксплуатацию, предусматривающие выполнение работ по завершению строительства и сдаче объектов в эксплуатацию в согласованные сроки.

4. Департаменту государственного и муниципального имущества г.Москвы после утверждения актов государственных приемочных комиссий обеспечить оформление договоров аренды в соответствии с действующим порядком.

5. Освободить инвесторов от арендной платы в объеме средств, подтверждаемых ОАО "Москапстрой", согласно пункту 2, в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией.

6. Департаменту внебюджетной политики строительства г.Москвы и Департаменту экономической политики и развития г.Москвы при подведении баланса фонда за 1999 год учесть стоимость объектов, снимаемых с торгов, согласно приложению 1.

7. Департаменту государственного и муниципального имущества г.Москвы учесть при подведении итогов исполнения финансового плана 1999 года стоимость объектов незавершенного строительства, согласно приложению 2.

8. Распределение средств от аренды и выкупа помещений осуществлять в соответствии с действующими нормативными актами Правительства Москвы, с учетом источника финансирования строительства помещений.

9. Департаменту государственного и муниципального имущества г.Москвы и Департаменту внебюджетной политики строительства г.Москвы принять меры по ускорению продажи объектов, включенных в программу продажи 1999 года, используя для этого практику реализации через инвестиционные конкурсы с предоставлением рассрочки платежей.

10. С целью скорейшей реализации объектов незавершенного строительства, в случае отсутствия покупателей после двухкратного выставления на торги, разрешить ГУП "Мосреалстрой" и СГУП по продаже государственного и муниципального имущества г.Москвы реализовывать указанные объекты при наличии одного участника, если предложение соответствует критерию конкурса (аукциона) при повышении стартовой цены до 5%.

11. Разрешить Комиссии по реализации объектов незавершенного строительства по объектам, длительное время находящимся на торгах, предоставлять рассрочку платежа сроком от одного до двух лет в рублях с индексацией платежа в соответствии с учетной ставкой Центрального банка Российской Федерации.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и Толкачева О.М. по принадлежности.


Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков

     

Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы от 30 ноября 1999 года N 1079

     
ПЕРЕЧЕНЬ
объектов незавершенного строительства, исключаемых из Программы продажи объектов незавершенного строительства на 1999 год и финансируемых за счет внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда

(с изменениями на 23 января 2001 года)


N лотов

Наименование и адрес объекта.
Административный округ

Проектная мощность (кв.м)

Примечания

1

2

3

4

ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ

Братеево, мкр.1, к.14

62(б)
(533-2/98)

- помещение без конкретной технологии

141,7


63(б)
(533-3/98)

- помещение без конкретной технологии

249,8


Братеево, мкр.1б, к.13

64(б)
(534-1/98)

- помещение без конкретной технологии

141,7


Братеево, мкр.1б, к.13

66(б)
(534-3/98)

- помещение без конкретной технологии

249,8


Орехово-Борисово, мкр.6б
Каширское шоссе, к.12

202(к)
(239/98)
(240/98)

- библиотека и помещение общественных организаций

270


Братеево, мкр.3а, к.12
стройка ЦТП:

203(к)
(243/98) *

- клубные помещения для работы с населением

3082,2


____________________
     * Из настоящего лота исключена часть помещений площадью 2082 кв. м - постановление Правительства Москвы от 23 января 2001 года N 74-ПП

    

Братеево, мкр.3а, к.5
встроенные помещения:

204(к)
(244/98)

- помещение административно-общественного назначения

223,2


205(к)
(247/98)

- помещение административно-общественного назначения

273,4


206(к)
(248/98)

- помещение административно-общественного назначения

200,8


207(к)
(249/98)

- помещение административно-общественного назначения

223,2


Объект исключен  -  распоряжение Мэра Москвы от 15 марта 2000 года N 272-РМ  

 Объект исключен  -  распоряжение Мэра Москвы от 15 марта 2000 года N 272-РМ

Братеево мкр.1б, к.11
встроенные помещения:

210(к)
(263-2/98

- помещение общественного назначения

207,8


Братеево, мкр.1б, к.12
встроенные помещения:

211(к)
(266/98)

- помещение общественного назначения

194,8


212(к)
(266/98)

- помещение общественного назначения

235


213(к)
(269/98)

- помещение общественного назначения

150,1


Братеево, мкр.3а, к.7
встроенные помещения:

214(к)
(277/98)

- помещение административно-общественного назначения

223,1

  

215(к)
(278/98)

- помещение административно-общественного назначения

272,1


216(к)
(281/98)

- помещение административно-общественного назначения

223,1


217(к)
(282/98)

- помещение административно-общественного назначения

223,1


218(к)
(283/98)

- помещение административно-общественного назначения

125,2


219(к)
(284/98)

- помещение административно-общественного назначения

174,2


220(к)
(285/98)

- помещение административно-общественного назначения

179,1


221(к)
(286/98)

- помещение административно-общественного назначения

125,2


Загородное шоссе, кв.63в, корп.Г

встроенные помещения:

222(к)
(287/98) -

- п/п "Заря"

408,3


223(к)
(664/98)

- ОДС

114,5


Братеево, мкр.1б, корп 12

  

267/98

- помещение для нужд префектуры

            223,5

       

(объект дополнительно включен распоряжением  Мэра Москвы от 15 марта 2000 года N272-РМ)  

                                                              Братеево, мкр. 3а, корп 7

  

276/98

- помещение без конкретной технологии   

           125,0

 

(объект дополнительно включен распоряжением  Мэра Москвы от 15 марта 2000 года N272-РМ)    

  

ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ

Ясенево, мкр.18б, ул.Одоевского, к.328
встроенно-пристроенные:

226(к)
(290/98)

- спортклуб (подвальное помещение)

888


227-1(к)
(347/98)

- помещения для нужд муниципального округа

156,1


227-2(к)
(347/98)

- помещения для нужд муниципального округа

156,1


228(к)
(639/98)

- ДЭЗ

423


Южное Бутово, мкр.4, к.20
обстройка ЦТП:

229(к)
(295/98)

- магазин "Молоко"

1267


230(к)
(636/98)

- ДЭЗ

263,3


Южное Бутово, мкр.5, к.21
встроенные помещения:

231(к)
(301/98)

- офис

248


Объект исключен  -  распоряжение Мэра Москвы от 15 марта 2000 года N 272-РМ

    

Южное Бутово, мкр.3, к.7
встроенные помещения:

233(к)
(309/98)

- помещения для работы с
детьми

314


234(к)
(635/98)

- РЭУ

226,88


Северное Бутово, мкр.3, к.15
встроенно-пристроенные:

243(к)
(318/98)

- конторские помещения

590,53


Объект исключен  -  распоряжение Мэра Москвы от 15 марта 2000 года N 272-РМ

Ясенево, мкр.18б
пр.Одоевского, к.330

247(к)
(332/98)

- помещения для работы с населением

160


248(к)
(333/98)

- помещения для работы с населением

160


пос.Бутово, мкр.1, к.35
встроенно-пристроенные помещения:

250-1(к)
(340-1/98)

- помещение для инвалидов

123,0


250-2(к)
(340-1/98)

- помещение для инвалидов

66,0


251(к)
(341/98)

- помещение для инвалидов

208,7


253(к)
(638/98)

- помещения для работы с детьми

121,3


Северное Бутово, мкр.3,
ЦТП-2 хозблок со встроенно-пристроенными помещениями

254(к)
(343/98)

- ДЭЗ

819


пос.Бутово, мкр.1, к.33

269-1(к)
(637/98)

- РЭУ

123,5


269-2(к)
(637/99)

- РЭУ

190,5


269-3(к)
(637/98)

- РЭУ

123,3


Объект исключен  -  распоряжение Мэра Москвы от 15 марта 2000 года N 272-РМ

Северное Бутово, мкр.3 корп.15

492(к)/99

- пункт охраны общественного порядка

106,0

(объект дополнительно включен распоряжением  Мэра Москвы от 15 марта 2000 года N272-РМ)  

  

Поселок Бутово, мкр.1, корп 35

498(к)/99  

 - помещение для инвалидов    

66,0

(объект дополнительно включен распоряжением  Мэра Москвы от 15 марта 2000 года N272-РМ)