(с изменениями на 23 января 2001 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Мэра Москвы от 15 марта 2000 года N 272-РМ;
постановлением Правительства Москвы от 23 января 2001 года N 74-ПП.
____________________________________________________________________
В соответствии с действующим в г.Москве порядком Комплексом перспективного развития города ежегодно формируется программа продажи объектов незавершенного строительства социально-культурного назначения - встроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах и отдельно стоящих объектов, финансируемых за счет средств городского бюджета и внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда.
Значительная часть выставленных на торги объектов длительное время не реализуется по причине низкой коммерческой привлекательности, вызванной в основном их месторасположением.
Наличие подобных объектов и отсутствие фактических владельцев приводят к созданию антисанитарных условий и обострению криминогенной обстановки как на самих объектах, так и на прилегающей к ним территории.
В целях создания реальных условий для достроя указанных объектов и ввода их в эксплуатацию Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить перечни объектов незавершенного строительства, исключаемых из программы продажи объектов незавершенного строительства на 1999 год, финансируемых за счет внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда (приложение 1) и за счет городского бюджета (приложение 2), для их достроя и передачи в аренду с последующим выкупом.
2. ОАО "Москапстрой" определять объемы капитальных вложений, необходимых для завершения строительства и сдачи объектов в эксплуатацию, согласно утвержденной проектно-сметной документации (без учета технологического оборудования).
3. Префектам административных округов:
3.1. Разрешать определять функциональное назначение помещений, передаваемых инвестору на дострой.
3.2. В трехмесячный срок подобрать инвесторов на объекты, согласно приложениям, заключить с ними инвестиционные контракты на завершение строительства объектов и ввод их в эксплуатацию, предусматривающие выполнение работ по завершению строительства и сдаче объектов в эксплуатацию в согласованные сроки.
4. Департаменту государственного и муниципального имущества г.Москвы после утверждения актов государственных приемочных комиссий обеспечить оформление договоров аренды в соответствии с действующим порядком.
5. Освободить инвесторов от арендной платы в объеме средств, подтверждаемых ОАО "Москапстрой", согласно пункту 2, в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией.
6. Департаменту внебюджетной политики строительства г.Москвы и Департаменту экономической политики и развития г.Москвы при подведении баланса фонда за 1999 год учесть стоимость объектов, снимаемых с торгов, согласно приложению 1.
7. Департаменту государственного и муниципального имущества г.Москвы учесть при подведении итогов исполнения финансового плана 1999 года стоимость объектов незавершенного строительства, согласно приложению 2.
8. Распределение средств от аренды и выкупа помещений осуществлять в соответствии с действующими нормативными актами Правительства Москвы, с учетом источника финансирования строительства помещений.
9. Департаменту государственного и муниципального имущества г.Москвы и Департаменту внебюджетной политики строительства г.Москвы принять меры по ускорению продажи объектов, включенных в программу продажи 1999 года, используя для этого практику реализации через инвестиционные конкурсы с предоставлением рассрочки платежей.
10. С целью скорейшей реализации объектов незавершенного строительства, в случае отсутствия покупателей после двухкратного выставления на торги, разрешить ГУП "Мосреалстрой" и СГУП по продаже государственного и муниципального имущества г.Москвы реализовывать указанные объекты при наличии одного участника, если предложение соответствует критерию конкурса (аукциона) при повышении стартовой цены до 5%.
11. Разрешить Комиссии по реализации объектов незавершенного строительства по объектам, длительное время находящимся на торгах, предоставлять рассрочку платежа сроком от одного до двух лет в рублях с индексацией платежа в соответствии с учетной ставкой Центрального банка Российской Федерации.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и Толкачева О.М. по принадлежности.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы от 30 ноября 1999 года N 1079
ПЕРЕЧЕНЬ
объектов незавершенного строительства, исключаемых из Программы продажи объектов незавершенного строительства на 1999 год и финансируемых за счет внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда
(с изменениями на 23 января 2001 года)
N лотов | Наименование и адрес объекта. | Проектная мощность (кв.м) | Примечания |
1 | 2 | 3 | 4 |
ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ | |||
Братеево, мкр.1, к.14 | |||
62(б) | - помещение без конкретной технологии | 141,7 | |
63(б) | - помещение без конкретной технологии | 249,8 | |
Братеево, мкр.1б, к.13 | |||
64(б) | - помещение без конкретной технологии | 141,7 | |
Братеево, мкр.1б, к.13 | |||
66(б) | - помещение без конкретной технологии | 249,8 | |
Орехово-Борисово, мкр.6б | |||
202(к) | - библиотека и помещение общественных организаций | 270 | |
Братеево, мкр.3а, к.12 | |||
203(к) | - клубные помещения для работы с населением | 3082,2 | |
____________________
| |||
Братеево, мкр.3а, к.5 | |||
204(к) | - помещение административно-общественного назначения | 223,2 | |
205(к) | - помещение административно-общественного назначения | 273,4 | |
206(к) | - помещение административно-общественного назначения | 200,8 | |
207(к) | - помещение административно-общественного назначения | 223,2 | |
Объект исключен - распоряжение Мэра Москвы от 15 марта 2000 года N 272-РМ | |||
Объект исключен - распоряжение Мэра Москвы от 15 марта 2000 года N 272-РМ | |||
Братеево мкр.1б, к.11 | |||
210(к) | - помещение общественного назначения | 207,8 | |
Братеево, мкр.1б, к.12 | |||
211(к) | - помещение общественного назначения | 194,8 | |
212(к) | - помещение общественного назначения | 235 | |
213(к) | - помещение общественного назначения | 150,1 | |
Братеево, мкр.3а, к.7 | |||
214(к) | - помещение административно-общественного назначения | 223,1 |
|
215(к) | - помещение административно-общественного назначения | 272,1 | |
216(к) | - помещение административно-общественного назначения | 223,1 | |
217(к) | - помещение административно-общественного назначения | 223,1 | |
218(к) | - помещение административно-общественного назначения | 125,2 | |
219(к) | - помещение административно-общественного назначения | 174,2 | |
220(к) | - помещение административно-общественного назначения | 179,1 | |
221(к) | - помещение административно-общественного назначения | 125,2 | |
Загородное шоссе, кв.63в, корп.Г | |||
встроенные помещения: | |||
222(к) | - п/п "Заря" | 408,3 | |
223(к) | - ОДС | 114,5 | |
Братеево, мкр.1б, корп 12
| |||
267/98 | - помещение для нужд префектуры | 223,5 |
|
(объект дополнительно включен распоряжением Мэра Москвы от 15 марта 2000 года N272-РМ) | |||
Братеево, мкр. 3а, корп 7
| |||
276/98 | - помещение без конкретной технологии | 125,0 |
|
(объект дополнительно включен распоряжением Мэра Москвы от 15 марта 2000 года N272-РМ)
| |||
ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ | |||
Ясенево, мкр.18б, ул.Одоевского, к.328 | |||
226(к) | - спортклуб (подвальное помещение) | 888 | |
227-1(к) | - помещения для нужд муниципального округа | 156,1 | |
227-2(к) | - помещения для нужд муниципального округа | 156,1 | |
228(к) | - ДЭЗ | 423 | |
Южное Бутово, мкр.4, к.20 | |||
229(к) | - магазин "Молоко" | 1267 | |
230(к) | - ДЭЗ | 263,3 | |
Южное Бутово, мкр.5, к.21 | |||
231(к) | - офис | 248 | |
Объект исключен - распоряжение Мэра Москвы от 15 марта 2000 года N 272-РМ | |||
| |||
Южное Бутово, мкр.3, к.7 | |||
233(к) | - помещения для работы с | 314 | |
234(к) | - РЭУ | 226,88 | |
Северное Бутово, мкр.3, к.15 | |||
243(к) | - конторские помещения | 590,53 | |
Объект исключен - распоряжение Мэра Москвы от 15 марта 2000 года N 272-РМ | |||
Ясенево, мкр.18б | |||
247(к) | - помещения для работы с населением | 160 | |
248(к) | - помещения для работы с населением | 160 | |
пос.Бутово, мкр.1, к.35 | |||
250-1(к) | - помещение для инвалидов | 123,0 | |
250-2(к) | - помещение для инвалидов | 66,0 | |
251(к) | - помещение для инвалидов | 208,7 | |
253(к) | - помещения для работы с детьми | 121,3 | |
Северное Бутово, мкр.3, | |||
254(к) | - ДЭЗ | 819 | |
пос.Бутово, мкр.1, к.33 | |||
269-1(к) | - РЭУ | 123,5 | |
269-2(к) | - РЭУ | 190,5 | |
269-3(к) | - РЭУ | 123,3 | |
Объект исключен - распоряжение Мэра Москвы от 15 марта 2000 года N 272-РМ | |||
Северное Бутово, мкр.3 корп.15 | |||
492(к)/99 | - пункт охраны общественного порядка | 106,0 | |
(объект дополнительно включен распоряжением Мэра Москвы от 15 марта 2000 года N272-РМ)
| |||
Поселок Бутово, мкр.1, корп 35 | |||
498(к)/99 | - помещение для инвалидов | 66,0 | |
(объект дополнительно включен распоряжением Мэра Москвы от 15 марта 2000 года N272-РМ) |