____________________________________________________________________
Снято с контроля в связи с изменением объективных условий
на основании постановления Правительства Москвы
от 16 июля 2002 года N 547-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 26 марта 2002 года N 226-ПП
____________________________________________________________________
В целях проведения реконструкции комплекса памятника архитектуры "Городская усадьба, XIX в." во вл.6 по Аристарховскому пер. и учитывая необходимость вывода служб Центра Госсанэпиднадзора в Центральном административном округе из здания по ул.Кузнецкий мост, д.1/8 Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение префекта Центрального административного округа о реконструкции в 1999-2001 годы комплекса памятника архитектуры "Городская усадьба, XIX в." во вл.6 (стр.1, 4, 4а, 5, 5а) по Аристарховскому пер. общей площадью 1152,8 кв.м с последующим размещением служб Центра Госсанэпиднадзора в Центральном административном округе.
2. Префекту Центрального административного округа совместно с Москомархитектурой, Москомземом, Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы в месячный срок со дня выхода настоящего постановления дать предложения по выделению земельного участка (здания) из числа длительно неосваиваемых под строительство (реконструкцию) административного здания ориентировочной площадью 2000 кв.м для включения его в условия конкурса по реализации инвестиционного проекта (п.1).
3. Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов на территории Центрального административного округа в I кв. 2000 года провести конкурс по подбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта (пп.1, 2) с учетом условий (п.4).
4. Установить после завершения строительных работ по объектам (пп.1, 2) распределение полученной общей площади в соотношении 50% x 50%, при этом разрешить инвестору (п.3) произвести обмен своей доли собственности в объекте (п.1) на долю городской собственности соответствующей площади в здании на земельном участке (п.2) по эквивалентной коммерческой стоимости.
5. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке от лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с инвестором - победителем конкурса (п.3) на реализацию инвестиционного проекта (пп.1,2) на условиях пункта 4. В инвестиционном контракте предусмотреть компенсацию затрат ЗАО "Компания строительного менеджмента" на разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации за счет средств инвестора.
6. Помещения, являющиеся долей города по инвестиционному контракту (п.5) передать в долгосрочную аренду Центру Госсанэпиднадзора в Центральном административном округе с условием заключения охранно-арендного договора в установленном порядке.
7. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (пп.1, 2) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".
8. Оформление имущественных прав производить отдельно на каждый объект по мере сдачи в эксплуатацию (п.4).
9. Префектуре Центрального административного округа:
9.1. Определить заказчика на реконструкцию (п.1).
9.2. После сдачи объектов (пп.1, 2) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акты о результатах реализации инвестиционного контракта по каждому объекту и представить в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы пакет документов, необходимых для оформления инвестору прав собственности.
10. Москомархитектуре по заказу заказчика:
10.1. Откорректировать при необходимости градостроительное заключение (п.1).
10.2. По плановому (реставрационному) заданию Главного управления охраны памятников г.Москвы откорректировать проект на проведение восстановительных, реконструктивных и ремонтно-реставрационных работ по строениям усадьбы (п.1).
11. Главному управлению охраны памятников г.Москвы в месячный срок со дня выхода настоящего постановления:
11.1. Расторгнуть охранно-арендные договоры с ЗАО "Компания строительного менеджмента" и Художественно-производственным предприятием Московской Патриархии.
11.2. Заключить охранно-арендный договор с Центром Госсанэпиднадзора в Центральном административном округе на весь комплекс строений во вл.6 по Аристарховскому пер.
12. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке:
12.1. После ввода в эксплуатацию объекта (п.1) расторгнуть договоры аренды N 1-817, 1-818, 1-819 от 11.07.96 на помещения по ул.Кузнецкий мост, д.1/8 (площадь 1766,8 кв.м) и N 0-636 от 25.11.96 по Фуркасовскому пер./Мясницкой ул., д.3/7 (площадь 1273,6 кв.м) с Центром Госсанэпиднадзора в Центральном административном округе.
12.2. В месячный срок после выхода настоящего постановления расторгнуть с согласия арендаторов договоры аренды на нежилые помещения, согласно приложению, в установленном законом порядке.
12.3. После ввода объектов (пп.1, 2) в эксплуатацию и выполнения пункта 9.2 оформить имущественные права, согласно пунктам 4 и 6.
13. Принять к сведению согласие Центра Госсанэпиднадзора в Центральном административном округе об освобождении помещений по ул.Кузнецкий мост, д.1/8 (площадь 1766,8 кв.м, договора аренды N 1-817, 1-818, 1-819 от 11.07.96) и Фуркасовскому пер./Мясницкой ул., д.3/7 (площадь 1273,6 кв.м, договор аренды N 0-636 от 25.11.96) после завершения реконструкции строений (п.1).
14. Москомзему:
14.1. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды земли от 17.12.96 N М-01-007417, оформленный АОЗТ "Компания строительного менеджмента".