ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 октября 1999 года N 984


О реконструкции комплекса памятника
архитектуры "Городская усадьба, XIX в."
во вл.6 по Аристарховскому пер.

____________________________________________________________________
Снято с контроля в связи с изменением объективных условий
на основании постановления Правительства Москвы
от 16 июля 2002 года N 547-ПП
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании  
постановления Правительства Москвы
 от 26 марта 2002 года N 226-ПП
____________________________________________________________________

В целях проведения реконструкции комплекса памятника архитектуры "Городская усадьба, XIX в." во вл.6 по Аристарховскому пер. и учитывая необходимость вывода служб Центра Госсанэпиднадзора в Центральном административном округе из здания по ул.Кузнецкий мост, д.1/8 Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение префекта Центрального административного округа о реконструкции в 1999-2001 годы комплекса памятника архитектуры "Городская усадьба, XIX в." во вл.6 (стр.1, 4, 4а, 5, 5а) по Аристарховскому пер. общей площадью 1152,8 кв.м с последующим размещением служб Центра Госсанэпиднадзора в Центральном административном округе.

2. Префекту Центрального административного округа совместно с Москомархитектурой, Москомземом, Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы в месячный срок со дня выхода настоящего постановления дать предложения по выделению земельного участка (здания) из числа длительно неосваиваемых под строительство (реконструкцию) административного здания ориентировочной площадью 2000 кв.м для включения его в условия конкурса по реализации инвестиционного проекта (п.1).

3. Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов на территории Центрального административного округа в I кв. 2000 года провести конкурс по подбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта (пп.1, 2) с учетом условий (п.4).

4. Установить после завершения строительных работ по объектам (пп.1, 2) распределение полученной общей площади в соотношении 50% x 50%, при этом разрешить инвестору (п.3) произвести обмен своей доли собственности в объекте (п.1) на долю городской собственности соответствующей площади в здании на земельном участке (п.2) по эквивалентной коммерческой стоимости.

5. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке от лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с инвестором - победителем конкурса (п.3) на реализацию инвестиционного проекта (пп.1,2) на условиях пункта 4. В инвестиционном контракте предусмотреть компенсацию затрат ЗАО "Компания строительного менеджмента" на разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации за счет средств инвестора.

6. Помещения, являющиеся долей города по инвестиционному контракту (п.5) передать в долгосрочную аренду Центру Госсанэпиднадзора в Центральном административном округе с условием заключения охранно-арендного договора в установленном порядке.

7. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (пп.1, 2) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

8. Оформление имущественных прав производить отдельно на каждый объект по мере сдачи в эксплуатацию (п.4).

9. Префектуре Центрального административного округа:

9.1. Определить заказчика на реконструкцию (п.1).

9.2. После сдачи объектов (пп.1, 2) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акты о результатах реализации инвестиционного контракта по каждому объекту и представить в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы пакет документов, необходимых для оформления инвестору прав собственности.

10. Москомархитектуре по заказу заказчика:

10.1. Откорректировать при необходимости градостроительное заключение (п.1).

10.2. По плановому (реставрационному) заданию Главного управления охраны памятников г.Москвы откорректировать проект на проведение восстановительных, реконструктивных и ремонтно-реставрационных работ по строениям усадьбы (п.1).

11. Главному управлению охраны памятников г.Москвы в месячный срок со дня выхода настоящего постановления:

11.1. Расторгнуть охранно-арендные договоры с ЗАО "Компания строительного менеджмента" и Художественно-производственным предприятием Московской Патриархии.

11.2. Заключить охранно-арендный договор с Центром Госсанэпиднадзора в Центральном административном округе на весь комплекс строений во вл.6 по Аристарховскому пер.

12. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке:

12.1. После ввода в эксплуатацию объекта (п.1) расторгнуть договоры аренды N 1-817, 1-818, 1-819 от 11.07.96 на помещения по ул.Кузнецкий мост, д.1/8 (площадь 1766,8 кв.м) и N 0-636 от 25.11.96 по Фуркасовскому пер./Мясницкой ул., д.3/7 (площадь 1273,6 кв.м) с Центром Госсанэпиднадзора в Центральном административном округе.

12.2. В месячный срок после выхода настоящего постановления расторгнуть с согласия арендаторов договоры аренды на нежилые помещения, согласно приложению, в установленном законом порядке.

12.3. После ввода объектов (пп.1, 2) в эксплуатацию и выполнения пункта 9.2 оформить имущественные права, согласно пунктам 4 и 6.

13. Принять к сведению согласие Центра Госсанэпиднадзора в Центральном административном округе об освобождении помещений по ул.Кузнецкий мост, д.1/8 (площадь 1766,8 кв.м, договора аренды N 1-817, 1-818, 1-819 от 11.07.96) и Фуркасовскому пер./Мясницкой ул., д.3/7 (площадь 1273,6 кв.м, договор аренды N 0-636 от 25.11.96) после завершения реконструкции строений (п.1).

14. Москомзему:

14.1. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды земли от 17.12.96 N М-01-007417, оформленный АОЗТ "Компания строительного менеджмента".

14.2. Оформить заказчику (п.9.1) земельный участок во вл.6 по Аристарховскому пер. в краткосрочную аренду на период проектирования и реконструкции.

14.3. После оформления имущественных прав оформить Центру Госсанэпиднадзора в Центральном административном округе земельноправовые отношения.

15. Считать утратившими силу постановления Правительства Москвы от 27.10.92 N 891 "Об использовании строений 1, 4-4а, 5 по Аристарховскому пер., 6", от 10.10.95 N 832 "О реконструкции комплекса памятника архитектуры XIX в. по Аристарховскому пер., 6 стр.1, 4-4а, 5" и распоряжение префекта Центрального административное округа от 18.09.96 N 1714-р МКЗ "Об установлении права пользования земельным участком на условиях аренды акционерному обществу закрытого типа "Компания строительного менеджмента" во вл.6, стр.1, 4-4а, 5 по пер.Аристарховский".

16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.

СПИСОК
пользователей, занимающих нежилые
помещения в строениях по Аристарховскому пер., д.6