4.1. При конкурсном отборе субподрядных организаций в первую очередь должны учитываться:
- профессиональные и технические возможности претендентов на выполнение отдельных (или комплексов) строительно-монтажных работ на объекте конкурса;
- возможность выполнения работ в намеченные сроки с требуемым качеством и наименьшими затратами.
4.2. При оценке предложений претендентов следует исходить из следующих основных показателей и характеристик, которые являются критериями оценки:
- стоимость выполнения работ;
- сроки выполнения работ;
- квалификация претендента;
- финансовое состояние организации претендента;
- техническое оснащение организации претендента;
- опыт выполнения подобных работ;
- соответствие предложений претендентов требованиям конкурсной документации.
Конкурсная комиссия может уточнять, изменять и дополнять основные показатели исходя из специфики предмета конкурса.
4.3. Стоимость выполнения работ должна быть обоснована в предложениях претендента в соответствии с требованиями раздела 3 данной Инструкции.
В зависимости от специфики объекта конкурса должны использоваться разносторонние обоснования предлагаемой стоимости, а также различные показатели для их оценки.
4.4. При проведении конкурсов субподрядных проектных организаций претенденты должны представить постатейную калькуляцию общей стоимости, которая складывается из себестоимости и налоговых (от объема работ) и плановых накоплений.
Себестоимость проектных работ состоит из:
- прямых материальных затрат;
- затрат на оплату труда производственного персонала;
- налогов от фонда оплаты труда и отчислений на социальные нужды;
- накладных расходов;
- амортизации (износа) основных производственных фондов;
- налогов на имущество предприятия;
- прочих затрат.
4.5. В зависимости от специфики объекта конкурсная комиссия формирует систему стоимостных показателей таким образом, чтобы выделить те или иные наиболее важные статьи затрат, оказывающие определяющее влияние на качество проекта. Например, могут быть особо выделены затраты на многовариантную проработку решений проекта, дополнительные научно-исследовательские и опытно-конструкторские проработки, дополнительные работы, связанные с проектированием объектов в особых природных или архитектурных зонах и др.
4.6. Предлагаемая претендентам стоимость выполнения проектных работ должна быть обоснована в соответствии с [9]. Базовая стоимость проектных работ исчисляется в процентах от стоимости строительства объекта по главам 1-8 сводного сметного расчета. Предварительный расчет стоимости строительства производится на основе укрупненных показателей стоимости. В соответствии с [9] производится распределение стоимости проектных работ по отдельным разделам проектно-сметной документации, учитывающей сложность объекта, его уникальность, условия включения объекта в окружающую среду. Отдельно выделяется "привязка" типовых и повторно применяемых объектов, досрочное выполнение проектных работ и т.д.
4.7. В состав конкурсной документации рекомендуется включать перечень требуемых обоснований предлагаемой претендентом цены выполнения проектных работ.
Примерный состав показателей для оценки предложений претендентов по стоимости проектных субподрядных работ приведен в таблице 4.1.
Таблица 4.1