Определение
расчетного убытка от эксплуатации жилищного фонда,
находящегося в управлении Товарищества собственников жилья
Расчетный убыток от эксплуатации жилищного фонда, находящегося в управлении ТСЖ, определяется как разница между суммой доходов за счет платежей, полученных от пользователей жилыми помещениями, от сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в собственности ТСЖ, и планово-нормативными расходами на его эксплуатацию.
Сумма расчетного убытка от эксплуатации жилищного фонда, находящегося в управлении ТСЖ, определяется ежегодно по состоянию на 1 января расчетного года.
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ
1. | Общая оплачиваемая площадь жилых помещений | ____________кв.м | ||||
в т.ч. | ||||||
1.1 | - | занимаемых по договору социального или коммерческого найма и являющихся государственной собственностью г.Москвы | ____________кв.м | |||
в т.ч. площадь жилых помещений в коммунальных квартирах | ____________кв.м | |||||
1.2 | - | находящихся в собственности физических лиц, | ____________кв.м | |||
1.3 | - | находящихся в оперативном управлении, | ____________кв.м |
1.4 | - | сдаваемых в аренду юридическим лицам | ____________кв.м | ||||
1.5 | - | находящихся в собственности физических лиц, кроме тех, что названы в п.1.2 | ____________кв.м |
2. | Общая площадь | нежилых | помещений, | всего: | ____________кв.м | |||
в т.ч. |
2.1 | - | находящихся в государственной собственности | ____________кв.м | |||
2.2 | - | являющихся собственностью ТСЖ и подлежащих | ____________кв.м | |||
2.3 | - | предназначенных для хозяйственных целей, | ____________кв.м | |||
2.4 | - | являющихся собственностью ТСЖ и используемых Товариществом для хозяйственных целей в | ____________кв.м | |||
Всего площадь: | ____________кв.м |
3. | Ставка планово-нормативного расхода на эксплуатацию (управление, обслуживание и ремонт) жилищного фонда, утвержденная распоряжением Премьера Правительства Москвы на соответствующий период времени | ___________ руб. | |||
4. | Нормативная ставка арендной платы за нежилые | _________руб. | |||
5. | Нормативная ставка оплаты жилищных услуг, | _________руб. | |||
6. | Ставка, отражающая фактические расходы по | _________руб. | |||
7. | Ставки, применяемые для расчетов с конкретными нанимателями (социальный или коммерческий найм) | ________руб. |
ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАСЧЕТНОГО УБЫТКА
от эксплуатации жилищного фонда
8. | Планово-нормативный расход равен произведению | ______ т.р. | |||
9. | Доход равен сумме произведений: | _______т.р. | |||
9.1. | Произведению нормативной ставки оплаты жилищных услуг, принимаемой для определения размера | _______т.р. |
9.2. | Произведению ставки, отражающей фактические | _______ т.р. | |||
9.3. | Произведению действующих (утвержденных или | _______ т.р. | |||
9.4. | Произведению нормативной ставки арендной платы | ________т.р. | |||
10. | Расчетный убыток от эксплуатации жилищного фонда | ________т.р. |
Примечание.