МЭР МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 9 апреля 1999 года N 329-РМ


Об участии инвесторов в реализации
городских программ комплексной
реконструкции инженерных сетей
и сооружений центральной части Москвы

____________________________________________________________________
Утратило силу с 19 октября 2004 года на основании
постановления Правительства Москвы
от 19 октября 2004 года N 712-ПП
____________________________________________________________________

В целях создания развитой системы инженерного обеспечения центральной части Москвы в соответствии с разработанными схемами инженерного обеспечения как комплексной целевой программы до 2010 года, а также формирования механизма участия инвесторов в строительстве и реконструкции городских инженерных сетей и сооружений согласно постановлению Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы":

1. Утвердить и ввести в действие Временное распределение затрат между городом и инвестором-застройщиком при инженерном обеспечении строящихся (реконструируемых) объектов, расположенных в Центральном административном округе, для определения размера долевого участия инвестора-застройщика в проектировании и строительстве внеплощадочных (городских) коммуникаций, развитии городских инженерных сетей (приложение 1).

2. Утвердить и ввести в действие Порядок определения участия инвесторов в реализации городских программ комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части Москвы (приложение 2).

3. Уполномочить префекта Центрального административного округа по согласованию с Управлением инвестиционной политики и финансирования из городских источников, Департаментом экономической политики и развития г.Москвы и инвестором-застройщиком принимать решение о размере долевого участия (п.2) и определять условия для заключения Договора по инвестированию и строительству (реконструкции) городских внеплощадочных объектов инженерии, обеспечивающих своевременное присоединение построенного (отреконструируемого) объекта к городским инженерным сетям:

3.1. Если инвестор-застройщик сам выступает инвестором, заказчиком и выполняет работы по строительству городских объектов инженерии в установленные сроки, то Договор заключается между инвестором-застройщиком и префектом Центрального административного округа, согласовывается Управлением инвестиционной политики и финансирования из городских источников.

3.2. Если инвестором по обеспечению строительства и ввода объекта городской инженерии в эксплуатацию согласно установленным срокам выступает Управление инвестиционной политики и финансирования из городских источников, то Договор заключается между инвестором-застройщиком и Управлением инвестиционной политики и финансирования из городских источников, согласовывается префектом Центрального административного округа.

4. Обязать уполномоченного инвестором заказчика (п.3.1 или п.3.2) в установленные сроки представлять согласованную с префектом Центрального административного округа и соответствующей эксплуатационной организацией заявку в форме титула на строительство (реконструкцию) объекта городской инженерии в Управление инвестиционной политики и финансирования из городских источников и копию в Департамент экономической политики и развития г.Москвы для включения объекта в сводную (по всем возможным источникам) Городскую инвестиционную программу строительства и реконструкции городских инженерных сетей и коммуникаций центральной части г.Москвы.

5. Управлению инвестиционной политики и финансирования из городских источников вести учет поступлений средств долевого участия инвесторов на развитие инженерных сетей и сооружений и предоставлять ежеквартально эту информацию в Департамент экономической политики и развития г.Москвы и префекту Центрального административного округа.

6. Москомархитектуре по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы в 1-м полугодии 1999 года разработать и представить на утверждение Правительства Москвы порядок дифференцированного подхода к взиманию средств с инвесторов - застройщиков на развитие городской инженерии, в том числе с учетом функционального назначения объектов и продолжительности строительства.

7. Эксплуатационным организациям, владельцам головных инженерных коммуникаций и городских сетей инженерного обеспечения (тепло-, электро-, газоснабжения, водопроводов, канализации) ежегодно через своих уполномоченных заказчиков представлять в установленном порядке в Управление инвестиционной политики и финансирования из городских источников (копию в Департамент экономической политики и развития г.Москвы) заявки на финансирование работ по строительству и реконструкции систем городской инженерии в пределах выделенных им соответствующих лимитов с учетом выданных ТУ в соответствии с утвержденными комплексными схемами инженерного обеспечения микрорайонов и разработанной схемой инженерного обеспечения Центрального административного округа как комплексной целевой программы развития инженерных сетей и сооружений на территории Центрального административного округа до 2010 года.

8. Признать утратившим силу п.13 постановления Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первых заместителей Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В. и Ресина В.И., префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.

Временное разделение затрат между городом
и инвестором-застройщиком при инженерном
обеспечении объектов, расположенных в Центральном
административном округе Москвы

ПОРЯДОК
определения участия инвесторов в реализации
городских программ комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части Москвы

1. Инвестор-застройщик, который осуществляет строительство и реконструкцию объекта на территории Центрального административного округа, заказывает и разрабатывает проектную документацию (Технико-экономическое обоснование - ТЭО, либо Эскизный проект - ЭП, либо рабочий проект - РП) на основании утвержденного комплекта исходно-разрешительной документации (ИРД) и выданных городскими эксплуатационными организациями окончательных технических условий (ТУ) на присоединение к инженерным коммуникациям для разработки проектной документации, не превышающих предварительные ТУ из Инженерного заключения в составе комплекта ИРД.

Комплект ИРД готовится Москомархитектурой строго в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 08.04.97 N 273-РМ "Об упорядочении подготовки предпроектной документации для проведения строительных работ на территории города Москвы и о составе документов, передаваемых инвестору для этих целей".

2. Городские эксплуатационные организации при выдаче окончательных технических условий (ТУ) на присоединение к инженерным коммуникациям для разработки проектной документации (п.1) не взимают с инвестора-застройщика средства на долевое участие в строительстве городских инженерных коммуникаций.

3. Долевое участие инвестора-застройщика в развитии городских инженерных сетей и коммуникаций взимается в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы" (п.5) до начала строительства.

4. Размер долевого участия, подлежащего фактической оплате инвестором-застройщиком, определяется на основании комплекта утвержденного ТЭО или ЭП, либо РП и справки Мосгосэкспертизы по объемам и стоимости работ на проектирование и строительство внеплощадочных (городских) коммуникаций согласно Временному распределению затрат между городом и инвестором-застройщиком при инженерном обеспечении строящихся (реконструируемых) объектов, расположенных в Центральном административном округе (приложение 1 к настоящему распоряжению).

При расчете размера долевого участия, подлежащего фактической оплате, инвестору-застройщику компенсируются затраты на проектирование и строительство внеплощадочных (городских) коммуникаций, если эти работы выполняются за счет средств инвестора-застройщика.