ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 декабря 1998 года N 972     

О комплексной реконструкции
микрорайона 8 района Южное Тушино
 Северо-Западного административного округа

Во исполнение  постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного  фонда города до  2000  года"  и  распоряжения  Мэра  Москвы  от 01.02.95 N 53-РМ "О мерах по улучшению управления и организации реконструкции 5-этажного жилищного фонда и расширении прав префектур в решении этих вопросов" префектурой Северо-Западного  административного округа принято  решение  о привлечении инвесторов для внебюджетных источников  финансирования  программы  комплексной реконструкции 5-этажного жилищного фонда в микрорайоне 8 района Южное Тушино.

Учитывая необходимость ускорения решения вопросов реконструкции  5-этажных жилых домов,  замены устаревшего жилищного фонда и преодоления жилищной проблемы в округе,  Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Северо-Западного  административного округа о комплексной реконструкции ТОО "Крост" микрорайона 8 района Южное Тушино за счет собственных и привлеченных  средств, в том числе "стартовых" жилых домов:

Сходненский проезд, вл.6;

улица Аэродромная, вл.15-17;

Бульвар Яна Райниса, вл.7.

2. Возложить функции заказчика по комплексной реконструкции микрорайона 8 района Южное Тушино на ТОО "Крост".

3. Префекту Северо-Западного административного округа от лица Правительства Москвы в установленном порядке заключить инвестиционный контракт с ТОО "Крост" по реализации инвестиционного проекта (п.1) с распределением площадей зданий между городом и  инвестором в следующих соотношениях:

30%  общей жилой площади - в собственность города Москвы  на переселение  жителей  из  сносимого 5-этажного и ветхого жилищного фонда Северо-Западного административного округа;

70%  общей  жилой  площади - в собственность инвестора - ТОО "Крост":

30% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества  города Москвы;

70%  общей нежилой площади - в собственность инвестора - ТОО "Крост".

4. Обязать заказчика:

4.1. Оформить в Москомархитектуре градостроительное  заключение и разработать в 1998-1999 гг. эскизный проект застройки микрорайона 8 района Южное Тушино в соответствии с постановлением Правительства Москвы.

4.2. В соответствии с градостроительным заключением Москомархитектуры (п.4.1) оформить в Москомземе  в  установленном  порядке земельно-правовые отношения на период проектирования, строительства и реконструкции объектов.

5. Префекту  Северо-Западного  административного  округа совместно с Комитетом муниципального жилья в течение  месяца  со  дня выхода настоящего постановления подготовить график отселения жилых домов и определить набор и размеры квартир,  необходимых для целей переселения.

6. Организация переселения жителей осуществляется  инвестором собственными силами и за счет его средств в соответствии с Законом города Москвы "О гарантиях города Москвы лицам,  освобождающим жилые помещения".

7. Комитету муниципального жилья произвести регистрацию контракта в соответствии с распоряжением Мэра от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в городе Москве".

8. Комитету муниципального жилья и Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после сдачи  объекта (п.1)  в эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные права, согласно пункту 3.

9. Москомзему  после оформления имущественных прав оформить в установленном порядке земельно-правовые отношения  с  участниками строительства.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В. И. и префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.