Форма
-----
ДОГОВОР
аренды земель сельскохозяйственного назначения
" ____ " _____________ 19 ____ г.
Арендодатель __________________________________________________
(наименование местной администрации, юридического
_______________________________________________________________
лица или фамилия, имя, отчество гражданина - собственника земли;
_______________________________________________________________
его местонахождение или адрес местожительства)
в лице ________________________________________________________
(Ф.И.О., должность представителя Арендодателя)
с одной стороны и Арендатор ___________________________________
_______________________________________________________________
(наименование юридического лица или ф.и.о. гражданина,
_______________________________________________________________
его местонахождение или адрес местожительства)
в лице ________________________________________________________
(Ф.И.О., должность представителя Арендатора)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду
(с правом или без права последующего выкупа)
земельные участки общей площадью __________ гектаров, согласно
прилагаемой экспликации земель, для ___________________________
_______________________________________________________________
(указать вид использования земельных участков,
_______________________________________________________________
причину сдачи земель в аренду)
1.2. Настоящий Договор заключен сроком на ____________ лет
и вступает в силу с момента его регистрации в _________________
_______________________________________________________________
(наименование местной администрации)
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Общая сумма ежегодной платы за арендованные земельные
участки составляет ___________________________________ рублей
2.2. Размер арендной платы установлен на срок ____________ лет*
2.3. Арендная плата вносится Арендатором равными долями в
бюджет _________________________________________________________
(наименование местной администрации)
___________________________ путем перечисления указанной в пункте 2.1
(сроки внесения платы)
суммы на счет N ___________________ в ________________________ банке.
2.4. Арендатор освобождается от платы за переданные в аренду для
сельскохозяйственных целей нарушенные земли (требующие рекультивации)
на первые 10 лет.
2.5. При выполнении за счет средств Арендатора работ по улучшению
сельскохозяйственных угодий арендная плата не увеличивается.
2.6. Другие льготы, предоставляемые Арендатору ________________
____________________________________________________________________
_______________
*) В 1992 году размер арендной платы устанавливается на один год, в дальнейшем он может пересматриваться по требованию одной из сторон, но не чаще чем один раз в два года.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
3.1. Арендатор имеет право:
использовать землю в соответствии с условиями ее предоставления;
собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений;
использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды;
возводить с соблюдением правил застройки: _____________________
____________________________________________________________________
(перечень жилых, производственных, культурно-бытовых
_____________________________________________________________________
и иных строений и сооружений)
в установленном порядке проводить оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с природоохранными требованиями использования земельных участков;
участвовать в решении вопросов мелиорации земельного участка;
на компенсацию затрат, вложенных на освоение земель и улучшение сельскохозяйственных угодий при прекращении прав на землю по истечении срока настоящего Договора, если качество сельскохозяйственных угодий за период их использования не ухудшилось вследствие его хозяйственной деятельности;
на компенсацию затрат по строительству остающихся на земельном участке жилых, производственных и иных строений и сооружений, разрешенных Договором, в случае его расторжения;
на компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии земель для государственных и общественных нужд, а также причиненных ему юридическими, должностными лицами и гражданами в результате нарушения земельного и природоохранного законодательства;