На территории Московской области аварийный жилищный фонд по данным статистики составляет 112,7 тыс.кв.метров общей площади жилых помещений, по данным муниципальных образований Московской области по состоянию на 01.01.2010 - 203 тыс.кв.м.
Неудовлетворительное состояние жилищного фонда Московской области обусловлено неэффективной работой системы управления жилищным фондом, недостаточным объемом финансовых ресурсов, направляемых на его содержание и текущий ремонт, отсутствием средств на проведение мероприятий по расселению многоквартирных домов, признанных не пригодными для проживания.
В целях снижения объемов аварийного жилья в Московской области в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Федерального закона от 09.03.2010 N 25-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и статью 4 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" разработаны мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в индивидуальные и многоквартирные дома, застраиваемые с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд ЖКХ).
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществлялось в рамках адресной программы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 18.03.2009 N 216/8 "Об утверждении адресной программы Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2009-2011 годы с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья".
В адресной программе участвовали 18 муниципальных образований Московской области: Волоколамский, Дмитровский, Егорьевский, Зарайский, Можайский, Серебряно-Прудский, Павлово-Посадский, Подольский, Пушкинский, Шатурский муниципальные районы, городские округа Королев, Коломна, Серпухов, Орехово-Зуево, Троицк, Фрязино, Электрогорск, городское поселение Луховицы.
В ходе реализации адресной программы заключено 22 государственных контракта для приобретения 735 квартир площадью 40099,28 кв.м. в 24 строящихся многоквартирных жилых домах (с готовностью 70 процентов и выше). Переселение граждан осуществлялось за счет средств Фонда ЖКХ.
В результате реализации Программы расселено 2116 человек и 96 аварийных дома.
Количество аварийных жилых домов, подлежащих расселению в рамках реализации программных мероприятий в 2010-2011 годах, составляет 119 домов, общая площадь жилых помещений составляет 41439,78 кв.метров, в которых проживает 2465 человек.
В перечень аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы на переселение граждан с учетом развития малоэтажного жилищного строительства включены аварийные многоквартирные жилые дома, в которых собственники жилых помещений ряда городских и сельских поселений Клинского, Ступинского и Шатурского муниципальных районов Московской области, приняли решение участвовать в Программе.
Объемы финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ и долевого софинансирования за счет бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета на строительство жилья в рамках переселения граждан из аварийного жилого фонда могут уточняться в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", применяемыми в 2010 и 2011 годах.