ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

     
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     
от 28 октября 2010 года N 952/51

     

Об утверждении адресной программы Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2010-2011 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства"

(с изменениями на 20 апреля 2011 года)

В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) Правительство Московской области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемую адресную программу Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2010-2011 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" (далее - Программа).

2. Министерству жилищно-коммунального хозяйства Московской области осуществить контроль за выполнением муниципальными образованиями Московской области - участниками Программы условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, определенных пунктами 5-9.1 части 1 статьи 14 указанного Федерального закона.

3. Министерству по делам печати и информации Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области В.Ф.Жидкина.

Губернатор
Московской области
 Б.В.Громов

УТВЕРЖДЕНА
постановлением
 Правительства Московской области
от 28 октября 2010 года N 952/51

     
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2010-2011 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства"

ПАСПОРТ
адресной программы Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2010-2011 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства"

1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

На территории Московской области в соответствии с данными муниципальных образований Московской области по состоянию на 01.01.2010 аварийный жилищный фонд составляет 203,0 тыс.кв.метров общей площади жилых помещений.

Ликвидация аварийного жилищного фонда является одной из социальных задач.

Жилое помещение, находящееся в аварийном состоянии, угрожает безопасности и здоровью граждан.

Неудовлетворительное состояние жилищного фонда Московской области обусловлено неэффективной работой системы управления жилищным фондом, недостаточным объемом финансовых ресурсов, направляемых на его содержание и текущий ремонт, отсутствием средств на проведение мероприятий по расселению многоквартирных домов, признанных непригодными для проживания.

В Программу включены многоквартирные дома, признанные до 01.01.2007 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Количество аварийных жилых домов, подлежащих расселению в рамках реализации программных мероприятий в 2010-2011 годах, составляет 119 домов, общая площадь жилых помещений составляет 41439,78 кв.метра, в которых проживают 2465 человек.

Программный способ решения указанной проблемы обусловлен необходимостью комплексного финансового (из различных источников) и организационного обеспечения переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в муниципальных образованиях Московской области с учетом адресного характера переселения.

2. Основные цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных жилых домов, собственники помещений в которых приняли решение участвовать в Программе;

развитие малоэтажного жилищного строительства.

Основными задачами Программы являются:

координация решения финансовых и организационных вопросов расселения аварийных многоквартирных домов в Московской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства;

переселение граждан, проживающих в признанных аварийными многоквартирных домах, в предельно сжатые сроки.

3. Сроки реализации Программы

Сроки реализации Программы - 2010-2011 годы.

(Раздел в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Московской области от 20 апреля 2011 года N 358/14, - см. предыдущую редакцию)

4. Ресурсное обеспечение Программы

Источниками финансирования Программы являются средства Фонда и средства бюджетов муниципальных образований Московской области.

Общий объем финансирования Программы составит 1243193400,00 рубля,

в том числе:

средства Фонда - 1080583703,28 рубля;

средства бюджетов муниципальных образований Московской области на софинансирование мероприятий Программы (13,08 процента) на оплату общей площади жилого помещения равнозначного по общей площади занимаемого жилого помещения - 162609696,72 рубля.

Средства из бюджетов муниципальных образований Московской области на софинансирование мероприятий Программы на оплату общей площади жилого помещения, превышающей общую площадь занимаемого жилого помещения - 38541600,0 рубля.

Объемы и источники финансирования приведены в приложении N 1 к Программе.

5. Обоснование объемов финансирования Программы

Предоставление жилых помещений осуществляется в соответствии со статьями 32, 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Объем финансовых средств на расселение аварийных многоквартирных жилых домов рассчитывается исходя из общей площади жилых помещений, которые необходимо предоставить гражданам в соответствии с жилищным законодательством, и стоимости 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по Московской области, утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации.

В соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.03.2010 N 86 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2010 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в 2010 году по Московской области составляет 30 000 рублей.

Общая потребность в финансовых средствах для приобретения жилья под переселение граждан из аварийных жилых домов рассчитывается следующим образом:

V ф.ср. = V ф.ср.i,

где:

V ф.cр. - общая потребность в финансовых средствах;

V ф.ср.i - сумма потребностей в финансовых средствах для приобретения жилья под переселение по муниципальным образованиям Московской области.

Потребность в финансовых средствах одного муниципального образования рассчитывается следующим образом:

V ф.ср.i = СхРЖ,

где:

С- стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации;

РЖ - размер расселяемой площади жилых помещений (приложение N 1 к Программе).

Потребность в финансовых средствах для приобретения жилых помещений под переселение граждан из аварийного жилищного фонда приведена в таблице.

Потребность в финансовых средствах

Источниками финансирования Программы являются средства Фонда и средства бюджетов муниципальных образований Московской области, которые направляются на приобретение жилых помещений, равнозначных по общей площади ранее занимаемым гражданами жилым помещениям в аварийных многоквартирных домах.

Доля софинансирования за счет средств бюджетов муниципальных образований Московской области составляет 13,08 процента от общего объема финансовых средств и соответственно 86,92 процента - средства Фонда.

При приобретении жилых помещений большей площади, чем занимаемые жилые помещения в аварийных домах, разница стоимости общей площади жилых помещений подлежит оплате за счет средств бюджетов муниципальных образований Московской области.

6. Механизм реализации Программы