1. Цели выделения зоны:
Обеспечение правовых условий размещения крупных торговых комплексов и рынков, связанных с большим (более 1000 человек) единовременным пребыванием людей.
2. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида использования |
Основные виды разрешенного использования | |
1 | Объекты организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров |
2 | Объекты организаций оптовой торговли |
3 | Объекты организаций общественного питания |
4 | Объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания |
5 | Объекты складских предприятий |
6 | Объекты административного назначения |
7 | Объекты научных, исследовательских, творческих, проектных, инновационных, деловых центров, бизнес-инкубаторов |
8 | Объекты финансово-кредитных учреждений и организаций |
9 | Объекты культурно-зрелищных учреждений и культурно-досуговых организаций |
10 | Объекты крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов и т.п. объектов) |
11 | Сады, скверы, бульвары |
12 | Автостоянки индивидуального легкового автотранспорта |
13 | Стоянки городского транспорта (ведомственного, экскурсионного, такси) |
Условно разрешенные виды использования | |
1 | Многоквартирные жилые дома |
2 | Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения |
3 | Общежития |
4 | Гостиницы |
3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- предельные размеры земельных участков для зоны О-8 не устанавливаются;
- размеры земельных участков для зоны О-8 определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, действующих нормативов градостроительного проектирования, иных требований в соответствии с действующим законодательством;
- максимальная высота объектов капитального строительства - 30 м;
- расстояния между объектами капитального строительства определяются исходя из требований противопожарной безопасности, инсоляции и санитарной защиты в соответствии с действующими нормами и правилами.