АДМИНИСТРАЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 февраля 2010 года N 104
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОД ТУЛА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления правительства Тульской области от 14.05.2015 N 216, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликовано в "Сборнике правовых актов Тульской области и иной официальной информации" http://npatula.ru, на "Официальном интернет-портале правовой информации" www.pravo.gov.ru - 18.05.2015).
____________________________________________________________________
(в ред. Постановлений администрации Тульской области от 29.06.2010 N 585, от 27.06.2011 N 496, Постановлений правительства Тульской области от 19.06.2012 N 260, от 20.08.2013 N 436, от 15.04.2014 N 197, от 26.06.2014 N 302, от 05.08.2014 N 392, от 19.12.2014 N 674)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Тульской области от 20 ноября 2014 года N 2218-ЗТО "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Тула и органами государственной власти Тульской области", на основании статьи 34 Устава (Основного Закона) Тульской области администрация Тульской области
постановляет:
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 19.12.2014 N 674)
1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в муниципальном образовании город Тула для целей, не связанных со строительством (приложение).
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 29.06.2010 N 585, Постановления правительства Тульской области от 19.12.2014 N 674)
2. Управлению пресс-службы администрации Тульской области опубликовать Постановление в средствах массовой информации.
3. Постановление вступает в силу со дня опубликования.
Губернатор Тульской области
В.Д.ДУДКА
Приложение
к Постановлению администрации
Тульской области
от 01.02.2010 N 104
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОД ТУЛА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(в ред. Постановлений администрации Тульской области
от 29.06.2010 N 585, от 27.06.2011 N 496,
Постановлений правительства Тульской области
от 19.06.2012 N 260, от 20.08.2013 N 436,
от 15.04.2014 N 197, от 26.06.2014 N 302,
от 05.08.2014 N 392, от 19.12.2014 N 674)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в муниципальном образовании город Тула (далее - земельные участки) для целей, не связанных со строительством, то есть возведением объектов капитального строительства (недвижимого имущества) (далее - для целей, не связанных со строительством), в том числе порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении земельных участков.
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 19.12.2014 N 674)
Действие настоящего Положения не распространяется на случаи:
(абзац введен Постановлением администрации Тульской области от 27.06.2011 N 496)
организации временных ярмарок, выставок, публичных, праздничных или торжественных мероприятий;
(абзац введен Постановлением администрации Тульской области от 27.06.2011 N 496)
размещения нестационарных торговых объектов - временных сооружений или конструкций, не связанных прочно с земельным участком, в том числе передвижных сооружений сезонного или вспомогательного назначения, предназначенных для осуществления торговой деятельности и включенных в установленном порядке в схему размещения нестационарных торговых объектов, утверждаемую администрацией муниципального образования город Тула, за исключением нестационарных торговых объектов - павильонов, размещение которых осуществляется в соответствии с указанной схемой размещения нестационарных торговых объектов в порядке, установленном настоящим Положением.
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 20.08.2013 N 436)
При этом под павильоном понимается строение, имеющее торговый зал, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест.
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 20.08.2013 N 436)
размещения елочных базаров.
(абзац введен Постановлением администрации Тульской области от 27.06.2011 N 496)
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 29.06.2010 N 585)
2. Предоставление земельных участков в аренду для размещения нестационарных торговых объектов - павильонов осуществляется министерством имущественных и земельных отношений Тульской области (далее - Министерство) при условии, если павильон внесен в схему размещения нестационарных торговых объектов, утвержденную администрацией муниципального образования город Тула.
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 15.04.2014 N 197)
Предоставление земельных участков для целей, указанных в настоящем пункте, осуществляется Министерством с использованием процедуры торгов, за исключением случая, предусмотренного пунктом 4.1 настоящего Положения.
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 15.04.2014 N 197)
(п. 2 введен Постановлением правительства Тульской области от 20.08.2013 N 436)
3. Земельные участки предоставляются заинтересованным лицам для целей, указанных в пункте 1 настоящего Положения, на принципах эффективности, публичности, справедливости и прозрачности процедур.
4. Предоставление земельных участков для целей, указанных в пункте 1 настоящего Положения, осуществляется по решению министерства имущественных и земельных отношений Тульской области (далее - Министерство) по результатам проведенных торгов либо без проведения торгов в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 19.12.2014 N 674)
Абзац исключен с 1 января 2015 года. - Постановление правительства Тульской области от 19.12.2014 N 674.
Абзацы третий - шестой исключены. - Постановление правительства Тульской области от 19.06.2012 N 260.
4.1. В случае возобновления договора аренды земельного участка в течение года со дня истечения срока действия такого договора с арендатором, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности по договору аренды, предоставление земельного участка осуществляется без проведения процедуры торгов по заявлению заинтересованного лица в порядке реализации преимущественного права на заключение нового договора. Размер арендной платы за использование такого земельного участка определяется в соответствии с порядком, установленным пунктом 3 статьи 1 Закона Тульской области от 29 июня 2011 года N 1586-ЗТО "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Тульской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".
(п. 4.1 введен Постановлением правительства Тульской области от 15.04.2014 N 197)
4.2. Земельный участок для целей, не связанных со строительством, предоставляется в собственность за плату гражданину для эксплуатации индивидуального жилого дома без проведения торгов при отсутствии иных претендентов на предоставляемый земельный участок в случае, если таким гражданином испрашивается к предоставлению земельный участок, отвечающий следующим условиям:
площадь испрашиваемого земельного участка менее минимального размера земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для индивидуального жилищного строительства, установленного правовым актом муниципального образования город Тула;
испрашиваемый земельный участок имеет общую границу с земельным участком, принадлежащим гражданину, заинтересованному в предоставлении такого земельного участка, на праве собственности и предоставленным для эксплуатации индивидуального жилого дома;
испрашиваемый земельный участок располагается в границах планировочной структуры квартала, микрорайона и т.д.
Запрещается предоставление дополнительных земельных участков к земельным участкам, принадлежащим гражданину, образовавшихся в результате раздела, а также в случае несоответствия испрашиваемого целевого назначения дополнительного земельного участка документам территориального планирования.
(п. 4.2 введен Постановлением правительства Тульской области от 05.08.2014 N 392)
II. Порядок рассмотрения заявлений заинтересованных лиц и принятия решения о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на торгах
(в ред. Постановления администрации Тульской области
от 29.06.2010 N 585)
5. С целью предоставления на определенном праве и условиях земельных участков Министерство направляет в администрацию муниципального образования город Тула обращение об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, после чего обеспечивает за счет средств, предусмотренных на данные цели в бюджете Тульской области на очередной финансовый год, выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, постановку земельного участка на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", а также проведение независимой оценки рыночной стоимости земельного участка или рыночного размера арендной платы для последующего определения начальной цены торгов.
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 29.06.2010 N 585, Постановлений правительства Тульской области от 19.06.2012 N 260, от 05.08.2014 N 392)
Абзац исключен. - Постановление администрации Тульской области от 29.06.2010 N 585.
6. Организация и проведение торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка осуществляется в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
(п. 6 в ред. Постановления правительства Тульской области от 05.08.2014 N 392)
7. Публикация извещения о проведении торгов, а также о результатах проведенных торгов осуществляется Министерством в газете "Тульские известия" и (или) сетевом издании "Сборник правовых актов Тульской области и иной официальной информации" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - http://npatula.ru, а также размещается на официальном портале правительства Тульской области.
(в ред. Постановлений правительства Тульской области от 19.06.2012 N 260, от 20.08.2013 N 436, от 26.06.2014 N 302)
8. В качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка выступает Министерство.
(п. 8 в ред. Постановления правительства Тульской области от 05.08.2014 N 392)
9. В случае признания торгов несостоявшимися в связи с поступлением в сроки, указанные в извещении о проведении торгов, одной заявки Министерство в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка единственному участнику торгов.
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 19.06.2012 N 260)
Решение Министерства о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, направляется единственному участнику торгов в трехдневный срок со дня его принятия и является основанием для заключения с ним договора аренды или договора купли-продажи.
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 29.06.2010 N 585, Постановлений правительства Тульской области от 19.06.2012 N 260, от 05.08.2014 N 392)
В случае признания торгов несостоявшимися по иным основаниям, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Министерство может принять решение о повторном проведении торгов.
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 19.06.2012 N 260)
10. Договор аренды или купли-продажи земельного участка заключается с единственным участником торгов в порядке, установленном гражданским законодательством, не позднее семи дней со дня принятия Министерством вышеуказанного решения по начальной цене земельного участка или начальному размеру арендной платы, указанным в извещении о проведении торгов.
Абзац исключен с 1 января 2015 года. - Постановление правительства Тульской области от 19.12.2014 N 674.
(п. 10 в ред. Постановления правительства Тульской области от 05.08.2014 N 392)
11. Договоры купли-продажи или аренды, заключаемые по результатам торгов, и договоры купли-продажи или аренды, заключаемые с единственным участником, должны содержать существенные условия, в том числе цену земельного участка либо размер арендной платы, срок аренды, а также порядок и сроки возмещения победителем торгов либо единственным участником в случае, если заключение договора осуществляется с единственным участником, расходов, понесенных при осуществлении работ, связанных с постановкой предоставляемого земельного участка на государственный кадастровый учет.
(п. 11 в ред. Постановления правительства Тульской области от 05.08.2014 N 392)
III. Порядок рассмотрения заявлений заинтересованных лиц и принятия решения о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов
(в ред. Постановления администрации Тульской области
от 29.06.2010 N 585)
12. Министерством может быть принято решение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов на основании заявления лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка (далее - заявитель), в порядке, предусмотренном настоящим разделом, в случае наличия только одного заявления о предоставлении земельного участка при условии заблаговременной публикации информации о земельном участке, который предоставляется на определенном праве и предусмотренных условиях (далее - информационное сообщение), а также в случае, предусмотренном пунктом 4.1 настоящего Положения.
(пункт в ред. Постановлений правительства Тульской области от 20.08.2013 N 436, от 05.08.2014 N 392)
13. Министерство обеспечивает заблаговременную публикацию информационного сообщения о предоставляемых земельных участках в газете "Тульские известия" и (или) сетевом издании "Сборник правовых актов Тульской области и иной официальной информации" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - http://npatula.ru, а также в день публикации размещает указанную информацию на официальном сайте правительства Тульской области в сети "Интернет".
(в ред. Постановлений правительства Тульской области от 19.06.2012 N 260, от 26.06.2014 N 302)
