О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 03.08.2006 N 233-р

Согласовано:

Дата

ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ

1. Объект оценки:

нежилое помещение либо здание, сооружение с земельным участком, на котором оно расположено

2. Адрес объекта оценки:

.

3. Характеристики объекта оценки:

3.1. Общая площадь объекта оценки:

кв.м.

3.2. Иные технические характеристики.

3.3. Площадь земельного участка, на котором расположен объект оценки:

кв.м.

4. Оцениваемые имущественные права: право собственности.

5. Собственник: Санкт-Петербург.

6. Цель оценки: определение рыночной стоимости объекта оценки.

7. Предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения: для принятия решения о приватизации объекта оценки в порядке реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

8. Вид стоимости: рыночная стоимость.

9. Дата оценки: соответствует дате осмотра объекта оценки.

10. Срок проведения оценки: в соответствии с государственным контрактом на оценку.

11. Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка: при проведении оценки необходимо учесть обременение объекта оценки договором аренды

нежилого фонда от

N

.

12. Прочие условия:

12.1. Итоговый результат оценки необходимо представить в виде рыночной стоимости в рублях за объект оценки с учетом налога на добавленную стоимость (далее - НДС) с выделением величины НДС рыночной стоимости в рублях за объект оценки без учета НДС.

12.2. При проведении оценки зачесть стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества, произведенных арендатором с письменного согласия арендодателя и подлежащих возмещению в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 14.07.2004 N 387-58 "О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург" (пункт включается. при наличии документов, подтверждающих выполнение арендатором неотделимых улучшений объекта оценки с письменного согласия арендодателя в случае, если возмещение стоимости неотделимых улучшений арендуемого имущества в счет арендной платы в установленном порядке не производилось).

12.3. Площадь улучшений принять по параметрам застройки, обеспечивающим максимально эффективное использование земельного участка в соответствии с действующими документами территориального планирования и градостроительного зонирования (пункт включается, если объектом оценки является здание, строение, сооружение с земельным участком, на котором оно расположено).