Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»

     

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 августа 2011 года N 1264

Об утверждении проекта планировки территории Петровского о-ва, ограниченной береговой линией р.М.Невки, береговой линией р.Ждановки, береговой линией р.М.Невы, в Петроградском районе



В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории Петровского о-ва, ограниченной береговой линией р.М.Невки, береговой линией р.Ждановки, береговой линией р.М.Невы, в Петроградском районе Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории Петровского о-ва, ограниченной береговой линией р.М.Невки, береговой линией р.Ждановки, береговой линией р.М.Невы, в Петроградском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории Петровского о-ва, ограниченной береговой линией р.М.Невки, береговой линией р.Ждановки, береговой линией р.М.Невы, в Петроградском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.

1.2. Чертеж планировки территории Петровского о-ва, ограниченной береговой линией р.М.Невки, береговой линией р.Ждановки, береговой линией р.М.Невы, в Петроградском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории Петровского о-ва, ограниченной береговой линией р.М.Невки, береговой линией р.Ждановки, береговой линией р.М.Невы, в Петроградском районе согласно приложению N 3.

2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко


Внесен в Реестр
нормативных правовых актов

19 августа 2011 года

Регистрационный N 11610  

     

Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 17.08.2011 N 1264

     

ЧЕРТЕЖ
планировки территории Петровского о-ва, ограниченной береговой линией р.М.Невки, береговой линией р.Ждановки, береговой линией р.М.Невы
(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

     

     

     

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 17.08.2011 N 1264

     

ЧЕРТЕЖ
планировки территории Петровского о-ва, ограниченной береговой линией р.М.Невки, береговой линией р.Ждановки, береговой линией р.М.Невы
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)

     

     

     

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 17.08.2011 N 1264

     

ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории Петровского о-ва, ограниченной береговой линией р.М.Невки, береговой линией р.Ждановки, береговой линией р.М.Невы



1. Границами проекта планировки территории Петровского о-ва, ограниченной береговой линией р.М.Невки, береговой линией р.Ждановки, береговой линией р.М.Невы (далее - территория), являются:

с севера - береговая линия р.М.Невки;

с северо-востока, востока - береговая линия р.Ждановки;

с запада, юго-запада - береговая линия р.М.Невы.

2. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п

Параметры

Единица измерения

Количество

1

Площадь территории в границах проекта планировки, в том числе:

га

131,9

1.1

Площадь квартала 1

га

35,4

1.2

Площадь квартала 2

га

21,2

1.3

Площадь квартала 3

га

17,7

1.4

Площадь квартала 4

га

18,8

1.5

Площадь квартала 5

га

5,9

1.6

Площадь квартала 6

га

10,8

1.7

Площадь улично-дорожной сети

га

8,9

1.8

Площадь водных объектов

га

13,2

2

Плотность застройки, в том числе:

2.1

Квартала 1

кв.м общей площади/га

11525

2.2

Квартала 2

кв.м общей площади/га

16230

2.3

Квартала 3

кв.м общей площади/га

4570

2.4

Квартала 4

кв.м общей площади/га

18350

2.5

Квартала 5

кв.м общей площади/га

8500

2.6

Квартала 6

кв.м общей площади/га

20000

3

Величина отступа от красных линий

м

0-6

3. Параметры застройки.

N п/п

N квартала

Функциональное назначение объектов капитального строительства

Площадь территории, га

Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м

1

2

3

4

5

1

1

Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения; коммерческие объекты, связанные с проживанием населения; объекты розничной торговли, объекты общественного питания, объекты бытового обслуживания, финансово-кредитные объекты, многоквартирные жилые дома, гаражи многоэтажные и подземные, объект дошкольного образования, объект среднего общего образования, амбулаторно-поликлинические учреждения, станция скорой помощи, крытый спортивный комплекс, санаторно-курортное учреждение, гостиница, яхт-клуб, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией, котельные

35,4

357690

2

2

Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения; коммерческие объекты, связанные с проживанием населения; объекты розничной торговли, объекты общественного питания, объекты бытового обслуживания, финансово-кредитные объекты, многоквартирные жилые дома, гаражи многоэтажные и подземные, объект среднего общего образования, объекты дошкольного образования, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией, электроподстанция, котельные

21,2

323830

3

3

Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения; коммерческие объекты, связанные с проживанием населения; объекты розничной торговли, объекты общественного питания, объекты бытового обслуживания, финансово-кредитные объекты, многоквартирные жилые дома, гаражи многоэтажные и подземные, котельные

17,7

45350

4

4

Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения; коммерческие объекты, связанные с проживанием населения; объекты розничной торговли, объекты общественного питания, объекты бытового обслуживания, финансово-кредитные объекты, многоквартирные жилые дома, гаражи многоэтажные и подземные, объекты дошкольного образования, объект среднего общего образования, котельная, распределительные пункты с трансформаторными подстанциями

18,8

325660

5

5

Гостиница, гаражи многоэтажные и подземные, котельная, канализационная насосная станция

5,9

42792

6

6

Многоквартирные дома; объекты общественно-деловой застройки, связанные с обслуживанием объектов данной зоны; гаражи многоэтажные и подземные, объект дошкольного образования, объект среднего общего образования, объект гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией

10,8

410000

4. Характеристики планируемого развития систем социального обслуживания территории.

На территории предусматривается строительство объектов дошкольного образования вместимостью не менее 75 мест в квартале 1, вместимостью не менее 190 мест в квартале 2, вместимостью не менее 190 мест в квартале 4, вместимостью не менее 150 мест в квартале 6; объектов среднего общего образования вместимостью не менее 550 мест в квартале 1, вместимостью не менее 550 мест в квартале 2, вместимостью не менее 825 мест в квартале 4, вместимостью не менее 550 мест в квартале 6; амбулаторно-поликлинического учреждения на 240 посещений в смену с травматологическим пунктом на 90 посещений в смену, амбулаторно-поликлинического учреждения на 80 посещений в смену, станции скорой помощи на два санитарных автомобиля; крытого спортивного комплекса; санаторно-курортного учреждения в квартале 1.

5. Характеристики планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается устройство элементов улично-дорожной сети.

На территории предусматривается строительство многоэтажных и подземных гаражей вместимостью не менее 53000 машиномест в квартале 1, вместимостью не менее 66000 машиномест в квартале 2, вместимостью не менее 6000 машиномест в квартале 3, вместимостью 66000 машиномест в квартале 4, вместимостью не менее 10000 машиномест в квартале 5, вместимостью не менее 36000 машиномест в квартале 6.

6. Характеристики планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 6927,97 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 6927,97 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - с тепловой нагрузкой 228,65 Гкал/час предусматривается от планируемых к строительству локальных источников теплоснабжения.

Электроснабжение - 57730,02 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Газоснабжение - 33944,35 куб.нм/час от городской газораспределительной сети.

На территории предусматривается строительство распределительных пунктов с трансформаторными подстанциями: одной - в кварталах 1, 2 и 6, двух - в квартале 4; котельных: одной - в кварталах 4 и 5, двух - в кварталах 1, 2 и 3; канализационной насосной станции в квартале 5; электроподстанции - в квартале 2.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.



Официальный

электронный текст
ИПС "Кодекс"



Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

официальная рассылка