ПОЛОЖЕНИЕ
о предоставлении субсидий из областного бюджета Ленинградской области на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству жилья, предоставляемого молодым гражданам (молодым семьям) по договору найма жилого помещения
1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления в рамках долгосрочной целевой программы "Жилье для молодежи" на 2009-2011 годы (далее - Программа) субсидий муниципальным образованиям на софинансирование строительства жилых домов для предоставления жилых помещений молодым гражданам (молодым семьям), являющимся гражданами Российской Федерации, имеющим зарегистрированное в Ленинградской области постоянное место жительства или изъявившим желание постоянно проживать на территории Ленинградской области (далее - мероприятие Программы).
2. Применительно к настоящему Положению под молодым гражданином понимается гражданин Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления об участии в мероприятии Программы (далее - дата подачи заявления) не моложе 18 и не старше 35 лет - в случае, если соблюдаются условия, изложенные в пункте 3 настоящего Положения.
Применительно к настоящему Положению под членами семьи молодого гражданина, с учетом которых возможно предоставление жилого помещения, предоставляемого молодому гражданину, понимаются признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий его супруга (супруг), дети, а также постоянно проживающие совместно с ним признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий иные лица, которые в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации признаются одной семьей.
3. Право на обеспечение жильем на условиях, предусмотренных настоящим Положением, имеют молодые граждане (молодые семьи), признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, отвечающие следующему условию:
один из членов молодой семьи работает и (или) обязуется работать после получения жилой площади по трудовому договору не менее пяти лет на предприятиях и в организациях, расположенных на территории Ленинградской области, при этом преимущественное право имеют работники бюджетной сферы, состоящие в трудовых отношениях с муниципальными или государственными учреждениями Ленинградской области либо являющиеся муниципальными служащими или государственными гражданскими служащими Ленинградской области.
4. Гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях.
5. Субсидия бюджету муниципального образования на обеспечение жильем молодых граждан (молодых семей) может быть направлена на строительство многоквартирного малоэтажного (до трех этажей включительно) жилого дома. При этом в стоимость одного квадратного метра жилья включаются затраты на проектирование и строительство жилых домов.
6. Предоставление субсидий бюджетам муниципальных образований осуществляется за счет средств и в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на очередной финансовый год на реализацию мероприятия Программы.
7. Расчет размера субсидий производится исходя из заявленного поселением количества молодых граждан (молодых семей). При этом расчетная стоимость жилья не может превышать произведения стандарта обеспечения жилыми помещениями на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилья, установленную нормативным правовым актом органа местного самоуправления поселения и не превышающую рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, установленную для Ленинградской области уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на соответствующий квартал текущего года.
В случае, если площадь предоставляемой квартиры меньше стандарта обеспечения жилыми помещениями, для расчета принимается фактическая площадь квартиры.
Рекомендуемые стандарты обеспечения жилыми помещениями в 2011 году составляют: для одиноких граждан - 33 квадратных метра общей площади жилого помещения, для семьи из двух человек - 42 квадратных метра, для семьи из трех и более человек - по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
8. Органы местного самоуправления разъясняют членам молодых семей изложенные в настоящем Положении условия и порядок обеспечения их жильем.
9. Молодые граждане (молодые семьи), изъявившие желание улучшить жилищные условия, представляют до 11 мая 2011 года в органы местного самоуправления заявление на участие в мероприятии Программы, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению с приложением следующих документов:
копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
копия свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);
копия свидетельства о рождении или усыновлении ребенка (детей);
копия трудового договора с работодателем (копия договора о намерениях заключения трудового договора);
документы, подтверждающие признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Копии документов должны быть заверены в установленном порядке.
10. Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления документов, а также достоверность содержащихся в них сведений, формируют дела и списки молодых граждан (молодых семей) по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению, представляют на утверждение главе администрации муниципального образования и направляют в комитет по строительству Ленинградской области до 16 мая текущего года с приложением копий документов, указанных в пункте 9 настоящего Положения, и сведений о размерах средств на обеспечение жильем молодых граждан (молодых семей), выделяемых из бюджетов муниципальных образований.
При выявлении заведомо недостоверной информации, содержащейся в документах, органы местного самоуправления возвращают их заявителю с указанием причин возврата.
Администрация муниципального образования несет ответственность за правомерность включения молодых граждан (молодых семей) в списки и обязана возместить в областной бюджет денежные средства, предоставленные бюджету муниципального образования в виде субсидий из областного бюджета на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству жилья, предоставленного молодым гражданам (молодым семьям) по договору найма жилого помещения, неправомерно включенным в списки участников мероприятия Программы, предусмотрев это условие в соглашении о взаимодействии при реализации Программы, заключаемом с комитетом по строительству Ленинградской области.
В качестве сведений о размерах средств на обеспечение жильем молодых граждан (молодых семей), выделяемых из бюджета муниципального образования, должны быть представлены сведения об объеме бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете муниципального образования на софинансирование мероприятия Программы.
11. Предварительный отбор муниципальных образований, претендующих на получение субсидий из областного бюджета Ленинградской области на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству жилья, предоставляемого молодым гражданам (молодым семьям) по договору найма жилого помещения, проводится в соответствии с порядком предварительного отбора, утверждаемым распоряжением комитета по строительству Ленинградской области.
12. Комитет по строительству Ленинградской области по результатам рассмотрения представленных администрациями муниципальных образований списков и документов принимает решение о признании молодых граждан (молодых семей) участниками мероприятия Программы, формирует и утверждает сводный список участников мероприятия, изъявивших желание улучшить жилищные условия путем получения жилого помещения в возмездное владение и пользование по договору найма жилого помещения в текущем году (далее - сводный список), по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению.
Формирование сводного списка выполняется с группировкой по муниципальным образованиям.
Сводный список утверждается комитетом по строительству Ленинградской области после его рассмотрения и одобрения специальной комиссией по реализации жилищных программ в Ленинградской области.