ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга

(с изменениями на 26 февраля 2025 года)

Принят
Законодательным Собранием
Санкт-Петербурга
1 декабря 2010 года

Статья 1

(Утратила силу с 10 марта 2025 года - Закон Санкт-Петербурга от 26 февраля 2025 года N 72-16. - См. предыдущую редакцию)

Статья 2

Внести в Закон Санкт-Петербурга от 26 мая 2004 года N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" следующие изменения:

1. В статье 3:

в абзаце третьем пункта 1 слова "(далее - уполномоченный Правительством Санкт-Петербурга орган)" исключить;

пункт 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"Исключительно на торгах осуществляется предоставление земельных участков для целей строительства в случае поступления в уполномоченный Правительством Санкт-Петербурга орган заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении земельного участка для целей строительства, в отношении которого уже зарегистрировано заявление о предоставлении земельного участка для целей строительства, до истечения 30 календарных дней со дня размещения информационного сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства на официальном сайте органа, уполномоченного Правительством Санкт-Петербурга на принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта.";

дополнить пунктом 6_1 следующего содержания:

"6_1. В случае наличия на земельном участке, являющемся предметом торгов, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга объектов капитального строительства, уничтожение которых является необходимым для создания результата инвестирования, Правительством Санкт-Петербурга принимается решение об уничтожении указанных объектов капитального строительства, за исключением объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия).".

2. В пункте 4 статьи 3_1:

в подпункте 2 слова "имеющимся данным о видах разрешенного использования, предельным размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства" заменить словами "градостроительному регламенту территориальной зоны, установленному Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, в границах которой находится предполагаемое место размещения объекта";

дополнить подпунктами 5 и 6 следующего содержания:

"5) в случае, если объект недвижимости (земельный участок) обременен договорами аренды с Санкт-Петербургом, заключенными на срок более чем пять лет, и отсутствуют правовые основания для их расторжения, и (или) в его границах полностью либо частично расположены объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено), не находящиеся в собственности Санкт-Петербурга;

6) отсутствие оснований, указанных в статье 5 и пункте 7 статьи 11 настоящего Закона Санкт-Петербурга.".

3. Пункт 1 статьи 6 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5) с арендатором земельного участка при условии, что он является стороной заключенного соглашения о государственно-частном партнерстве, в целях реализации соглашения о государственно-частном партнерстве.".

4. Абзац первый пункта 1 статьи 9 изложить в следующей редакции:

"1. Предоставление объектов недвижимости осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных подпунктом 2 пункта 1 статьи 5 и пунктом 2 статьи 6 настоящего Закона Санкт-Петербурга, и иных случаев, предусмотренных федеральным законодательством.".

Статья 3

Внести в Закон Санкт-Петербурга от 16 апреля 2008 года N 238-39 "Об адресной программе Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге" следующие изменения:

1. Абзац первый статьи 3 после слов "многоквартирных домов," дополнить словами "а также находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга нежилых зданий, строений, сооружений,".

2. Дополнить статьей 4_1 следующего содержания:

"Статья 4_1

При развитии застроенных территорий решение об уничтожении нежилых зданий, строений, сооружений, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, принимается Правительством Санкт-Петербурга в случаях, если уничтожение указанных зданий, строений, сооружений предусмотрено планом мероприятий.".

Статья 4

Внести в статью 9 Закона Санкт-Петербурга от 5 июля 2006 года N 400-61 "О порядке организации и проведения публичных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" следующие изменения:

1. Пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Орган, уполномоченный Правительством Санкт-Петербурга на принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта, обеспечивает размещение информационного сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства на своем официальном сайте на срок 30 календарных дней со дня опубликования информационного сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства уполномоченным органом.".

2. Абзац третий пункта 2 изложить в следующей редакции:

"схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории;".

3. В пункте 4 слова "Исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, проводящий единую государственную политику и осуществляющий государственное управление в сфере градостроительства и архитектуры в Санкт-Петербурге," заменить словами "Орган, уполномоченный Правительством Санкт-Петербурга на принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта,".

Статья 5

Внести в Закон Санкт-Петербурга от 28 октября 2009 года N 508-100 "О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" изменение, дополнив статью 3 абзацем следующего содержания:

"В случае наличия на земельном участке, на котором осуществляется капитальное строительство за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга объектов недвижимости, уничтожение которых является необходимым для осуществления капитального строительства, Правительством Санкт-Петербурга принимается решение об уничтожении указанных объектов недвижимости, за исключением объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия).".

Статья 6

Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

Санкт-Петербург

6 декабря 2010 года

N 684-159

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"