Об утверждении Административного регламента по предоставлению Комитетом по управлению городским имуществом государственной услуги по согласованию залога прав по заключенным с Комитетом договорам, объектом которых является находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга недвижимое имущество (с изменениями на 8 апреля 2015 года) (редакция, действующая с 21 апреля 2015 года) (утратило силу с 22.09.2016 на основании распоряжения КИО Санкт-Петербурга от 20.09.2016 N 112-р)

Городская комиссия по распоряжению имуществом - ГК

(район Санкт-Петербурга)

(МО, N тел., адрес электронной почты)

(Ф.И.О. докладчика, должность)

(тип вопроса: залог)

Справка-заключение

(нежилой фонд)

1. Характеристика рассматриваемого объекта

Адрес объекта

1. Санкт-Петербург, ул.

(пр.)

, дом

,

корпус

, литера

Здание (здания)/часть

1. Здание Площадь

кв.м

задания/помещение

Кадастровый N

(помещения)/часть помещения

площадь рассматриваемого

2. Часть задания

объекта (кв.м)

Площадь

кв.м

Кадастровый N

3. Помещение

N пом.

, площадь

кв.м

Кадастровый N

4. Часть помещения (N

) площадью

кв.м помещения N

площадью

кв.м

Итого рассматриваемая площадь:

кв.м

Состояние объекта

хорошее/нормальное/
удовлетворительное/неудовлетворительное

Элементы благоустройства

Отопление имеется/отсутствует
Водоснабжение имеется/отсутствует
Канализация имеется/отсутствует
Электроснабжение имеется/отсутствует

Тип входа

Капитальный ремонт/текущий ремонт

требуется/не требуется/выполнен

Дефектная ведомость

отсутствует/имеется от

, N

.

Перепланировка/
переоборудование

1. Отсутствует/имеется (с согласия арендодателя; самовольная).

2. Оплата штрафа за выполнение перепланировки, произведенной без согласия арендодателя не производилась/произведена

Сведения Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры

памятник федерального значения/памятник регионального значения,
охранное обязательство заключено/не заключено
вновь выявленные объекты культурного наследия

Сведения о включении рассматриваемого объекта в перечень объектов Фонда находящихся в собственности Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда, предназначенных для предоставления в аренду исключительно для осуществления социально значимых видов деятельности (далее - ФСЗО)

включен/не включен.
Сведения об объекте, включенном в перечень ФСЗО, соответствуют (не соответствуют) характеристикам рассматриваемого объекта.

Сведения о включении рассматриваемого объекта в перечень недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге) и предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге (далее - СмиСП)

включен/не включен.
Сведения об объекте, включенном в перечень СМиСП, соответствуют (не соответствуют) характеристикам рассматриваемого объекта.

Фактическое использование

Акт проверки от

N

.

Произведена оплата за фактическое пользование да/нет
фотофиксация имеется/отсутствует
краткая информация:

Обременения

Отсутствуют/имеются
(аренда, безвозмездное пользование); указать реквизиты договора

,

с кем заключен

,

срок действия

,

цель использования

.

Район

Адрес

Кадастровый

Год

Площадь

Кол-во

N

постройки

Общая

жилая

нежилая

этажей

Собственность

Санкт-Петербург. Осуществлена регистрация ФРС - да, дата/нет

Казна Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург, выписка из Реестра собственности

Санкт-Петербурга от

N

Право хозяйственного

1. ГУП

/

ведения/право оперативного

Учреждение

управления

2. Осуществлена регистрация ФРС - да, дата/нет.

Адрес:

Площадь

кв.м

кадастровый номер

Договор аренды земельного участка

от

N

Право постоянного (бессрочного)

сроком действия до

пользования
Договор безвозмездного срочного пользования (выбрать

/на неопределенном сроке

нужное)

Осуществлена регистрация ФРС - да, дата/нет

Обременения

Отсутствуют/имеются

Реквизиты договора

от

N

, срок

действия договора с

до

Основание заключения договора

Договор зарегистрирован

да/нет

Договор не продлевался

Не продлевался/

Договор был продлен

(перезаключался

раз (с

по

)

последовательно)

(периоды продления договора)

Периодичность внесения арендной

1 раз в месяц/1 раз в квартал,

платы с указанием размера платежа

размер арендной платы

руб.

Нарушения условий в течение срока действия договора аренды

Отсутствуют/имелись (перечислить нарушения)

Сумма задолженности по арендной плате

руб. за период с

по

.

Оплачиваемый период

кол-во дней просрочки

с

по

,

Пени

не начислялись/начислены в размере

руб.

Оплата пени не производилась/произведена (указать реквизиты платежного поручения)

Штрафы

не начислялись/начислены в размере

руб.

Оплата штрафа не производилась/произведена
(указать реквизиты платежного поручения)

Направлялись ли претензии

Не направлялись/направлялись (указать дату, номер документа)

Нарушения по иным обязанностям арендатора

не имелись/при наличии указать нарушения

Субаренда

Отсутствует/имеется, наименование субарендатора(-ов),
площадь по договору субаренды, цель использования

Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества в соответствии с ФЗ от 22.07.2008 N 159-ФЗ

Арендатор имеет/не имеет

Преимущественное право арендатора на заключение договора на новый срок/отсутствие преимущественного права.

Договором предусмотрено/не предусмотрено

6.1. Имеется поручение(-ия) об использовании объекта

6.2. Публикация сведений об объекте осуществлялась:

1-я - с

до

,

2-я - с

до

, ставка снижена на

6.3. Арендная плата.

Ставка арендной платы рассчитана: метод массовой оценки/индивидуальная оценка

Ставка арендной платы:

руб. за 1 кв.м в год.

Сумма арендной платы в год

руб.

Ставка арендной платы с КС<1:

руб. за 1 кв.м в год.

Сумма арендной платы в год с КС<1

руб.