ПОЛОЖЕНИЕ
о Комиссии по принятию решений о предоставлении земельных участков в аренду
(с изменениями на 25 июня 2014 года)
1. Комиссия по принятию решений о предоставлении земельных участков в аренду (далее - Комиссия) обладает следующими полномочиями:
1.1. Определяет организацию своей текущей работы.
1.2. Рассматривает и оценивает предложения заявителей в соответствии с критериями, установленными Положения о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков на срок до трех лет включительно под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости, утвержденного распоряжением КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости" (далее - Распоряжение) (пункт в редакции распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 15 ноября 2010 года N 160-р - см. предыдущую редакцию).
1.3. Определяет заявителя, с которым будет заключен договор аренды земельного участка.
1.4. Уведомляет заявителей, присутствующих на заседании Комиссии, о принятых решениях.
1.5. Принимает решения по следующим вопросам (в случае, если принятие указанных решений не отнесено к компетенции начальника управления (агентства) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга (далее - УНИ):
1.5.1. О предоставлении земельных участков в аренду по заявкам и заявлениям индивидуальных предпринимателей и юридических лиц о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, поданным до 01.01.2011, в случаях, указанных в абзацах 2-5 и 8 пункта 1.2 распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 04.07.2006 N 82-рп "Об обязательной публикации сведений о земельных участках, предоставляемых в аренду для целей, не связанных с возведением объектов недвижимости" (пункт в редакции распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 16 июня 2011 года N 81-р - см. предыдущую редакцию).
1.5.2. О внесении изменений в действующие договоры аренды земельных участков в части:
1.5.2.1. Изменения цели использования земельного участка, за исключением случаев, установленных пунктом 3.1.1 Распоряжения.
1.5.2.2. Изменения срока действия договора аренды в случаях, когда арендатор не соответствует требованиям пунктов 2.3 и 2.4 Постановления.
1.5.2.3. Изменения предмета договора аренды, за исключением вопросов, указанных в пункте 3.2.2.2 Распоряжения.
1.5.2.4. Изменения периода (периодов) владения и (или) пользования земельными участками, переданными в аренду без проведения торгов, в рамках срока действия договора.
1.5.2.5. Изменения или исключения особых условий договоров аренды земельных участков, установленных в соответствии с распоряжениями администраций районов Санкт-Петербурга.
(Пункт 1.5.2 в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 25 июня 2014 года N 60-р. - См. предыдущую редакцию)
1.5.3. О даче согласия на уступку прав требования и перевод долга по договорам аренды земельных участков, заключенным на срок до пяти лет включительно, в случае отсутствия задолженности по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням) по таким договорам аренды земельных участков (пункт дополнительно включен распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 22 сентября 2011 года N 152-р).
2. Председателем Комиссии является начальник УНИ либо лицо, его замещающее. В состав Комиссии входят сотрудник УНИ, а также по одному представителю от администрации района Санкт-Петербурга, Общественного совета по малому предпринимательству при администрации района Санкт-Петербурга и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (по согласованию).
Каждый член Комиссии имеет один голос. Передача права голоса иному лицу, в том числе другому члену Комиссии, не допускается.
В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.
3. Председатель Комиссии принимает решение о дате проведения заседания Комиссии.
4. Заседания Комиссии созываются председателем Комиссии по мере необходимости, открываются и ведутся председателем Комиссии. Заседание Комиссии правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие не менее трёх членов Комиссии.
5. Заседания Комиссии являются открытыми. На заседании Комиссии вправе присутствовать лица, подавшие заявления о предоставлении земельного участка в аренду, а также о внесении изменений в действующие договоры аренды земельных участков.
6. Решения Комиссии оформляются протоколами, подписываемыми всеми присутствовавшими на заседании Комиссии членами Комиссии и утверждаемыми председателем Комиссии.