Согласовано: | ||||
Дата | ||||
ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ
1. Объект оценки: | . | |||||||||
(нежилое помещение или здание совместно с земельным участком, на котором оно расположено) | ||||||||||
2. Адрес объекта оценки: | . | |||||||||
3. Характеристики объекта оценки: | ||||||||||
3.1. Общая площадь объекта оценки | кв.м. | |||||||||
Площадь земельного участка | кв.м. | |||||||||
3.2. Иные технические характеристики. | ||||||||||
4. Оцениваемые имущественные права: право собственности. | ||||||||||
5. Собственник: Санкт-Петербург. 6. Цель оценки: определение рыночной стоимости объекта оценки. 7. Предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения: для принятия решения о приватизации объекта в порядке реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". 8. Вид стоимости: рыночная стоимость. 9. Дата оценки: соответствует дате осмотра объекта оценки. 10. Срок проведения оценки: в соответствии с договором на оценку. 11. Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка: при проведении оценки необходимо учесть обременение объекта оценки договором аренды | ||||||||||
нежилого фонда от | N | . | ||||||||
12. Прочие условия: 12.1. Итоговый результат оценки необходимо представить в виде рыночной стоимости в рублях за объект оценки с учетом НДС с выделением величины НДС (.....) рыночной стоимости в рублях за объект оценки без учета НДС. 12.2. При проведении оценки зачесть стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества, произведенных арендатором с письменного согласия арендодателя и подлежащих возмещению в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург" (пункт включается при наличии документов, подтверждающих выполнение арендатором неотделимых улучшений объекта оценки с письменного согласия арендодателя и при этом возмещения стоимости неотделимых улучшений арендуемого имущества в счет арендной платы в установленном порядке не производилось). 12.3. Площадь улучшений принять по параметрам застройки, обеспечивающим максимально эффективное использование земельного участка в соответствии с действующими документами территориального планирования и градостроительного зонирования (пункт включается в случае, если объектом оценки является здание с земельным участком, на котором оно расположено). | ||||||||||