ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 августа 2009 года N 928
Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул.Коллонтай, ул.Белышева, ул.Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе
(с изменениями на 7 июля 2021 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 7 июля 2021 года N 460 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 14.07.2021).
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
С 15 июля 2021 года отменены отдельные части документации по планировке территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул.Коллонтай, ул.Белышева, ул.Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе, утвержденной настоящим постановлением, в части максимальной общей площади 1,90 тыс.кв.м детского дошкольного учреждения и его максимальной этажности 2, размещение которого предусмотрено в границах формируемого земельного участка 4, и максимальной общей площади 1,90 тыс.кв.м детского дошкольного учреждения и его максимальной этажности 2, размещение которого предусмотрено в границах формируемого земельного участка 5 - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 7 июля 2021 года N 460.
____________________________________________________________________
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул.Коллонтай, ул.Белышева, ул.Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул.Коллонтай, ул.Белышева, ул.Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул.Коллонтай, ул.Белышева, ул.Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул.Коллонтай, ул.Белышева, ул.Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул.Коллонтай, ул.Белышева, ул.Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе, согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул.Коллонтай, ул.Белышева, ул.Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул.Коллонтай, ул.Белышева, ул.Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул.Коллонтай, ул.Белышева, ул.Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе (границы земельных участков) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
4 сентября 2009 года
Регистрационный N 8261
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 04.08.2009 N 928
Чертеж планировки территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул.Коллонтай, ул.Белышева, ул.Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
|
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 04.08.2009 N 928
Чертеж планировки территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул.Коллонтай, ул.Белышева, ул.Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
|
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 04.08.2009 N 928
Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул.Коллонтай, ул.Белышева, ул.Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе
1. Границами проекта планировки и проекта межевания квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул.Коллонтай, ул.Белышева, ул.Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе (далее - территория) являются:
с северо-востока - ул.Белышева;
с юго-востока - ул.Подвойского;
с юго-запада - межквартальный проезд;
с северо-запада - ул.Коллонтай.
2. Параметры застройки:
Площадь территории в указанных границах - 19,11 га, в том числе территории общего пользования - 0,83 га.
Коэффициент застройки - 0,55.
Плотность застройки - 13705 кв.м общей площади/га.
Величина отступа от красных линий - 0 м.
3. Характеристика планируемого развития территории, характеристика развития систем социального обслуживания.
N п/п | N земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Площадь земельного участка, га | Максимальная общая площадь, тыс.кв.м | Максимальная этажность | Примечание |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
1. Застроенные земельные участки | ||||||
1.1 | 1 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и двумя подземными паркингами, распределительная трансформаторная подстанция | 7,24 | 136,14 | 10-25 | - |
1.2 | 2 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и двумя подземными паркингами, распределительная трансформаторная подстанция, трансформаторная подстанция | 7,25 | 125,76 | 10-25 | - |
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства | ||||||
2.1 | 3 | Общеобразовательная школа | 2,31 | 8,03 | 2-4 | - |
2.2 | 4 | Детское дошкольное учреждение | 0,73 | 1,90 | 2 | - |
2.3 | 5 | Детское дошкольное учреждение | 0,75 | 1,90 | 2 | - |
4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается устройство внутриквартальных проездов, открытых автостоянок не менее чем на 315 машиномест и строительство подземных паркингов на 3500 машиномест.
5. Характеристика развития инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 2498,24 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 4111,40 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоотведения.
Теплоснабжение - 24,73 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 10451,80 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается строительство двух распределительных трансформаторных подстанций и одной трансформаторной подстанции.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга N 1270 от 21.10.2008.
Приложение N 4
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 04.08.2009 N 928
Чертеж межевания территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул.Коллонтай, ул.Белышева, ул.Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории)
|
Приложение N 5
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 04.08.2009 N 928
Чертеж межевания территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул.Коллонтай, ул.Белышева, ул.Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе (границы земельных участков)
|
Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"
