ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 2009 года N 557
Об утверждении проекта планировки с проектом межевания
территории квартала А10 западнее ул.Спирина в Красносельском районе
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала А10 западнее ул.Спирина в Красносельском районе Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории квартала А10 западнее ул.Спирина в Красносельском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории квартала А10 западнее ул.Спирина в Красносельском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории квартала А10 западнее ул.Спирина в Красносельском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала А10 западнее ул.Спирина в Красносельском районе, согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории квартала А10 западнее ул.Спирина в Красносельском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории квартала А10 западнее ул.Спирина в Красносельском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории квартала А10 западнее ул.Спирина в Красносельском районе (границы земельных участков) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
14 мая 2009 года
Регистрационный N 8057
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 12.05.2009 N 557
Чертеж планировки территории квартала А10 западнее ул.Спирина
в Красносельском районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной
и транспортной инфраструктур)
|
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 12.05.2009 N 557
Чертеж
планировки территории квартала А10 западнее ул.Спирина
в Красносельском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)
|
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 12.05.2009 N 557
Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории квартала А10
западнее ул.Спирина в Красносельском районе
1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории квартала А10 западнее ул.Спирина в Красносельском районе Санкт-Петербурга (далее - территория) являются:
с севера - Геологическая ул.;
с запада - Проектируемая Обходная дорога Красного Села;
с юга - Проектируемое продолжение ул.Освобождения;
с востока - ул.Спирина.
2. Параметры застройки в указанных границах - 19,10 га,
в том числе территория общего пользования - 2,24 га.
Коэффициент застройки - 0,24.
Плотность застройки - 9728 кв.м общей пл./га.
3. Характеристика планируемого развития территории.
N п/п | N земельного участка | Функциональное назначение земельного участка | Площадь земельного участка, га | Общая площадь квартир, кв.м | Этажность | Примечания |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
1. Формируемые земельные участки | ||||||
1.1 | 1 | Многоквартирный дом корп.1 на 127 квартир | 0,59 | 8327,59 | 8 | Общая площадь квартир и количество |
1.2 | 2 | Многоквартирный дом | 0,80 |
|
| квартир уточняются при разработке рабочего проекта |
1.3 | 3 | Многоквартирный дом | 0,37 |
|
| |
1.4 | 4 | Многоквартирный дом | 0,34 | 2120,04 | 9 | |
1.5 | 5 | Многоквартирный дом | 0,57 |
|
| |
1.6 | 6 | Многоквартирный дом | 0,64 |
|
| |
1.7 | 7 | Многоквартирный дом | 0,66 |
|
| |
1.8 | 8 | Многоквартирный дом | 0,47 | 4703,03 | 9 | |
1.9 | 9 | Трансформаторная подстанция | 0,03 | - | - | - |
1.10 | 10 | Многоквартирный дом | 0,14 | 2120,04 | 9 | Общая площадь квартир и количество |
1.11 | 11 | Многоквартирный дом | 0,63 |
|
| квартир уточняются при разработке рабочего проекта |
1.12 | 12 | Многоквартирный дом | 0,19 | 2120,04 | 9 | |
1.13 | 13 | Многоквартирный дом | 0,70 |
|
| |
1.14 | 14 | Трансформаторная подстанция | 0,02 | - | - | - |
1.15 | 15 | Многоквартирный дом | 0,96 |
|
| Общая площадь квартир и количество квартир уточняются при разработке рабочего проекта |
1.16 | 16 | Школа на 825 учащихся | 1,99 | - | 2-4 | - |
1.17 | 17 | Распределительная трансформаторная подстанция | 0,05 | - | - | - |
1.18 | 18 | Детское образовательное учреждение на 190 мест | 0,81 | - | 2-3 | - |
1.19 | 19 | Многоквартирный дом | 0,72 | 8004,03 | 9 | Общая площадь квартир и количество |
1.20 | 20 | Многоквартирный дом | 0,90 |
|
| квартир уточняются при разработке рабочего проекта |
1.21 | 21 | Многоквартирный дом | 0,93 |
|
| |
1.22 | 22 | Трансформаторная подстанция | 0,03 | - | - | - |
1.23 | 23 | Многоквартирный дом | 1,18 |
|
| Общая площадь квартир и количество квартир уточняются |
1.24 | 24 | Многоквартирный дом | 0,99 |
|
| при разработке рабочего проекта |
1.25 | 25 | Трансформаторная подстанция | 0,03 | - | - | - |
1.26 | 26 | Многоквартирный дом | 0,75 |
|
| Общая площадь квартир и количество квартир уточняются при разработке рабочего проекта |
1.27 | 27 | Магазин | 0,28 | 1175,00 | 3 | - |
1.28 | 28 | Надземный паркинг на 120 машиномест | 0,36 | - | 2 | - |
1.29 | 29 | Многоквартирный дом | 0,73 |
|
| Общая площадь квартир и количество квартир уточняются при разработке рабочего проекта |
4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.
В пределах территории предусматриваются внутриквартальные проезды, размещение надземного паркинга.
5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения.
Водоснабжение - 2859,08 куб.м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.
Водоотведение - 3049,78 куб.м/сутки предусматривается в систему общесплавной коммунальной канализации.
Теплоснабжение - 27,82 Гкал/час предусматривается от централизованной системы теплоснабжения.
Электроснабжение - 5698,00 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Предусмотрено размещение распределительной трансформаторной подстанции на формируемом земельном участке 17.
Предусмотрено размещение трансформаторной подстанции на формируемом земельном участке 14.
Предусмотрено размещение трансформаторной подстанции на формируемом земельном участке 25.
Предусмотрено размещение трансформаторной подстанции на формируемом земельном участке 22.
Предусмотрено размещение трансформаторной подстанции на формируемом земельном участке 9.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
Приложение N 4
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 12.05.2009 N 557
Чертеж межевания территории квартала А10 западнее ул.Спирина
в Красносельском районе
(красные линии, границы зон с особыми условиями
использования территории)
