СОГЛАСОВАНО: | ||
Дата | ||
Задание на оценку
1. Объект оценки: | . | |||||
(нежилое помещение) | ||||||
2. Адрес объекта оценки: | . | |||||
3. Характеристики объекта оценки: | ||||||
3.1. Общая площадь объекта оценки | кв.м. | |||||
3.2. Иные технические характеристики.
4. Оцениваемые имущественные права: право собственности.
5. Собственник: Санкт-Петербург.
6. Цель оценки: определение рыночной стоимости за объект оценки.
7. Предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения: для принятия решения о приватизации объекта в порядке реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также для приватизации Объекта в установленном порядке в случаях утраты арендатором Объекта преимущественного права на его приобретение.
8. Вид стоимости: рыночная стоимость.
9. Дата оценки: соответствует дате осмотра объекта оценки.
10. Срок проведения оценки: в соответствии с договором на оценку.
11. Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка: Обременения объекта оценки договорами аренды не учитываются при определении рыночной стоимости Объекта для целей принятия решения о приватизации объекта в порядке реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
12. Прочие условия:
12.1. Итоговый результат оценки необходимо представить в виде рыночной стоимости в рублях за объект оценки (без учета НДС и без учета обременения в виде договора аренды), а также в виде рыночной стоимости в рублях за объект оценки без учета НДС, но с учетом обременения объекта оценки договором аренды нежилого
фонда от | N | . |
12.2. При проведении оценки зачесть стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества, произведенных арендатором с письменного согласия арендодателя и подлежащих возмещению в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург" (пункт включается при наличии документов, подтверждающих выполнение арендатором неотделимых улучшений объекта оценки с письменного согласия арендодателя и при этом возмещение стоимости неотделимых улучшений арендуемого имущества в счет арендной платы в установленном порядке не производилось).