ЗАКОН

ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 15 июня 2007 года N 75-ОЗ


О порядке управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Ивановской области

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Закона Ивановской области от 06.05.2020 N 21-ОЗ, вступающего в силу через 10 дней после дня официального опубликования (опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 06.05.2020).
____________________________________________________________________

(с изменениями на 27 апреля 2018 года)

(в ред. Законов Ивановской области от 25.12.2015 N 136-ОЗ, от 27.04.2018 N 21-ОЗ)

Принят
Ивановской областной Думой
31 мая 2007 года

Настоящий Закон принят в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" от 06.10.99 N 184-ФЗ, Уставом Ивановской области.

(в ред. Закона Ивановской области от 27.04.2018 N 21-ОЗ)

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящий Закон направлен на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, все помещения в котором находятся в собственности Ивановской области (далее - многоквартирный дом), и регулирует отношения в сфере управления указанным многоквартирным домом.

(в ред. Закона Ивановской области от 27.04.2018 N 21-ОЗ)

Статья 2. Предмет деятельности организатора конкурса

Управление многоквартирным домом осуществляется путем заключения договора управления данным домом уполномоченным исполнительным органом государственной власти Ивановской области, осуществляющим на основании решения Правительства Ивановской области управление жилыми помещениями в многоквартирном доме (далее - уполномоченный орган), с юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, которому предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - управляющая организация), выбираемым по результатам открытого конкурса.

(в ред. Закона Ивановской области от 27.04.2018 N 21-ОЗ)

Организатором открытого конкурса являются:

- государственные унитарные предприятия Ивановской области в отношении закрепленных за ними жилых помещений в многоквартирном доме на праве хозяйственного ведения;

(в ред. Закона Ивановской области от 27.04.2018 N 21-ОЗ)

- казенные предприятия и государственные учреждения Ивановской области в отношении закрепленных за ними помещений в многоквартирном доме на праве оперативного управления;

- уполномоченный орган в отношении помещений в многоквартирном доме, составляющих казну Ивановской области.

В случае если жилые помещения в многоквартирном доме закреплены за несколькими государственными унитарными предприятиями, казенными предприятиями и государственными учреждениями Ивановской области, организатором открытого конкурса является любая из данных организаций на основании договора поручения, заключаемого между ними, согласованного с уполномоченным органом, либо, если договоренность не достигнута, та организация, за которой закреплено на соответствующем праве наибольшее количество жилых помещений в многоквартирном доме.

(в ред. Закона Ивановской области от 27.04.2018 N 21-ОЗ)

Расходы по организации и проведению открытого конкурса несет организатор.

Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом проводится в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

(в ред. Закона Ивановской области от 27.04.2018 N 21-ОЗ)

Статья 3. Организация управления многоквартирным домом

(в ред. Закона Ивановской области от 27.04.2018 N 21-ОЗ)

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, в письменной форме или в электронной форме с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства путем составления одного документа, подписанного сторонами, в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем на один год и не более чем на три года.

Статья 4. Контроль за исполнением настоящего Закона

Контроль за исполнением настоящего Закона осуществляет уполномоченный орган.

Статья 5. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Ивановской области
М.А.МЕНЬ

г. Иваново

15 июня 2007 года

N 75-ОЗ