ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 4 декабря 2000 года N 79-ОЗ
г. Иваново
О социальной направленности жилищной политики в Ивановской области
________________________________________
Документ утратил силу на основании
Закона Ивановской области
от 25 августа 2006 года N 85-ОЗ
_______________________________________
__________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными
Законом Законодательного Собрания Ивановской области от 23 октября 2003 года N 97-ОЗ
__________________________________________________________
Принят
Законодательным Собранием
2 ноября 2000 года
Настоящий Закон принят в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики», Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», статьей 41 Устава Ивановской области, в целях:
- защиты законных прав и интересов, безопасности и здоровья потребителей-собственников и пользователей жилищным фондом; //Абзац изложен в новой редакции на основании Закона Законодательного Собрания Ивановской области от 23 октября 2003 года N 97-ОЗ
- обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;
- проведения в Ивановской области единой жилищной политики в части соблюдения режима обеспечения потребителей жилищно-коммунальными услугами в соответствии с нормативными параметрами функционирования инженерных систем (коммуникаций). //Абзац изложен в новой редакции на основании Закона Законодательного Собрания Ивановской области от 23 октября 2003 года N 97-ОЗ
Статья 1. Общие положения
1. Закон определяет основные принципы реализации конституционного права лиц, проживающих в Ивановской области, на получение жилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям действующих стандартов качества, а также взаимоотношения между потребителями и жилищными предприятиями (организациями) независимо от форм собственности, ресурсоснабжающими предприятиями, предоставляющими эти услуги, при нарушении сроков и качества их обеспечения, а также при временном отсутствии физических лиц (потребителей) по месту проживания (регистрации). //Пункт изложен в новой редакции на основании Закона Законодательного Собрания Ивановской области от 23 октября 2003 года N 97-ОЗ
2. К жилищно-коммунальным услугам относятся: водоотведение (канализация), вывоз твердых и бытовых отходов, электро-, газоснабжение, теплоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, услуги вертикального транспорта (лифта), услуги по техническому обслуживанию жилых домов и оборудования, в том числе вентиляционных каналов, дымоходов и иного оборудования, услуги по поддержанию чистоты и порядка на придомовой территории, подъездах и лестничных клетках.
Статья 2. Понятия, используемые в Законе
1. Нормативы по эксплуатации жилищного фонда (нормативы) - минимальный уровень требований по содержанию, техническому обслуживанию зданий и помещений, инженерных систем, а также придомовых территорий.
2. Жилищные предприятия - муниципальные предприятия, службы «заказчика», жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников и иные организации в собственности, оперативном управлении и на балансе которых находится жилой фонд.
3. Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и иных категорий потребителей), жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, специальные дома для одиноких лиц, квартиры служебных помещений, иные жилые помещения в других строениях, пригодных для проживания. //Пункт изложен в новой редакции на основании Закона Законодательного Собрания Ивановской области от 23 октября 2003 года N 97-ОЗ
4. Сохранность жилищного фонда - результат действий потребителей и обслуживающих организаций, обеспечивающих его функционирование в соответствии с действующими нормативами в течение установленного срока эксплуатации. //Пункт изложен в новой редакции на основании Закона Законодательного Собрания Ивановской области от 23 октября 2003 года N 97-ОЗ
5. Инженерные системы - внутридомовые инженерные сети и оборудование, а также подводящие коммуникации (сети) и сооружения коммунального назначения, обеспечивающие подачу водо- и энергоресурсов, водоотведение, вертикальный транспорт (лифт), мусороудаление (вывоз твердых и жидких бытовых отходов).
6. Режимы функционирования инженерных систем - совокупность установочных нормативами технологических параметров работы коммуникаций и оборудования и потребительских качеств предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
7. Техническое обслуживание жилищного фонда - комплекс мероприятий по обеспечению заданных эксплуатационных качеств и технологических нормативов жилых зданий и инженерных систем.
8. Санитарное содержание жилищного фонда - комплекс мероприятий по обеспечению нормативных требований к санитарному состоянию жилых зданий и прилегающих территорий.
9. Жилищные споры - конфликтные ситуации, возникающие в процессе эксплуатации жилищного фонда при несоблюдении установленных нормативов собственниками, владельцами, управляющими жилых домов, арендаторами нежилых помещений в жилых домах, обслуживающими организациями, предприятиями-поставщиками водо-, газоресурсов и иных жилищно-коммунальных услуг.
Статья 3. Принципы и порядок формирования нормативов жилищно-коммунальных услуг
//Статья изложена в новой редакции на основании Закона Законодательного Собрания Ивановской области от 23 октября 2003 года N 97-ОЗ
1. Совокупность нормативов жилищно-коммунальных услуг служит основой жилищной политики в Ивановской области по техническому обслуживанию и санитарному содержанию жилищного фонда и обеспечения защиты конституционных прав потребителей при предоставлении им жилищно-коммунальных услуг.//Пункт изложен в новой редакции на основании Закона Законодательного Собрания Ивановской области от 23 октября 2003 года N 97-ОЗ
2. Основные принципы формирования нормативов: