О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ от 21 октября 2002

Действующий

АДМИНИСТРАЦИЯ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 октября 2002 года N 115-па

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

(в редакции Постановления Администрации области от 08.08.2003 N 72-па, Постановлений Правительства Ивановской области от 16.05.2006 N 86-п, от 31.05.2006 N 98-п, от 06.08.2008 N 213-п, от 31.12.2008 N 358-п, от 26.02.2013 N 69-п, от 16.08.2013 N 334-п, от 20.05.2015 N 203-п)

В соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 60 Устава Ивановской области постановляет:

(в ред. Постановлений Правительства Ивановской области от 26.02.2013 N 69-п, от 20.05.2015 N 203-п)

1. Правительство Ивановской области по земельным участкам, находящимся в собственности Ивановской области, предоставляемым для строительства:

(в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 26.02.2013 N 69-п)

а) принимает решение о проведении аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, площадь которых составляет 1 га и более;

(в ред. Постановлений Правительства Ивановской области от 26.02.2013 N 69-п, от 20.05.2015 N 203-п)

б) устанавливает в отношении земельных участков площадью 1 га и более:

- начальную цену предмета аукциона по продаже земельного участка, которой является рыночная стоимость такого земельного участка, определенную в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон);

- начальную цену предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом;

- в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, начальную цену предмета аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка в размере первого арендного платежа, определенного по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом;

(пп. "б" в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 20.05.2015 N 203-п)

в) устанавливает в соответствии с законодательством Российской Федерации существенные условия договоров купли-продажи, аренды земельных участков, заключаемых по результатам аукционов, в отношении земельных участков площадью 1 га и более;

(пп. "в" в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 20.05.2015 N 203-п)

г) принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

(пп. "г" введен Постановлением Правительства Ивановской области от 20.05.2015 N 203-п)

(п. 1 в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 06.08.2008 N 213-п)

2. Департамент управления имуществом Ивановской области по земельным участкам, находящимся в собственности Ивановской области:

(в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 26.02.2013 N 69-п)

а) принимает решение о проведении аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, за исключением случаев принятия решения о предоставлении земельных участков, отнесенных к компетенции Правительства Ивановской области;

(в ред. Постановлений Правительства Ивановской области от 26.02.2013 N 69-п, от 20.05.2015 N 203-п)

б) устанавливает в отношении земельных участков, указанных в подпункте "а" пункта 2 настоящего постановления:

- начальную цену предмета аукциона по продаже земельного участка, которой является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом;

(пп. "б" в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 20.05.2015 N 203-п)

в) устанавливает в соответствии с законодательством Российской Федерации существенные условия договоров купли-продажи, аренды земельных участков, заключаемых по результатам аукционов в отношении земельных участков, указанных в подпункте "а" пункта 2 настоящего постановления;

(пп. "в" в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 20.05.2015 N 203-п)

г) заключает договоры купли-продажи, аренды земельных участков по результатам аукционов;

(в ред. Постановлений Правительства Ивановской области от 26.02.2013 N 69-п, от 20.05.2015 N 203-п)

д) вносит в Правительство Ивановской области соответствующий проект решения в форме распоряжения Правительства Ивановской области о проведении аукционов в отношении земельных участков, указанных в подпункте "а" пункта 1 настоящего постановления, а также в отношении данных земельных участков предложения по:

(в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 20.05.2015 N 203-п)

- начальной цене земельных участков или начальному размеру арендной платы, установленных в порядке, предусмотренном подпунктом "б" пункта 1 настоящего постановления;

(в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 20.05.2015 N 203-п)

- существенным условиям договоров купли-продажи и аренды земельных участков, заключаемых по результатам аукционов;

(в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 20.05.2015 N 203-п)

- возложению на специализированную организацию функции организатора аукциона по продаже земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков и заключению с ней договора;

(абзац введен Постановлением Правительства Ивановской области от 16.08.2013 N 334-п; в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 20.05.2015 N 203-п)

е) заключает договор со специализированной организацией, осуществляющей функции организатора аукциона, в котором определены подлежащие продаже или передаче по договору аренды земельные участки, находящиеся в собственности Ивановской области, действия специализированной организации, размер и порядок выплаты ей вознаграждения;

(пп. "е" введен Постановлением Правительства Ивановской области от 16.08.2013 N 334-п; в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 20.05.2015 N 203-п)

ж) принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

(пп. "ж" введен Постановлением Правительства Ивановской области от 20.05.2015 N 203-п)

(п. 2 в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 06.08.2008 N 213-п)

3. Возложить на Департамент конкурсов и аукционов Ивановской области функции организатора аукциона по продаже земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

(в ред. Постановлений Правительства Ивановской области от 16.05.2006 N 86-п, от 31.05.2006 N 98-п, от 20.05.2015 N 203-п)

Правительство Ивановской области вправе своим решением возложить функции организатора аукциона по продаже земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на специализированную организацию, осуществляющую функции организатора аукциона, в целях реализации полномочий, установленных пунктами 1, 2 настоящего постановления.

В целях реализации полномочий, установленных пунктом 2 настоящего постановления, при необходимости привлечения специализированной организации, осуществляющей функции организатора аукциона при принятии решения о проведении аукциона, Департамент управления имуществом Ивановской области осуществляет подготовку проекта распоряжения Правительства Ивановской области о согласовании привлечения специализированной организации.

3.1. Департамент конкурсов и аукционов Ивановской области или специализированная организация как организатор аукциона:

а) формирует и утверждает комиссию по проведению аукциона по продаже земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области;

б) устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). "Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона;

в) организует подготовку извещения о проведении аукциона (или об отказе в проведении аукциона) и размещает его на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт);

г) обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона;

д) ведет прием и регистрацию заявок на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме, в том числе принимает документы, подтверждающие внесение задатка;

е) в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

ж) ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем, подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе и размещает его на официальном сайте;

з) определяет победителя аукциона, оформляет результаты аукциона протоколом и размещает его на официальном сайте.

(п. 3.1 в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 20.05.2015 N 203-п)

3.2. Исключен. - Постановление Правительства Ивановской области от 31.05.2006 N 98-п.

(п. 3 в ред. Постановления Администрации области от 08.08.2003 N 72-па)

4. Исключен. - Постановление Правительства Ивановской области от 26.02.2013 N 69-п.

Глава Администрации
Ивановской области
В.И.ТИХОНОВ

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»