ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 03 декабря 2001

В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в собственности Ивановской области и увеличения доходов областного бюджета от сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности Ивановской области, в соответствии с Законом Ивановской области от 30.04.2003 N 41-ОЗ "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в государственной собственности Ивановской области постановляю:

(преамбула в ред. указов Губернатора Ивановской области от 23.07.2003 N 123-УГ, от 10.07.2008 N 67-УГ, от 07.10.2010 N 135-УГ)

1. Утвердить с 01.01.2008 базовую тарифную ставку арендной платы при сдаче в аренду нежилых помещений, находящихся в собственности Ивановской области, в размере 1000 (одна тысяча) рублей за 1 квадратный метр в год.

(Пункт 1 в ред. Указов Губернатора Ивановской области от 26.11.2007 N 137-УГ, от 07.10.2010 N 135-УГ)

2. Утвердить Порядок расчета арендной платы при сдаче в аренду имущества, находящегося в собственности Ивановской области (прилагается).

(пункт 2 в ред. Указа Губернатора Ивановской области от 07.10.2010 N 135-УГ)

3. УТРАТИЛ СИЛУ - Указ Губернатора Ивановской области от 19.03.2008 N 29-УГ

4. В целях обеспечения единообразного подхода и проведения единой экономической политики рекомендовать органам местного самоуправления городов и районов области использовать данный порядок установления арендной платы при сдаче в аренду муниципальной собственности.

5. Признать утратившими силу:

постановление Главы Администрации Ивановской области N 354 от 28.05.1997 "Об утверждении ставок арендной платы за пользование государственным имуществом Ивановской области" (Собрание законодательства Ивановской области, N 10 (76), 31.05.1997);

постановление Главы Администрации Ивановской области N 794 от 24.11.1999 "Об утверждении порядка расчета арендной платы за пользование государственным имуществом Ивановской области" (Собрание законодательства Ивановской области, N 23 (137), 15.12.1999).

6. УТРАТИЛ СИЛУ - Указ Губернатора Ивановской области от 19.03.2008 N 29-УГ

7. Контроль за исполнением настоящего указа возложить на первого заместителя Председателя Правительства Ивановской области Конькова П.А.

(Пункт 7 в ред. Указов Губернатора Ивановской области от 19.03.2008 N 29-УГ, от 07.10.2010 N 135-УГ)

Губернатор Ивановской области

В.И.ТИХОНОВ

Утвержден

указом

Губернатора

Ивановской области

от 03.12.2001 N 280-УГ

(в ред. Указов Губернатора Ивановской области от 14.02.2002 N 17-уг, от 13.05.2002 N 74-уг, от 05.07.2002 N 143-уг, от 19.09.2002 N 191-уг, от 10.02.2003 N 18-уг, от 25.04.2003 N 62-уг, от 17.08.2005 N 99-уг, от 20.07.2006 N 105-уг, от 27.07.2007 N 108-уг, от 26.11.2007 N 137-УГ, от 19.03.2008 N 29-УГ, от 21.05.2008 N 42-УГ, от 25.06.2008 N 59-уг, от 22.09.2009 N 97-УГ, от 07.10.2010 N 135-УГ, от 24.12.2010 N 182-УГ, от 05.04.2011 N 81-уг)

ПОРЯДОК расчета арендной платы при сдаче в аренду имущества, находящегося в собственности Ивановской области (наименование в ред. Указа Губернатора Ивановской области от 07.10.2010 N 135-УГ)

1. При расчете арендной платы за нежилые помещения применяются коэффициенты зонирования, учитывающие численность населения, промышленный потенциал городов и районов, спрос и предложения на услуги, коэффициенты, отражающие территориальное расположение зданий, наличие минимальных удобств, историческую ценность и назначение помещений, а также коэффициента инфляции. Для бюджетных организаций дополнительно применяется коэффициент бюджетных организаций. Для "Некоммерческого партнерства "Областной футбольный клуб "Текстильщик-Телеком", Ивановского областного отделения Общероссийского общественного фонда "Российский детский фонд", Ивановской областной организации Общероссийской общественной организации инвалидов Союз "Чернобыль" России, Ивановской областной организации Общероссийской общественной организации "Российский Союз ветеранов Афганистана", Ивановского регионального отделения Общероссийской общественной организации инвалидов "Российская ассоциация незрячих студентов и специалистов", политических партий и их региональных отделений, Ивановского регионального отделения общероссийской общественной организации "Союз журналистов России", Ивановского областного отделения Российского Фонда мира вместо коэффициента назначения помещений применяется понижающий коэффициент (приложения 1 и 2 к Порядку).

(в ред. Указов Губернатора Ивановской области от 10.02.2003 N 18-УГ, от 17.08.2005 N 99-УГ, от 20.07.2006 N 105-УГ, от 27.07.2007 N 108-уг, от 21.05.2008 N 42-УГ, от 22.09.2009 N 97-УГ, от 24.12.2010 N 182-УГ)

Размер арендной платы изменяется ежегодно путем применения к установленной в договоре сумме арендной платы коэффициента инфляции, размер которого соответствует индексу потребительских цен (тарифов) на товары и платные услуги по Ивановской области. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании внесенных Арендодателем в одностороннем порядке изменений к договору, о чем Арендатор уведомляется в соответствии с условиями договора.

(абзац второй введен Указом Губернатора Ивановской области от 24.12.2010 N 182-УГ)

Для целей настоящего пункта коэффициент инфляции устанавливается указом Губернатора Ивановской области по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ивановской области.

(абзац третий введен Указом Губернатора Ивановской области от 24.12.2010 N 182-УГ)

2. При сдаче в аренду имущественных комплексов (предприятий) и иных основных средств, являющихся имуществом, находящимся в собственности Ивановской области, арендная плата устанавливается в соответствии с рыночной величиной годовой арендной платы, указанной независимым оценщиком при определении рыночной стоимости передаваемого в аренду имущества, находящегося в собственности Ивановской области.

(Пункт 2 в ред. Указов Губернатора Ивановской области от 26.11.2007 N 137-УГ, от 07.10.2010 N 135-УГ)

3. УТРПТИЛ СИЛУ - Указ Губернатора Ивановской области от 07.10.2010 N 135-УГ

4. Исключить - Указ Губернатора Ивановской области от 05.04.2011 N 81-УГ

5. Возмещение арендаторами имущества, находящегося в собственности Ивановской области расходов балансодержателей по эксплуатации и содержанию арендуемого имущества осуществляется на основании расчетов, выполненных балансодержателями и согласованных с Департаментом управления имуществом Ивановской области.

(в ред. Указа Губернатора Ивановской области от 19.03.2008 N 29-УГ)

Суммы возмещения расходов по эксплуатации и содержанию арендуемого имущества указываются в договорах аренды и направляются:

арендаторами имущества, находящегося в собственности Ивановской области, находящегося на балансе областных учреждений - на счета балансодержателей 40603 "Счета предприятий, находящихся в государственной (кроме федеральной) собственности";

арендаторами имущества, находящегося в собственности Ивановской области, находящегося на балансе государственных унитарных предприятий и иных предприятий и организаций - на счета балансодержателей.

Указанные суммы расходуются балансодержателями на содержание и эксплуатацию имущества, находящегося в собственности Ивановской области.

(п. 5 в ред. Указов Губернатора Ивановской области от 14.02.2002 N 17-УГ, от 07.10.2010 N 135-УГ)

6. Возмещение арендаторами имущества, находящегося в собственности Ивановской области расходов балансодержателей на коммунальные услуги осуществляется на основании отдельных договоров между балансодержателями и арендаторами.

Суммы возмещения арендаторами имущества, находящегося в собственности Ивановской области, находящегося на балансе областных учреждений, расходов на коммунальные услуги направляются на счета балансодержателей 40603 "Счета предприятий, находящихся в государственной (кроме федеральной) собственности" и расходуются на оплату соответствующих коммунальных услуг.

(в ред. Указов Губернатора Ивановской области от 05.07.2002 N 143-уг, от 07.10.2010 N 135-УГ).

7. Контроль за поступлением арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности Ивановской области осуществляется Департаментом управления имуществом Ивановской области.

(п. 7 введен Указом Губернатора Ивановской области от 14.02.2002 N 17-УГ, в ред. Указов Губернатора Ивановской области от 19.03.2008 N 29-УГ, от 07.10.2010 N 135-УГ)

Приложение 1

к Порядку

(в ред. Указа Губернатора Ивановской области от 10.02.2003 N 18-УГ, от 17.08.2005 N 99-УГ, от 20.07.2006 N 105-УГ, от 21.05.2008 N 42-УГ, от 22.09.2009 N 97-УГ, от 24.12.2010 N 182-УГ)

МЕТОДИКА расчета арендной платы за нежилые помещения

1. Годовая арендная плата за нежилые помещения рассчитывается по следующей формуле (за исключением бюджетных организаций, "Некоммерческого партнерства "Областной футбольный клуб "Текстильщик-Телеком", Ивановского областного отделения Общероссийского общественного фонда "Российский детский фонд", Ивановской областной организации Общероссийской общественной организации инвалидов Союз "Чернобыль" России, Ивановской областной организации Общероссийской общественной организации "Российский Союз ветеранов Афганистана", Ивановского регионального отделения Общероссийской общественной организации инвалидов "Российская ассоциация незрячих студентов и специалистов", политических партий и их региональных отделений, Ивановского регионального отделения Общероссийской общественной организации "Союз журналистов России", Ивановского областного отделения Российского Фонда мира):

(в ред. Указов Губернатора Ивановской области от 17.08.2005 N 99-УГ, от 20.07.2006 N 105-УГ, от 27.07.2007 N 108-уг, от 21.05.2008 N 42-УГ, от 22.09.2009 N 97-УГ)

Ап = Тб x S x К1 x К2 x К3 x К4 x К5 х Ки,

(абзац второй в ред. Указа Губернатора Ивановской области от 24.12.2010 N 182-УГ)

где Тб - базовая тарифная ставка за 1 кв. м в год;

S - общая полезная площадь с учетом мест общего пользования;

К1 - коэффициент зонирования, отражающий промышленный потенциал городов и районов, их численность, уровень спроса и предложений на услуги;

К2 - коэффициент территориального расположения;

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»