7. Изменение и расторжение Договора |
7.1. Вносимые в Договор дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в течение 1 месяца и оформляются дополнительными соглашениями. Дополнения и изменения условий Договора, установленных на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга о развитии Территории и проведении аукциона, вносятся на основании соответствующих постановлений Правительства Санкт-Петербурга. 7.2. Договор может быть расторгнут по требованию Комитета в судебном порядке при возникновении задолженности по внесению оставшейся суммы платежа за право заключения Договора и (или) пени, предусмотренных пунктами 2.2, 6.3 Договора, в течение трех месяцев независимо от последующего внесения платежей. 7.3. Комитет вправе в одностороннем порядке без обращения в суд полностью отказаться от исполнения обязательств по Договору в следующих случаях: 7.3.1. Невыполнения Инвестором в установленные сроки мероприятий по развитию Территории, предусмотренных Графиком развития Территории (приложение 3), или обязательств, предусмотренных разделом 4 Договора. 7.3.2. В случае неисполнения Инвестором обязательств, предусмотренных пунктами 3.1.6, 3.1.7 Договора. 7.3.2-1. В случае непредставления Инвестором банковской гарантии по соответствующему этапу, предусмотренному планом реализации мероприятий по развитию Территории, утвержденным Комиссией по развитию застроенных территорий, к моменту получения Инвестором разрешения на строительство многоквартирного дома на земельном участке, проектирование и строительство указанного многоквартирного дома на котором предусмотрено в рамках такого этапа. 7.3.3. В иных случаях, установленных федеральным законом. 7.4. Инвестор вправе в одностороннем порядке без обращения в суд полностью отказаться от исполнения обязательств по Договору в следующих случаях: 7.4.1. В случае если Комитет в установленные сроки не обеспечит Инвестору необходимые условия для выполнения мероприятий по развитию Территории, предусмотренные пунктами 2, 3, 4.1 и 5 Графика развития Территории (приложение 3). 7.4.2. В случае неисполнения Комитетом обязательства, предусмотренного пунктом 3.3.2 Договора. 7.4.3. В иных случаях, установленных федеральным законом. 7.5. В случаях, указанных в пунктах 7.3 и 7.4 Договора, Договор считается расторгнутым с момента получения Стороной уведомления об отказе от исполнения Договора. Момент получения Стороной уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в Договоре. |
|