Действующий

Об утверждении типовой формы договора аренды объекта нежилого фонда с элементами поручения (с изменениями на 14 июня 2024 года)

Приложение 7
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 22 января 2008 года N 16-p


Дополнительное соглашение N _______
к договору аренды объекта нежилого фонда от __.__.____ N _____

__.__.____

Санкт-Петербург

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, действующий в соответствии с Положением о Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 N 98, и именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице

представителя Комитета

(фамилия, имя, отчество)

действующего на основании

от __.__.____ N ___________

(доверенность, иной документ)

с одной стороны, и

(полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы

,

и места нахождения либо фамилия, имя и отчество физического лица)

дата рождения __.__.____,

зарегистрированное(-ая, -ый)

(для физических лиц)

(для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

наименование органа, основной государственный регистрационный номер записи в ЕГРЮЛ)

__.__.____, свидетельство о государственной регистрации N ____________, ИНН

, проживающий(-ая) по адресу:

,

(для физических лиц)

паспорт: серия _____________, номер ______________, выданный ____________________ __.__.____,

(для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей)

в лице

,

(для юридических лиц с указанием должности, фамилии, имени, отчества)

именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании

,

(наименование положения, устава, реквизиты доверенности и т.п.)

с другой стороны (далее - Стороны), на основании распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 11.10.1995 N 572-р "О страховании объектов нежилого фонда" заключили настоящее соглашение к договору аренды от __.__.____ N ________________ (далее - Договор) объекта нежилого фонда -

,

(здание, сооружение, помещение, прочие составляющие здания, сооружения, помещения)

расположенного по адресу:

(точный адрес Объекта, в том числе литера, этаж, номер на поэтажном плане, кадастровый номер)

площадью ______ кв.м, о нижеследующем:

1. Внести в Договор следующие изменения:

1.1. Исключить пункт 2.1.4 Договора.

1.2. Изложить пункт 2.2.3 Договора в следующей редакции:

"2.2.3. В сроки, установленные договором страхования, перечислять страховую премию (страховые взносы), предусмотренные договором страхования.".

1.3. Дополнить пункт 2.2.11 Договора после слов "заключить договор на сбор и вывоз бытовых отходов (а в случае осуществления Арендатором деятельности, в процессе которой образуются отходы производства и потребления, также на вывоз и таких отходов) с Организацией либо при наличии собственных контейнерных площадок - с иной организацией, предоставляющей соответствующие услуги. В течение 10 дней с момента заключения этого договора письменно, с Приложением копии договора, уведомить об этом Организацию и Арендодателя;" абзацем следующего содержания:

"- обеспечить на весь период действия Договора наличие действующего(их) договора(ов) страхования, заключенного(ых) на условиях, предусмотренных Договором, Арендатором со страховой(ыми) организацией(ями), имеющей(ими) в соответствии с законодательством Российской Федерации право на осуществление имущественного страхования (далее - Договор страхования). В течение 10 календарных дней с момента заключения Договора страхования письменно, с приложением копии Договора страхования, уведомить об этом Арендодателя;".

1.4. Изложить пункт 2.2.14 Договора в следующей редакции:

"2.2.14. Обеспечить страхование Объекта на случай его повреждения или уничтожения вследствие наступления следующих страховых событий (рисков):

- пожар (кроме поджога), взрыв (кроме подрыва);

- стихийные бедствия (наводнение, шторм, молния, буря, ливень, град, ураган, землетрясение, необычные для данной местности морозы, обильные снегопады);

- противоправные действия третьих лиц (поджог, подрыв, повреждение);

- аварии отопительной системы, водопроводных и канализационных сетей, затопление (проникновение воды из соседних помещений).

Страхование Объекта осуществляется в размере страховой суммы, устанавливаемой на основе действительной стоимости Объекта (страховой стоимости) на момент заключения договора страхования.

Выгодоприобретателем по договору страхования Объекта является:

- Арендодатель - в случае уничтожения Объекта вследствие наступления страхового случая;

- Арендатор - в случае повреждения Объекта в результате наступления страхового случая.

В случае отказа страховой организации страховать Объект по каким-либо из рисков, указанных выше, и согласия Арендатора и Арендодателя с заключением страховой организации Арендатор вправе предложить заключение договора страхования в отношении данного риска другой страховой организации.

В случае заключения в период действия Договора последовательно нескольких договоров страхования в отношении одного и того же события (риска) каждый последующий договор страхования должен быть заключен не позднее чем за пять дней до прекращения действия предыдущего договора страхования.

При наступлении страхового случая Арендатор обязан:

- незамедлительно сообщить о наступлении страхового случая Арендодателю, Организации, страховой организации, а также в соответствующие компетентные органы (полицию, органы Госпожнадзора, организацию, занимающуюся эксплуатацией инженерных коммуникаций и т.п.);

- предоставить представителям страховой организации возможность осмотреть Объект;

- предоставить представителям страховой организации возможность осмотреть Объект;

- принять все возможные меры по предотвращению и уменьшению убытков;

- сохранить поврежденные элементы объекта и представить их страховой организации для осмотра;

- представить все сведения и документы, которые желает получить страховая организация для составления Акта о страховом событии (случае).".