Изменения и дополнения в распоряжение КУГИ от 20.01.2005 N 10-р "Об утверждении примерной формы договора доверительного управления"
1. Изложить пункт 2 распоряжения в следующей редакции:
"2. Установить, что примерная форма договора доверительного управления используется при передаче в доверительное управление объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, встроенных нежилых помещений), являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, в случае, если целью передачи указанных объектов в доверительное управление является наполнение доходной части бюджета Санкт-Петербурга, и может быть использована в части, не противоречащей законодательству, в случае, если передача объектов недвижимости в доверительное управление осуществляется в иных целях, предусмотренных Законом Санкт-Петербурга "О доверительном управлении имуществом Санкт-Петербурга".
2. Исключить из преамбулы приложения 1 к распоряжению последний абзац.
3. Изложить пункт 1.3 приложения 1 к распоряжению в следующей редакции:
"1.3. Договор считается заключенным с момента подписания Акта приема-передачи в соответствии с пунктом 1.2 Договора. Срок действия Договора составляет пять лет".
4. Изложить первый абзац пункта 2.2.2 приложения 1 к распоряжению в следующей редакции:
"2.2.2. В месячный срок с момента государственной регистрации передачи Имущества в доверительное управление в Регистрирующем органе заключить со страховой организацией договор страхования Имущества (объектов, входящих в состав Имущества, в отношении которых отсутствуют действующие договоры страхования) и представить Учредителю управления копию договора страхования в недельный срок с момента заключения договора страхования".
5. Изложить первое предложение пункта 2.2.7 приложения 1 к распоряжению в следующей редакции:
"Своевременно производить ремонтные (текущего и капитального характера), консервационные и реставрационные работы в отношении Имущества".
6. Заменить в пункте 2.2.8 приложения 1 к распоряжению текст "2.1.1" текстом "1.2".
7. Дополнить пункт 2.2.21 приложения 1 к распоряжению текстом следующего содержания:
"Примечание: в случае, если в состав имущества входят встроенные помещения как самостоятельные объекты недвижимости, Доверительный управляющий обязан заключить договор аренды земельного участка с множественностью лиц со стороны арендатора либо присоединиться к такому договору в случае, если ранее он был заключен между Комитетом и третьим лицом".
8. Исключить пункт 2.2.23 из приложения 1 к распоряжению.
9. Изложить раздел 3 приложения 1 к распоряжению в редакции:
"3. Платежи и расчеты по Договору
3.1. Размер и форма вознаграждения доверительного управляющего определяются в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.06.2005 N 826 "О порядке принятия решений о передаче в доверительное управление находящихся в собственности Санкт-Петербурга объектов недвижимости".
3.2. Доверительный управляющий ежеквартально до 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, перечисляет Учредителю управления доход, составляющий:
в течение первых двух лет действия Договора: | ||||
( | ) руб.*, | |||
цифрами | прописью | |||
в течение последующих трех лет действия Договора: | ||||
( | ) руб. | |||
цифрами | прописью | |||
_______________
* Не менее размера квартальной арендной платы за Имущество (объекты, входящие в состав Имущества), определяемого в соответствии с пунктом 1 Методики установления критерия определения победителя конкурса на право заключения договора доверительного управления находящимся в собственности Санкт-Петербурга объектом недвижимости, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.05.2005 N 826.
Размер дохода, подлежащего перечислению Учредителю управления, может быть пересмотрен Сторонами в случае уменьшения состава Имущества, переданного в доверительное управление.
Примечание: пункт 3.2 включается в текст Договора в случае, если целью передачи Имущества в доверительное управление является наполнение доходной части бюджета Санкт-Петербурга".
10. Исключить пункт 4.2 из приложения 1 к распоряжению.
11. Считать пункт 4.3 приложения 1 к распоряжению пунктом 4.2, изложив его в редакции:
"4.2. Учредитель управления имеет право в рамках внеплановой проверки выполнения Доверительным управляющим обязательств по Договору требовать представления отчетности, составленной на последнюю отчетную дату, в составе одной или нескольких форм, указанных в пункте 4.1 Договора. Документы должны быть представлены в трехдневный срок после получения уведомления".
12. Пункты 5.4-5.7 приложения 1 к распоряжению считать пунктами 5.5-5.8.