Об утверждении Методики определения величины арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Ленинградской области зданиями, строениями и отдельными помещениями (с изменениями на 1 ноября 2024 года)

6. Порядок и условия применения минимальной стоимости аренды одного квадратного метра для конкретного объекта недвижимости и определение суммы ежемесячных арендных платежей с учетом

(Раздел в редакции, введенной в действие с 3 июня 2014 года постановлением Правительства Ленинградской области от 30 мая 2014 года N 212. - См. предыдущую редакцию)

6.1. Величина годовой арендной платы с учетом минимальной стоимости (), установленной в зависимости от места расположения объекта недвижимости для каждой территориальной зоны согласно пункту 4.3 настоящей Методики, рассчитывается в соответствии с пунктом 6.2 и применяется:

1) в случае если рассчитанная по настоящей Методике для конкретного объекта недвижимости величина арендной платы за один квадратный метр меньше минимальной стоимости (), установленной пунктом 4.3 настоящей Методики;

2) для расчета арендной платы при передаче в аренду унитарным предприятиям, учредителем которых является Ленинградская область, отдельных помещений объекта недвижимости, закрепленного на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) за унитарным предприятием (государственным учреждением) Ленинградской области;

3) для расчета арендной платы при передаче в аренду государственного имущества Ленинградской области социально ориентированным некоммерческим организациям, осуществляющим в арендуемом объекте предпринимательскую и иную приносящую доходы деятельность, в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";

(Подпункт дополнительно включен с 12 декабря 2016 года постановлением Правительства Ленинградской области от 9 декабря 2016 года N 468)

4) для расчета арендной платы при передаче в аренду государственного имущества Ленинградской области с целью:

организации рабочих мест инвалидов;

оказания услуг в рамках исполнения государственного контракта, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", если государственным контрактом предусмотрено использование указанного недвижимого имущества.

(Подпункт дополнительно включен с 4 марта 2019 года постановлением Правительства Ленинградской области от 25 февраля 2019 года N 72)

6.2. Величина годовой арендной платы с учетом минимальной стоимости (), установленной в зависимости от места расположения объекта недвижимости для каждой территориальной зоны согласно пункту 4.3 настоящей Методики, рассчитывается по формуле:

,

где:

- годовая арендная плата за объект недвижимости в рублях;

- минимальная ставка аренды одного квадратного метра в год, установленная по данному объекту недвижимости в зависимости от его места расположения и отнесения к конкретной территориальной зоне согласно пункту 4.3 настоящей Методики;

- общая площадь арендуемого объекта недвижимости.

6.3. Сумма ежемесячных арендных платежей определяется по формуле:

.

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена

АО "Кодекс"