ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 октября 2007 года N 1319
Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории квартала 55 Северо-Приморской части, ограниченной Туристской ул., Богатырским пр., Яхтенной ул., ул.Оптиков, в Приморском районе*
(с изменениями на 18 августа 2023 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 года N 1242 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 28.12.2016);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 августа 2023 года N 857 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 22.08.2023).
____________________________________________________________________
________________
* Название в редакции, введенной в действие с 29 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 года N 1242. - См. предыдущую редакцию.
____________________________________________________________________
С 23 августа 2023 года отменены отдельные части документации по планировке территории квартала 55 Северо-Приморской части, ограниченной Туристской ул., Богатырским пр., Яхтенной ул., ул.Оптиков, в Приморском районе, утвержденной настоящим постановлением, в части максимальной общей площади 10000 кв.м диагностического центра и его площади застройки 2500 кв.м, площади озеленения 3094 кв.м (0,09 га), площади проездов 593 кв.м, этажности 4, максимальной высоты 16 м, количества сотрудников 65 человек, количества посетителей 200 человек, количества парковочных мест 20, размещение которого предусмотрено в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 8, максимальной общей площади 10200 кв.м школы и ее площади застройки 3450 кв.м, площади озеленения 6875 кв.м (0,69 га), площади проездов 3425 кв.м, этажности 3-4, максимальной высоты 16 м, количества сотрудников 15 человек, количества парковочных мест 6, строительного объема 32725 куб.м, размещение которой предусмотрено в границах образуемого земельного участка 2 - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18 августа 2023 года N 857.
____________________________________________________________________
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 55 Северо-Приморской части, ограниченной Туристской ул., Богатырским пр., Яхтенной ул., ул.Оптиков, в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга
(Преамбула в редакции, введенной в действие с 29 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 года N 1242. - См. предыдущую редакцию)
постановляет:
1. Утвердить проект планировки с проектом межевания территории квартала 55 Северо-Приморской части, ограниченной Туристской ул., Богатырским пр., Яхтенной ул., ул.Оптиков, в Приморском районе площадью 34,69 га в составе:
(Пункт в редакции, введенной в действие с 29 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 года N 1242. - См. предыдущую редакцию)
1.1. Чертеж планировки территории квартала 55 Северо-Приморской части, ограниченной Туристской ул., Богатырским пр., Яхтенной ул., ул.Оптиков, в Приморском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 29 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 года N 1242. - См. предыдущую редакцию)
1.2. Чертеж планировки территории квартала 55 Северо-Приморской части, ограниченной Туристской ул., Богатырским пр., Яхтенной ул., ул.Оптиков, в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 29 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 года N 1242. - См. предыдущую редакцию)
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 55 Северо-Приморской части, ограниченной Туристской ул., Богатырским пр., Яхтенной ул., ул.Оптиков, в Приморском районе, согласно приложению N 3.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 29 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 года N 1242. - См. предыдущую редакцию)
2. Утвердить проект межевания территории квартала 55 Северо-Приморской части, ограниченной Туристской ул., Богатырским пр., Яхтенной ул., ул.Оптиков, в Приморском районе в составе:
(Пункт в редакции, введенной в действие с 29 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 года N 1242. - См. предыдущую редакцию)
2.1. Чертеж межевания территории квартала 55 Северо-Приморской части, ограниченной Туристской ул., Богатырским пр., Яхтенной ул., ул.Оптиков, в Приморском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территорий) согласно приложению N 4.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 29 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 года N 1242. - См. предыдущую редакцию)
2.2. Чертеж межевания территории квартала 55 Северо-Приморской части, ограниченной Туристской ул., Богатырским пр., Яхтенной ул., ул.Оптиков, в Приморском районе (границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков) согласно приложению N 5.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 29 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 года N 1242. - См. предыдущую редакцию)
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 29 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 года N 1242. - См. предыдущую редакцию)
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
24 октября 2007 года
Регистрационный N 5047
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 9 октября 2007 года N 1319
(В редакции, введенной в действие
с 29 декабря 2016 года постановлением
Правительства Санкт-Петербурга
от 28 декабря 2016 года N 1242. -
См. предыдущую редакцию)
Чертеж планировки территории квартала 55 Северо-Приморской части, ограниченной Туристской ул., Богатырским пр., Яхтенной ул., ул.Оптиков, в Приморском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
Условные обозначения
| - красные линии |
| - линии связи |
| - объекты инженерной инфраструктуры |
| - объекты транспортной инфраструктуры |
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 9 октября 2007 года N 1319
(В редакции, введенной в действие
с 29 декабря 2016 года постановлением
Правительства Санкт-Петербурга
от 28 декабря 2016 года N 1242. -
См. предыдущую редакцию)
Чертеж планировки территории квартала 55 Северо-Приморской части, ограниченной Туристской ул., Богатырским пр., Яхтенной ул., ул.Оптиков, в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
Условные обозначения
| - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды |
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
- номер зоны планируемого размещения объектов |
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 9 октября 2007 года N 1319
(В редакции, введенной в действие
с 29 декабря 2016 года постановлением
Правительства Санкт-Петербурга
от 28 декабря 2016 года N 1242. -
См. предыдущую редакцию)
Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 55 Северо-Приморской части, ограниченной Туристской ул., Богатырским пр., Яхтенной ул., ул.Оптиков, в Приморском районе
1. Границами проекта планировки территории квартала 55 Северо-Приморской части, ограниченной Туристской ул., Богатырским пр., Яхтенной ул., ул.Оптиков, в Приморском районе (далее - территория) являются:
на севере - Богатырский пр.;
на востоке - Яхтенная ул.;
на юге - ул.Оптиков;
на западе - Туристская ул.
2. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь в границах элементов планировочной структуры (кварталов) | га | 34,69 |
2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 18747,00 |
3 | Величина отступа от красных линий | м | 0 |
3. Параметры застройки.
N п/п | Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | 1 | Отдельно стоящий гараж | 20 | 16100 |
2 | 2 | 2 | Школа | 16 | 10200 |
3 | 3 | 3 | Спортивный клуб | 20 | 5660 |
4 | 4 | 4 | Трансформаторная подстанция | 6 | 50 |
5 | 5 | - | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на двадцать и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, встроенно-пристроенный детский сад, встроенный подземный гараж | 80 | 51300 |
6 | 6 | - | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на двадцать и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, встроенно-пристроенный детский сад, встроенный подземный гараж | 80 | 51900 |
7 | 7 | - | Трансформаторная подстанция | 6 | 50 |
8 | 8 | - | Диагностический центр | 16 | 10000 |
9 | 9 | - | Трансформаторная подстанция | 6 | 50 |
4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение встроенно-пристроенного детского сада не менее чем на 60 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5, встроенно-пристроенного детского сада не менее чем на 60 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6, школы не менее чем на 300 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, диагностического центра не менее чем на 320 исследований в год в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8, спортивного клуба в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3.
