1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок проведения конкурсов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Российской Федерации (далее - конкурс).
Конкурс является открытым по составу участников и закрытым по способу подачи предложений, если иное не установлено правовыми актами Российской Федерации.
1.2. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:
Объект - являющийся имуществом казны Российской Федерации объект нежилого фонда.
Предмет конкурса - право на заключение договора аренды объекта.
Претендент - физическое или юридическое лицо, имеющее намерение участвовать в конкурсе в порядке, установленном настоящим Положением, у которого отсутствует задолженность перед Комитетом по управлению городским имуществом (Российской Федерацией или Санкт-Петербургом) по внесению арендных и иных гражданско-правовых платежей, а также по налоговым и иным обязательным платежам в бюджет и внебюджетные фонды, соответствующее иным требованиям, установленным правовым актом Комитета по управлению городским имуществом (далее - Комитет) о проведении конкурса и информационным сообщением о проведении конкурса.
Заявка - заявление претендента о намерении участвовать в конкурсе в порядке, установленном настоящим Положением.
Договор - договор аренды объекта, заключаемый в соответствии с примерной формой договора аренды объекта нежилого фонда, согласно приложению N 1 к распоряжению Комитета от 22.01.2008 N 16-р, условиями которого (помимо условий, указанных в приложении N 1 к распоряжению Комитета от 22.01.2008 N 16-р) являются условия, определенные Комитетом в установленном порядке.
Комиссия - комиссия по проведению конкурсов, состав которой утвержден в соответствии с приложением N 2 к распоряжению Комитета по управлению городским имуществом от 16.11.1999 N 1644-р.
Лот - объект либо совокупность объектов, право на заключение договора аренды которых является предметом одного конкурса.
Организатор конкурса - Комитет.
Участники конкурса - претенденты, своевременно подавшие заявку и прилагаемые к ней документы в установленном настоящим Положением порядке, обеспечившие поступление задатка на специальный счет организатора конкурса в указанный в информационном сообщении о проведении конкурса срок, признанные участниками конкурса в соответствии с протоколом определения участников конкурса, оформляемым в порядке, установленном настоящим Положением.