Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 17 июля 2007 года N 201-р


О внесении изменений в распоряжение КУГИ
Санкт-Петербурга от 01.03.1995 N 102-р

(с изменениями на 21 мая 2008 года)

1. Установить, что при предоставлении в аренду объектов нежилого фонда, земельных участков для размещения магазинов пешеходной доступности в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.11.2006 N 1430 "О размещении магазинов пешеходной доступности на отдельных территориях Санкт-Петербурга", в разделы "Особые условия" договоров аренды объектов нежилого фонда, земельных участков подлежат включению пункты следующего содержания:

"N п/п. При использовании арендуемого объекта недвижимости Арендатор обязуется соблюдать установленные в приложении N __ к Договору требования к магазину пешеходной доступности.

N п/п. В случае невыполнения Арендатором установленных в приложении N __ к Договору требований к магазину пешеходной доступности Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда.".

2. Утвердить форму приложения к договору аренды объекта нежилого фонда, земельного участка, предоставленного для размещения магазина пешеходной доступности в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.11.2006 N 1430 "О размещении магазинов пешеходной доступности на отдельных территориях Санкт-Петербурга" согласно приложению N 1 к настоящему распоряжению.

3. Внести в распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка" следующие изменения:

3.1. Дополнить приложения 1, 2 новыми пунктами 4.3.13, 4.3.12 соответственно следующего содержания:

"При использовании Участка соблюдать установленные законодательством Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга требования, а также выполнять предписания уполномоченных контрольных и надзорных органов об устранении нарушений, допущенных при использовании Участка".

3.2. Внести в приложение 1 следующие изменения и дополнения:

3.2.1. Дополнить пункт 1.1 новым абзацем следующего содержания:

"Передача Участка Арендодателем Арендатору оформляется актом приема-передачи Участка, подписываемым Сторонами, и являющимся неотъемлемым приложением к Договору.".

3.2.2. Изложить пункт 6.3.5 в следующей редакции:

"6.3.5. При несоблюдении обязанностей, предусмотренных пп.4.3.8, 4.3.13 Договора.".

3.2.3. Дополнить раздел "9. Приложения к Договору" новым пунктом 3 следующего содержания:

"3. Акт приема-передачи Участка".

3.2.4. Дополнить приложением в редакции согласно приложению N 2 к настоящему распоряжению.

4. Начальникам управлений, отделов (агентств) недвижимого имущества при наличии обращений арендаторов земельных участков о заключении дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков, обеспечивать включение в дополнительные соглашения к договорам аренды земельных участков условий, предусмотренных пунктами 3.1, 3.2.2 настоящего распоряжения.

5. Управлению информационных технологий обеспечить внесение необходимых изменений в информационно-технологическую систему Комитета (ИТС КУГИ).

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета А.Б.Чичканова и заместителя председателя Комитета Н.Г.Гордееву по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета
И.М.Метельский

Приложение N 1
к распоряжению КУГИ
Санкт-Петербурга
от 17.07.2007 N 201-р
(в редакции, введенной в действие
с 13 июня 2008 года
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга
от 21 мая 2008 года N 97-р, -
см. предыдущую редакцию)

Приложение N __
к договору аренды

от___ N ____________

     

Требования к магазину пешеходной доступности

1. Магазин пешеходной доступности может размещаться:

- в объектах нежилого фонда, предназначенных для продажи товаров и оказания услуг покупателям, обеспеченных торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями и помещениями для приема, хранения и подготовки товаров к продаже;

- в оборудованных строениях (павильонах), обеспеченных инженерными коммуникациями, имеющих торговый зал и помещения для приема, хранения и подготовки товаров к продаже.

2. Магазин пешеходной доступности должен соответствовать нормам и правилам в области потребительского рынка.

Помимо обязательных сведений, предусмотренных действующим законодательством:

- на вывеске должна быть размещена информация "Магазин пешеходной доступности";

- на информационном стенде для покупателей должны быть размещены требования к магазину пешеходной доступности и телефоны отдела (сектора) потребительского рынка администрации соответствующего района Санкт-Петербурга.

3. В составе ассортиментного перечня товаров магазина пешеходной доступности должны быть, в том числе, следующие виды продовольственных товаров:

- хлебные продукты;

- молоко и молочные продукты;

- мясо и мясопродукты, птица;

- масло растительное, маргарин и другие жиры;

- рыба и рыбопродукты;

- яйцо;

- гастрономические товары;

- бакалейные товары;

- сахар и кондитерские изделия;

- овощи, фрукты, картофель;

- соль;

- чай;

- специи.

В торговом зале площадь, занятая под размещение указанных видов продовольственных товаров, должна составлять не менее 70 процентов общей торговой площади магазина.

При осуществлении продажи алкогольной продукции и пива площадь, занятая под их размещение в торговом зале, не должна превышать 10 процентов общей торговой площади магазина.

4. В магазине пешеходной доступности могут продаваться сопутствующие непродовольственные товары, при этом торговля сопутствующими товарами не должна приводить к ухудшению качества и безопасности продовольственных товаров и условий их продажи, установленных обязательными требованиями стандартов.

6. Требования, установленные к магазину пешеходной доступности настоящим приложением, подлежат выполнению вне зависимости от площади помещений, используемых для указанных целей.

Приложение N 2
к распоряжению КУГИ
Санкт-Петербурга
от 17.07.2007 N 201-р


Приложение N __
к договору аренды
земельного участка
от__.__.__ N _____

     

Акт приема-передачи участка

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений
подготовлена ЗАО “КОДЕКС”