1. Внести следующие изменения в Положение об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости, утвержденное распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р:
1.1. Дополнить пунктом 2
следующего содержания:
"2. Формирование в установленном настоящим Положением порядке пакетов документов, необходимых для принятия решения об условиях продажи (приватизации) Объектов, указанных в пунктах 2.1-2.3, 2.6-2.7 настоящего Положения, в случае представления арендатором документально подтвержденной декларации о наличии статуса субъекта малого предпринимательства, осуществляется только при поступлении от арендатора Объекта письменного заявления о принятии в установленном порядке решения о приватизации (продаже) арендуемого Объекта при условии, что в отношении Объекта одновременно соблюдаются все нижеперечисленные требования:
2.1) в отношении Объекта заключен договор аренды;
2.2) истекший срок действия договора аренды либо последовательно заключенных с одним и тем же арендатором договоров аренды составляет не менее пяти лет;
2.3) в течение периода, составляющего не менее пяти последних лет:
нарушение установленного договором аренды срока внесения арендной платы на срок не более 5 календарных дней было допущено арендатором не более 2 раз за год;
Объект не передавался в субаренду с нарушением установленного порядка;
в отношении Объекта не осуществлялась самовольная перепланировка;
2.4) арендатором по запросу Управления, отдела (агентства) недвижимого имущества района (далее - Агентство) в месячный срок с момента направления запроса представлена документально подтвержденная декларация о наличии статуса субъекта малого предпринимательства в соответствии с требованиями ст.3 ФЗ "О государственной поддержке субъектов малого предпринимательства в Российской Федерации" (далее - декларация о статусе СМП) по форме согласно приложению N 4 к настоящему Положению.".
1.2. Дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3. Агентство:
3.1. В течение двух недель с момента возникновения оснований для отнесения Объекта к категории объектов, перечисленных пунктах 2.1-2.3 настоящего Положения, направляет арендатору по форме согласно приложению 5 к настоящему Положению запрос о представлении в месячный срок декларации о статусе СМП.
3.2. В случае представления арендатором в установленный срок декларации о статусе СМП:
3.2.1. В недельный срок проводит проверку фактического использования Объекта в целях установления соответствия Объекта требованиям, указанным в пункте 2.3 настоящего Положения.
3.2.2. В случае установления соответствия Объекта требованиям, перечисленным в пункте 2 настоящего Положения, приостанавливает на один год действия по формированию в установленном настоящим Положением порядке пакетов документов, необходимых для принятия решения об условиях продажи (приватизации) Объекта, о чем направляет арендатору уведомление по форме согласно приложению 6 к настоящему Положению.
3.3. В случае непредставления арендатором в установленный срок декларации о статусе СМП либо установления несоответствия Объекта требованиям, перечисленным в пункте 2 настоящего Положения, направляет в адрес арендатора уведомление об отсутствии оснований приостановления действий по формированию в установленном настоящим Положением порядке пакетов документов, необходимых для принятия решения об условиях продажи (приватизации) Объектов, по форме согласно приложению 7 к настоящему Положению и осуществляет дальнейшие действия по формированию в установленном настоящим Положением порядке пакетов документов, необходимых для принятия решения об условиях продажи (приватизации) Объектов.
3.4. По истечении года с момента установления соответствия Объекта требованиям, перечисленным в пункте 2 настоящего Положения, повторно осуществляет действия в соответствии с пунктами 3.1-3.3 настоящего Положения.".