Об утверждении примерных форм соглашений о застройке земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования, и дополнительного соглашения о застройке земельного участка к договору аренды земельного участка (с изменениями на 24 сентября 2019 года)

10. Изменение и расторжение Соглашения

10.1. Дополнения и изменения, вносимые в Соглашение, оформляются дополнительными соглашениями сторон.

10.2. Соглашение может быть расторгнуто по требованию Комитета в судебном порядке в следующих случаях:

10.2.1. При ненадлежащем использовании Инвестором Участка.

10.2.2. Если Инвестор умышленно либо по неосторожности ухудшает состояние Участка.

10.2.3. При нарушении Инвестором условий, предусмотренных пунктами 5.2, 6.2.2-6.2.6, 6.2.10-6.2.14, 6.2.17, 6.2.19-6.2.20, 6.3.1 Соглашения.

10.2.4. При возникновении задолженности по внесению установленной Соглашением платы за право на заключение Соглашения и (или) пеней, предусмотренных пунктом 8.3 Соглашения, в течение четырех месяцев независимо от последующего внесения платежей.

10.3. В случае расторжения Соглашения до истечения срока, указанного в п.5.2.2 Соглашения, при условии отсутствия на Участке возведенных в соответствии с настоящим Соглашением объектов недвижимости, в отношении которых произведена государственная регистрация права собственности Инвестора либо третьих лиц, Инвестор на основании письменного уведомления Комитета обязан за свой счет обеспечить приведение Участка в состояние, которому он соответствовал на момент заключения Соглашения, за исключением таких качеств Участка, которые он приобрел в результате проведенных за период действия Соглашения мероприятий по охране земель.

10.4. Стороны соглашаются, что условия, указанные в настоящем пункте и п.10.3 Соглашения, являются самостоятельным соглашением сторон и действуют независимо от действия Соглашения, в том числе в случае его прекращения.

11. Обстоятельства непреодолимой силы

11.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Соглашению, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы.

11.2. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы сторона, которая в результате наступления указанных обстоятельств не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Соглашению, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой стороне в письменной форме.

11.3. С момента наступления обстоятельств непреодолимой силы исполнение условий Соглашения приостанавливается до момента, определяемого сторонами.

12. Прочие условия

12.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

12.2. Вопросы, не урегулированные Соглашением, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

12.3. Споры, возникающие при исполнении Соглашения, рассматриваются арбитражным судом в соответствии с действующим процессуальным законодательством.

12.4. Соглашение подписано в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, находящихся:

Комитет по управлению городским имуществом - 1 экз.

Комитет по строительству - 1 экз.

Инвестор - 1 экз.

13. Приложения к Соглашению

1. Приложение 1. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от _____ N _____.

2. Приложение 2. Порядок определения корректирующей суммы денежных средств.

3. Приложение 3. График перечисления денежных средств по Соглашению.

4. Приложение 4. Форма отчетности Инвестора по Соглашению.

5. Приложение 5. План земельного участка.

6. Приложение 6. Копии документов, на основании которых земельный участок предоставлен Инвестору, а также подтверждающие наличие права постоянного (бессрочного) пользования у Инвестора.

14. Реквизиты и подписи сторон

Комитет:

Инвестор:

наименование юридического лица

ИНН

,

дата, место регистрации

место нахождения юридического лица

р/с N, наименование банка, БИК - для государственных учреждений, казенных предприятий

телефон, факс, адрес электронной почты

от

N