Правительство Санкт-Петербурга
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПРИКАЗ

от 19 октября 2006 года N 129-п


О порядке работы Службы при выдаче
разрешений на строительство*

(с изменениями на 13 февраля 2007 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу с 8 января 2010 года на основании
распоряжения Службы государственного строительного надзора
и экспертизы Санкт-Петербурга от 1 декабря 2009 года N 110-р
____________________________________________________________________

________________

* Название в редакции приказа Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 года N 21-П - см. предыдущую редакцию.

На основании статей 51, 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 26.10.2004 N 1747 "О службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга" и от 23.05.2006 N 612 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.10.2004 N 1747":

1. Утвердить:

1.1. Регламент рассмотрения, оформления и выдачи разрешений (приложение 1).

1.2. Пункт утратил силу - приказ Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 года N 21-П. - См. предыдущую редакцию.

1.3. Пункт утратил силу - приказ Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 года N 21-П. - См. предыдущую редакцию.

1.4. Форму заявления о выдаче разрешения на строительство (приложение 4).

1.5. Пункт утратил силу - приказ Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 года N 21-П. - См. предыдущую редакцию.

2. Настоящий приказ вступает в силу с момента подписания (пункт в редакции приказа Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 года N 21-П - см. предыдущую редакцию).

3. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.

Начальник Службы
А.И.Орт

Приложение 1

УТВЕРЖДЕН
приказом начальника Службы
государственного строительного
надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга
от 19.10.2006 N 129-п

Регламент
рассмотрения, оформления и выдачи разрешений

(с изменениями на 13 февраля 2007 года)

1. Общие положения

Разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях, установленных частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Абзац утратил силу - приказ Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 года N 21-П. - См. предыдущую редакцию.

Организация рассмотрения, оформления и выдачи разрешения на строительство осуществляется Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (далее - Служба) в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим Регламентом (абзац в редакции приказа Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 года N 21-П - см. предыдущую редакцию).

Служба на основании части 12 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации может выдавать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.

Разрешения оформляются в количестве двух экземпляров по установленным формам. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства (абзац в редакции приказа Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 года N 21-П - см. предыдущую редакцию).

Срок действия разрешений при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.

Разрешение на строительство, в соответствии с частью 20 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, может быть продлено по заявлению застройщика, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

2. Порядок приема и рассмотрения заявлений

Прием заявлений на выдачу разрешений или продление срока действия разрешений осуществляется еженедельно по приемным дням.

От застройщика требуется:

A). Пункт утратил силу - приказ Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 года N 21-П. - См. предыдущую редакцию.

Б). Для получения разрешения на строительство:

- заявление по утвержденной форме (приложение 4).

(Пункт в редакции приказа Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 года N 21-П - см. предыдущую редакцию).

B). Для продления срока действия разрешения:

- заявление по утвержденной форме (приложение 4);

- действующее разрешение.

Служба в течение десяти дней со дня получения заявления от застройщика:

- проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

- проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка, требованиям градостроительного плана земельного участка (кадастрового плана земельного участка и архитектурно-планировочного задания), красным линиям. В случае наличия разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (абзац в редакции приказа Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 года N 21-П - см. предыдущую редакцию).

3. Порядок выдачи разрешения

По истечении 10 рабочих дней со дня приема заявления застройщику выдается один экземпляр разрешения или письменный мотивированный отказ в выдаче разрешения (под роспись в графе журнала регистрации с указанием даты и времени получения и соответствующей отметкой в электронной базе).

Для получения разрешения или письменного мотивированного отказа в выдаче разрешения застройщик обязан предоставить в Службу документ, удостоверяющий личность, представитель заявителя - физического лица - нотариально заверенную доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность. Представитель заявителя - юридического лица - доверенность, удостоверенную законным представителем юридического лица, и документ, удостоверяющий личность. Если обращается законный представитель юридического лица - заявителя, то он обязан предоставить документы, подтверждающие полномочия и документ, удостоверяющий личность (абзац в редакции приказа Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 года N 21-П - см. предыдущую редакцию).

Разрешение или мотивированный отказ в выдаче разрешения должны быть получены в Службе в течение 1 месяца, после чего они сдаются в архив.

Один экземпляр разрешения и полный комплект документов, на основании которых выдается разрешение, находится на ответственном хранении в Службе.

Служба в случае, если выдано разрешение на строительство объектов капитального строительства, указанных в части 3 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, в течение трех дней со дня его выдачи направляет копию в Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору или Министерство обороны РФ по принадлежности объектов.

Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в Службу сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8, 9, 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ.

4. Основания для отказа в выдаче разрешения

Раздел утратил силу - приказ Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 года N 21-П. - См. предыдущую редакцию.

5. Ответственность за подготовку и выдачу разрешения

За несвоевременную подготовку и выдачу Службой разрешения или мотивированного отказа в выдаче разрешения предусматривается ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Приложение 2

УТВЕРЖДЕНА
приказом начальника Службы
государственного строительного
надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга
от 19.10.2006 N 129-п

Начальнику Службы государственного
строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга

_________________________________
Приложение утратило силу -
приказ Службы государственного строительного надзора и
экспертизы Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 года N 21-П. -
См. предыдущую редакцию.

_________________________________

Приложение 3-и

УТВЕРЖДЕН
приказом начальника Службы
государственного строительного
надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга
от 19.10.2006 N 129-п
(дополнительно включено
с 21 декабря 2006 года
приказом Службы государственного
строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга от
21 декабря 2006 года N 168-п)

Перечень документов, прилагаемых для получения
разрешения на строительство объекта капитального строительства
для строительства, реконструкции или капитального ремонта*

________________

* Название в редакции приказа Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 года N 21-П - см. предыдущую редакцию.