1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия реализации региональной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" в части оказания государственной поддержки для улучшения жилищных условий гражданам, проживающим в сельской местности Ленинградской области, а также молодым семьям и молодым специалистам, проживающим на селе либо изъявившим желание работать и постоянно проживать в сельской местности Ленинградской области, за счет средств областного бюджета в рамках реализации региональной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" (утверждена областным законом от 25 марта 2004 года N 24-оз, с изменениями), а также средств, предоставляемых из федерального бюджета бюджету Ленинградской области в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" (утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года N 858) (пункт в редакции постановления Правительства Ленинградской области от 4 августа 2009 года N 251 - см. предыдущую редакцию).
1.2. В настоящем Положении используются следующие понятия:
граждане - граждане Российской Федерации, проживающие в сельской местности Ленинградской области. К членам семьи гражданина относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруг (супруга), а также дети и родители гражданина. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке;
социальные выплаты - государственная поддержка для улучшения жилищных условий граждан, молодых семей и молодых специалистов (строительство, приобретение жилья в сельской местности Ленинградской области) за счет средств федерального бюджета, областного бюджета и местного бюджета (абзац третий в редакции, введенной в действие с 20 октября 2008 года постановлением Правительства Ленинградской области от 5 сентября 2008 года N 266, - см. предыдущую редакцию);
Программа - региональная целевая программа "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденная областным законом от 25 марта 2004 года N 24-оз;
специальная комиссия - специальная комиссия по реализации жилищных программ в Ленинградской области, образованная постановлением Правительства Ленинградской области от 2 августа 2004 года N 149;
комитет - комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области, являющийся представителем государственного заказчика и координатором Программы (абзац шестой в редакции, введенной в действие с 20 октября 2008 года постановлением Правительства Ленинградской области от 5 сентября 2008 года N 266, - см. предыдущую редакцию);
комитет по строительству Ленинградской области - исполнитель мероприятий Программы, являющийся главным распорядителем бюджетных средств (абзац седьмой включен дополнительно с 20 октября 2008 года постановлением Правительства Ленинградской области от 5 сентября 2008 года N 266);
банк - кредитная организация, с которой заключены соглашения о банковских счетах граждан для обслуживания государственных программ (далее - банковские счета) по предоставлению средств государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности Ленинградской области;
молодые семьи - состоящие в зарегистрированном браке граждане, один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления об участии в реализации мероприятий не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления об участии в реализации мероприятий не превышает 35 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных) (абзац в редакции постановления Правительства Ленинградской области от 4 августа 2009 года N 251 - см. предыдущую редакцию);
молодые специалисты - граждане Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательных учреждений высшего (среднего, начального) профессионального образования (абзац в редакции постановления Правительства Ленинградской области от 4 августа 2009 года N 251 - см. предыдущую редакцию);
организации социальной сферы в сельской местности - организации различных организационно-правовых форм или индивидуальные предприниматели, работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающие услуги в сфере здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта;
организации агропромышленного комплекса - сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства", за исключением граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Ленинградской области от 4 августа 2009 года N 251);
работодатели - организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;
субсидия местному бюджету - бюджетные средства государственной поддержки, предоставляемые бюджету муниципального образования на условиях долевого финансирования целевых расходов на строительство (приобретение) жилья в сельской местности Ленинградской области органами местного самоуправления или органами местного самоуправления совместно с работодателем для обеспечения молодой семьи (молодого специалиста) этим жильем по договору найма жилого помещения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации с правом по истечении пяти лет работы по трудовому договору с соответствующим работодателем приобрести указанное жилое помещение в свою собственность по цене, не превышающей 10 процентов расчетной стоимости строительства (покупки) жилья (далее - выкупная цена жилья).
В целях реализации мероприятий Программы, финансируемых исключительно за счет средств областного бюджета, под сельской местностью Ленинградской области понимаются селитебные территории населенных пунктов в пределах муниципального района, за исключением городов.
В целях реализации мероприятий Программы, финансируемых с участием средств федерального бюджета, под сельской местностью понимаются сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, а также сельские населенные пункты, входящие в состав городских поселений или городских округов, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции. Перечень таких населенных пунктов на территории Ленинградской области определяется Правительством Ленинградской области (абзац в редакции постановления Правительства Ленинградской области от 4 августа 2009 года N 251 - см. предыдущую редакцию).
1.3. Право на улучшение жилищных условий с использованием различных форм государственной поддержки за счет средств бюджетов различных уровней, включая социальные выплаты, предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только один раз.
1.4. Органы местного самоуправления формируют и ведут:
реестр граждан, поставленных на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года;
реестр граждан, признанных органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
реестр молодых семей и молодых специалистов, поставленных на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года;
реестр молодых семей и молодых специалистов, признанных органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
реестр молодых семей и молодых специалистов, не имеющих жилья в сельской местности на территории муниципального образования, изъявивших желание проживать в сельской местности и работать по трудовому договору не менее пяти лет у работодателя;
реестр земельных участков, предоставляемых под строительство жилья для граждан, молодых семей и молодых специалистов, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
реестр земельных участков, предоставляемых под строительство жилья для молодых семей и молодых специалистов, не имеющих жилья для постоянного проживания в данной сельской местности и изъявивших желание работать по трудовому договору не менее пяти лет в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности и постоянно проживать в сельской местности.