ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 ноября 2006 года N 1453


О проектировании и строительстве административного и общественного делового комплекса с подземной автостоянкой по адресу: Центральный район, Дегтярный пер., участок 1 (западнее пересечения с Новгородской ул.)

(с изменениями на 19 апреля 2017 года)

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Установить закрытому акционерному обществу "М" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве административного и общественного делового комплекса с подземной автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 59690 кв.м, кадастровый номер 78:31:1034Б:11, расположенном по адресу: Центральный район, Дегтярный пер., участок 1 (западнее пересечения с Новгородской ул.) (далее - объект), согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Комитету по управлению городским имуществом:

2.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры аренды и принять меры по освобождению земельного участка.

2.2. Заключить в месячный срок после реализации пункта 2.1 постановления с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением к настоящему постановлению.

2.3. Предусмотреть в Договоре:

2.3.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

2.3.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.

2.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.2 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

3. Администрации Центрального района Санкт-Петербурга в течение трех месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств, предусмотренных в пункте 2 приложения к настоящему постановлению, в установленном порядке предоставить жилые помещения по договорам социального найма гражданам, занимающим на законных основаниях жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенные в здании по адресу: Центральный район, Дегтярный пер., д.3, литера В.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры в месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта.

5. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта.

6. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

      Губернатор Санкт-Петербурга
     В.И.Матвиенко

      Приложение
      к постановлению Правительства
      Санкт-Петербурга
      от 28 ноября 2006 года N 1453

Инвестиционные условия при проектировании и строительстве административного и общественного делового комплекса с подземной автостоянкой по адресу: Центральный район, Дегтярный пер., участок 1 (западнее пересечения с Новгородской ул.)

(с изменениями на 19 апреля 2017 года)

____________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 марта 2007 года N 238 дополнительно установлено следующее инвестиционное условие:

Закрытому акционерному обществу "М" по окончании строительства административного и общественного делового комплекса с подземной автостоянкой по адресу: Центральный район, Дегтярный пер., участок 1 (западнее пересечения с Новгородской ул.) (далее - объект) передать в собственность Санкт-Петербурга недвижимое имущество в объекте на сумму в размере сметной стоимости строительства, прошедшей государственную экспертизу в Управлении государственной вневедомственной экспертизы, за вычетом сметной прибыли (плановых накоплений) на сумму, составляющую 155004135 руб. в ценах 2000 года, но не выше себестоимости строительства.

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

На основании постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 23 марта 2010 года N 295, от 25 декабря 2013 года N 1064, от 24 февраля 2015 года N 160, от 26 мая 2016 года N 411, от 19 апреля 2017 года N 284 внесены изменения в настоящие инвестиционные условия.

____________________________________________________________________

1. Пункт утратил силу - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 6 марта 2007 года N 238. - См. предыдущую редакцию.

2. Передать в собственность Санкт-Петербурга в течение девяти месяцев со дня заключения с Инвестором договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях жилые помещения общей площадью не менее 2323 кв.м, расположенные в многоквартирных домах нового строительства либо в многоквартирных домах после реконструкции или капитального ремонта по адресам, согласованным с Жилищным комитетом и администрацией Центрального района Санкт-Петербурга, для предоставления в установленном порядке по договорам социального найма гражданам, занимающим на законных основаниях жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенные в здании по адресу: Центральный район, Дегтярный пер., д.3, литера В.

3. Решение Инвестором имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта.

4. Установление сроков:

(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 апреля 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 марта 2010 года N 295; в редакции, введенной в действие с 11 января 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 декабря 2013 года N 1064; в редакции, введенной в действие с 27 февраля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 февраля 2015 года N 160; в редакции, введенной в действие с 27 мая 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 мая 2016 года N 411. - См. предыдущую редакцию)

5. После окончания строительства объекта (части объекта) для оформления прав на построенный объект (часть объекта) необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

(Пункт дополнительно включен с 11 января 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 декабря 2013 года N 1064)

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена

АО "Кодекс"