Перечень документов, представляемых для рассмотрения на Комиссии
(издания распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга) вопроса о предоставлении
на инвестиционных условиях (без проведения торгов) расположенных
на территории Санкт-Петербурга объектов жилого и нежилого
фонда, составляющих казну Российской Федерации
(с изменениями на 16 ноября 2007 года)
1. Справка-заключение установленного образца (приложение 12 к распоряжению КУГИ Санкт-Петербурга от 19.08.1996 N 485-р).
2. Письменное обращение заявителя о разрешении реконструкции объекта недвижимости с указанием цели реконструкции, источников финансирования выполнения реконструкции.
3. Для юридических лиц (инвесторов):
3.1. Заверенные нотариально либо начальником структурного подразделения КУГИ Санкт-Петербурга, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии:
- копия Устава (Положения) и (или) Учредительного договора со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;
- копия свидетельства о государственной регистрации заявителя либо копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;
- копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе.
4. Для предпринимателей (инвесторов):
4.1. Заверенные нотариально либо начальником структурного подразделения КУГИ Санкт-Петербурга, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии:
- копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя либо копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
- копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации.
4.2. Ксерокопия удостоверения личности заявителя.
4.3. Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение инвестиционного договора.
5. Для физических лиц (инвесторов):
5.1. Ксерокопия удостоверения личности заявителя.
5.2. Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение инвестиционного договора.
5.3. Заверенная нотариально либо начальником структурного подразделения КУГИ Санкт-Петербурга, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии, копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства в Российской Федерации.
6. Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя.
7. Выписка из реестра федерального имущества.
8. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок, на котором расположен подлежащий реконструкции объект недвижимости.
9. Документы технического и кадастрового учета на объект недвижимости, срок действия которых не превышает 4 года 10 месяцев на дату представления в КУГИ Санкт-Петербурга, выданные органами, осуществляющими технический и кадастровый учет и инвентаризацию объектов недвижимости.
10. Выполненное заявителем технико-экономическое обоснование необходимости проведения реконструкции объекта недвижимости.
11. Справка Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о принадлежности подлежащего реконструкции объекта недвижимости к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) и перечне работ по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.
12. Справка о балансовой стоимости подлежащего реконструкции объекта недвижимости.
13. Отчет оценщика, имеющего право на осуществление оценочной деятельности в отношении государственного имущества, выполненный по техническому заданию, согласованному с КУГИ Санкт-Петербурга, о рыночной стоимости подлежащего реконструкции объекта недвижимости и земельного участка, на котором он расположен, и экспертное заключение уполномоченной организации по отчету независимого оценщика.
14. Документ, подтверждающий отсутствие регистрации граждан (для жилищного фонда; в том случае, если в объекте реконструкции зарегистрированы граждане, то должно быть указано обязательство о расселении (в отношении собственников квартир указывается обязательство по решению имущественно-правовых вопросов).