Перечень документов, представляемых для рассмотрения
на Комиссии (издания распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга) вопроса
о даче согласия на реализацию инвестиционного проекта в отношении
объекта недвижимости, закрепленного за федеральным государственным
унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения либо за
федеральным государственным учреждением на праве оперативного
управления, земельного участка, предоставленного в установленном
порядке федеральному государственному унитарному предприятию
или федеральному государственному учреждению
I. Реализация инвестиционного проекта осуществляется
без привлечения средств инвесторов
1. Справка-заключение установленного образца (приложение 12 к распоряжению КУГИ от 19.08.1996 N 485-р).
2. Письменное обращение государственного унитарного предприятия (государственного учреждения) о даче согласия на реализацию инвестиционного проекта с указанием цели реализации инвестиционного проекта.
3. Заверенные нотариально либо начальником структурного подразделения КУГИ Санкт-Петербурга, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии, копии:
3.1. Устава (Положения) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями.
3.2. Свидетельства о государственной регистрации заявителя либо копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
3.3. Свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе.
4. Документы, подтверждающие полномочия лиц, действующих от имени государственного унитарного предприятия, государственного учреждения, инвестора.
5. Выписка из реестра федерального имущества.
6. Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, в отношении которого предполагается реализовать инвестиционный проект, и свидетельство о государственной регистрации права на такой земельный участок.
7. Документы технического и кадастрового учета на объект недвижимости, в отношении которого предполагается реализовать инвестиционный проект, выданные органами, осуществляющими технический и кадастровый учет и инвентаризацию объектов недвижимости.
8. Выполненное государственным унитарным предприятием, государственным учреждением технико-экономическое обоснование необходимости реализации инвестиционного проекта.
9. Справка Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о принадлежности объекта недвижимости к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры).
10. Справка о балансовой стоимости имущества.
11. Документ, подтверждающий отсутствие регистрации граждан (для жилищного фонда; в том случае, если в объекте недвижимости, в отношении которого предполагается реализация инвестиционного проекта, зарегистрированы граждане, то в заявлении должно быть указано обязательство о расселении (в отношении собственников квартир указывается обязательство по решению имущественно-правовых вопросов).
12. Сведения Главного управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по всему объекту недвижимости и земельному участку, в отношении которого предполагается реализовать инвестиционный проект.
13. Согласование сособственников (при наличии в объекте недвижимости, в отношении которого предполагается реализовать инвестиционный проект, вторичных объектов недвижимости, находящихся в собственности юридических и физических лиц).
14. Согласование федерального органа исполнительной власти, в ведении которого находится федеральное государственное унитарное предприятие (федеральное государственное учреждение).
15. Архитектурно-планировочное задание на проектирование, выданное Комитетом по градостроительству и архитектуре (архитектурно-реставрационное задание на проектирование для целей приспособления для современного использования, выданное Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры - для объектов культурного наследия).
II. Реализация инвестиционного проекта осуществляется
с привлечением средств инвесторов
1. Справка-заключение установленного образца (приложение 12 к распоряжению КУГИ от 19.08.1996 N 485-р).
2. Решение федерального органа исполнительной власти, в ведении которого находится федеральное государственное унитарное предприятие (федеральное государственное учреждение) о даче согласия на реализацию инвестиционного проекта (заключение инвестиционного договора), принятое по результатам рассмотрения соответствующей заявки федерального государственного унитарного предприятия (государственного учреждения).
3. Документы согласно перечню, указанному в пункте 7 Положения о принятии федеральными органами исполнительной власти решений о даче согласия на заключение сделок по привлечению инвестиций в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2007 N 505.
4. Поручение Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (в случае если в соответствии с условиями сделки Российская Федерация не приобретает долю в праве собственности на объект, созданный в результате осуществления инвестиционной деятельности, либо недвижимое имущество в объекте, созданном в результате осуществления инвестиционной деятельности).
5. Решение Правительства Российской Федерации (в случаях, предусмотренных пунктом 4 Положения о принятии федеральными органами исполнительной власти решений о даче согласия на заключение сделок по привлечению инвестиций в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2007 N 505).