Перечень
документов, представляемых для рассмотрения на Комиссии
(издания распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга) вопроса о внесении
изменений в действующие договоры аренды объектов недвижимости
(с изменениями на 16 ноября 2007 года)
1. Справка-заключение установленного образца (приложение 12 к распоряжению КУГИ Санкт-Петербурга от 19.08.1996 N 485-р).
2. Письменное обращение заявителя о внесении изменений в договор аренды.
3. При внесении изменений в части наименования арендатора - заверенные нотариально либо начальником структурного подразделения КУГИ Санкт-Петербурга, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии:
3.1. Для юридических лиц:
- копия Устава (Положения) и (или) Учредительного договора со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;
- копия свидетельства о государственной регистрации заявителя либо копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;
- копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе.
3.2. Для предпринимателей:
- копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя либо копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
- копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации;
- ксерокопия удостоверения личности заявителя.
3.3. Для физических лиц:
- ксерокопия удостоверения личности заявителя;
- копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства в Российской Федерации.
4. Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя.
5. Документы технического и кадастрового учета на объект нежилого фонда, срок действия которых не превышает 4 года 10 месяцев на дату представления в КУГИ Санкт-Петербурга, выданные органами, осуществляющими технический и кадастровый учет и инвентаризацию объектов недвижимости (в случаях изменения площади арендуемого объекта нежилого фонда - с указанием причины изменений площади объекта нежилого фонда).
6. При внесении изменений в договор аренды в части целей использования - согласование Управления государственной противопожарной службы и Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Санкт-Петербургу, в иных случаях - документы, подтверждающие необходимость внесения изменений в договор аренды объекта недвижимости.
7. Выписка из реестра федерального имущества.
8. Копия договора аренды.
9. Акт проверки объекта недвижимости.
10. Отчет о размере арендной платы за объект недвижимости (в 2 экземплярах), выполненный лицом, имеющим право на осуществление оценочной деятельности в отношении государственного имущества, по техническому заданию, согласованному с КУГИ Санкт-Петербурга, и выполненное в установленном порядке экспертное заключение по указанному отчету (отчет представляется в случае, если размер арендной платы, установленный в договоре аренды, определен иным образом, нежели на основании отчета о размере арендной платы, выполненного лицом, имеющим право на осуществление оценочной деятельности в отношении государственного имущества) (пункт в редакции, введенной в действие с 26 октября 2007 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 28 сентября 2007 года N 289-р, - см. предыдущую редакцию).
11. Сведения Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (ограничениях, обременениях) на объект нежилого фонда (пункт дополнительно включен с 14 декабря 2007 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 16 ноября 2007 года N 319-р).