Перечень документов, представляемых для рассмотрения
на Комиссии (издания распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга)
вопроса о предоставлении в аренду без проведения торгов
объектов нежилого фонда, свободных от арендных отношений
(с изменениями на 16 ноября 2007 года)
1. Справка-заключение установленного образца (приложение 12 к распоряжению КУГИ Санкт-Петербурга от 19.08.1996 N 485-р), содержащая указание на основание предоставления объекта нежилого фонда в аренду без проведения торгов.
2. Письменное обращение заявителя о предоставлении в аренду объекта нежилого фонда.
3. Для юридических лиц:
3.1. Заверенные нотариально либо начальником структурного подразделения КУГИ Санкт-Петербурга, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии:
- копия Устава (Положения) и (или) Учредительного договора со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;
- копия свидетельства о государственной регистрации заявителя либо копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;
- копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе.
4. Для предпринимателей:
4.1. Заверенные нотариально либо начальником структурного подразделения КУГИ Санкт-Петербурга, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии:
- копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя либо копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
- копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации.
4.2. Ксерокопия удостоверения личности заявителя.
4.3. Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды объекта нежилого фонда.
5. Для физических лиц:
5.1. Ксерокопия удостоверения личности заявителя.
5.2. Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды объекта нежилого фонда.
5.3. Заверенная нотариально либо начальником структурного подразделения КУГИ Санкт-Петербурга, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии, копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства в Российской Федерации.
6. Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя.
7. Документы технического и кадастрового учета на объект нежилого фонда, срок действия которых не превышает 4 года 10 месяцев на дату представления в КУГИ Санкт-Петербурга, выданные органами, осуществляющими технический и кадастровый учет и инвентаризацию объектов недвижимости.
8. Отчет независимого оценщика, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, о размере арендной платы за объект нежилого фонда, выполненный по техническому заданию, согласованному с КУГИ Санкт-Петербурга и экспертное заключение уполномоченной КУГИ Санкт-Петербурга организации по отчету независимого оценщика.
9. Справка Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о принадлежности объекта нежилого фонда к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры).
10. Выписка из реестра федерального имущества.
11. Акт проверки объекта нежилого фонда.
12. В случае, если совершаемая сделка является крупной сделкой, - нотариально заверенная копия решения уполномоченного органа юридического лица об одобрении крупной сделки в случаях предусмотренных действующим законодательством (при наличии признаков крупной сделки - статья 23 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", статья 78 Федерального закона "Об акционерных обществах", статья 46 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью").
13. Копия бухгалтерского баланса за последний отчетный период, заверенная подписью руководителя и печатью организации (для обществ с ограниченной ответственностью и акционерных обществ).
14. Сведения Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (ограничениях, обременениях) на объект нежилого фонда (пункт дополнительно включен с 14 декабря 2007 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 16 ноября 2007 года N 319-р).