Положение об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости*
(с изменениями на 18 сентября 2023 года)
_________________
* Наименование в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 21 мая 2019 года N 73-р. - См. предыдущую редакцию.
1. Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - КИО) и Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" (далее - ГКУ) при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и в предусмотренных действующим законодательством случаях земельных участков и долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, на которых они расположены.
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 21 мая 2019 года N 73-р. - См. предыдущую редакцию)
2. В порядке, установленном настоящим Положением, подлежат формированию пакеты документов, необходимые для принятия решений об условиях приватизации (продажи) объектов нежилого фонда казны Санкт-Петербурга (далее - Объекты).
3. Действие настоящего Положения не распространяется на:
являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга встроенно-пристроенные творческие мастерские, переданные в пожизненное безвозмездное пользование граждан в соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 13.04.95 N 177-р "Об использовании творческих мастерских";
являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга встроенно-пристроенные, а также отдельно стоящие гаражи индивидуального пользования, предоставленные в установленном порядке инвалидам вне очереди вблизи места жительства в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.11.95 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";
являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга нежилые здания и нежилые помещения в зданиях, в отношении которых в установленном порядке согласованы либо приняты решения о предоставлении указанных объектов для целей реконструкции (приспособления для современного использования);
являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга нежилые здания и нежилые помещения в зданиях, включенные в установленном порядке в перечень объектов, предназначенных для предоставления в аренду исключительно для осуществления социально значимых видов деятельности (Фонд социально значимых объектов), за исключением объектов нежилого фонда, включенных в Фонд творческих мастерских;
являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга нежилые здания и нежилые помещения в зданиях, включенные в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).
(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 18 сентября 2023 года N 87-р. - См. предыдущую редакцию)
4. Подготовка решения КИО об условиях приватизации (продажи) Объекта (за исключением случаев приватизации (продажи) Объектов, выкупаемых субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации преимущественного права выкупа) осуществляется Управлением приватизации и корпоративных отношений (далее - УПиКО).
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 18 сентября 2023 года N 87-р. - См. предыдущую редакцию)
4.1. Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 18 октября 2019 года N 189-р; исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 18 сентября 2023 года N 87-р. - См. предыдущую редакцию.
4-1. Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 июля 2022 года N 68-р; исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 18 сентября 2023 года N 87-р. - См. предыдущую редакцию.
4-2. Управление информатизации и автоматизации (далее - УИА):
4-2.1. Ежемесячно не позднее первого числа календарного месяца осуществляет отбор (выборку) свободных Объектов.
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 18 сентября 2023 года N 87-р. - См. предыдущую редакцию)
4-2.2. Направляет в Управление по распоряжению объектами нежилого фонда (далее - УРОНФ) результаты проведенного отбора (выборки) Объектов в табличной форме в виде файла формата Excel без учета сведений об Объектах, информация о которых была направлена в предыдущем отчетном периоде, в целях проведения анализа полученной информации.
(Пункт 4-2 дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 июля 2022 года N 68-р)
4-3. УРОНФ после проведения анализа информации, полученной от УИА, а также информации о свободных Объектах, имеющейся в УРОНФ, готовит проект письма о направлении информации для формирования пакета документов в соответствии с пунктами 6.1.1, 6.1.2, 6.2-6.4 Положения, обеспечивает подписание проекта письма заместителем председателя Комитета, курирующим и координирующим деятельность УРОНФ, и направление письма в ГКУ в отношении следующих Объектов:
- Объект является помещением, расположенным в расселенном многоквартирном жилом доме, признанным аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- Объект, в отношении которого субъектом малого и среднего предпринимательства утрачено преимущественное право приобретения арендуемого имущества, в случае, если такой Объект не включен в Перечень, и прекращен договор аренды;
- Объект, в отношении которого Межведомственной комиссией по выявлению объектов государственной собственности Санкт-Петербурга, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях, созданной в соответствии с распоряжением КИО от 10.01.2017 N 1-р (далее - Комиссия), принято решение о невозможности отнесения Объекта к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме/нежилом здании;
- иных Объектов, в отношении которых не принято решение УРОНФ об ином использовании.
(Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 июля 2022 года N 68-р; в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 18 сентября 2023 года N 87-р. - См. предыдущую редакцию)