ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 февраля 2006 года N 161
О порядке и условиях оказания государственного содействия гражданам
в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам
учреждений системы образования, здравоохранения и социального
обслуживания населения", утвержденной Законом Санкт-Петербурга
от 30.11.2005 N 648-91
____________________________________________________________________
Утратило силу с 1 января 2008 года на основании
постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 4 декабря 2007 года N 1540
____________________________________________________________________
Во исполнение Закона Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения" Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке и условиях оказания государственного содействия гражданам в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91 (далее - Программа).
2. Утвердить Положение о Комиссии по решению вопросов о приобретении гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91.
3. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления субвенций на строительство, реконструкцию или приобретение жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91.
4. Жилищному комитету в месячный срок утвердить в установленном порядке персональный состав Комиссии по решению вопросов о приобретении гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91.
5. Комитету по образованию, Комитету по труду и социальной защите населения и Комитету по здравоохранению ежегодно до 1 декабря в течение срока реализации Программы представлять в Жилищный комитет информацию о количестве граждан, работающих в учреждениях бюджетной сферы соответственно системы образования, социального обслуживания населения, здравоохранения, удовлетворяющих условиям Программы.
6. Признать целесообразным наделение некоммерческого партнерства "Центр по строительству жилья для молодежи", созданного в соответствии с распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 17.09.2002 N 1723-ра (далее - Партнерство), функциями оператора Программы.
7. Комитету по управлению городским имуществом:
7.1. Обеспечить в установленном порядке проведение общего собрания членов Партнерства по вопросу о внесении изменений в учредительные документы Партнерства в части, касающейся расширения целей его уставной деятельности в соответствии с пунктом 6 постановления и переименования его в некоммерческое партнерство "Городской центр - доступное жилье".
7.2. В трехмесячный срок с момента внесения в установленном порядке изменений в учредительные документы Партнерства предоставить Партнерству в безвозмездное пользование нежилое помещение площадью не менее 200 кв.м.
8. Комитету экономического развития, промышленной политики и торговли совместно с Комитетом финансов Санкт-Петербурга в целях реализации Программы при подготовке предложений к проекту бюджета Санкт-Петербурга на соответствующий финансовый год ежегодно корректировать размер финансирования Программы с учетом изменения индекса цен на строительство.
9. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Виролайнена О.А. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
20 марта 2006 года
Регистрационный N 3081
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Санкт-Петербурга
от 21.02.2006 N 161
Положение
о порядке и условиях оказания государственного содействия гражданам
в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга
"Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения
и социального обслуживания населения",
утвержденной Законом Санкт-Петербурга
от 30.11.2005 N 648-91
Настоящее Положение определяет порядок и условия оказания государственного содействия гражданам в строительстве, реконструкции или приобретении жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91 (далее - Программа).
1. Общие условия
1.1. Программа направлена на оказание государственного содействия в улучшении жилищных условий работников учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга (далее - учреждения бюджетной сферы).
1.2. В рамках Программы под участниками Программы понимаются имеющие финансовую возможность единовременной оплаты не менее 30 процентов от стоимости приобретаемого жилья:
супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, если хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий и является работником учреждений бюджетной сферы не менее пяти лет;
неполные семьи, имеющие несовершеннолетних детей, в которых отец или мать признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и являются работниками учреждений бюджетной сферы не менее пяти лет;
одинокие граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, являющиеся работниками учреждений бюджетной сферы не менее пяти лет.
Право на участие в Программе имеют граждане всех профессий и должностей учреждений бюджетной сферы, которые отнесены к участникам Программы.
1.3. Государственное содействие в строительстве, реконструкции или приобретении жилья в рамках Программы заключается в предоставлении участникам Программы:
возможности приобретения жилья в рамках Программы по себестоимости;
субсидии на компенсацию части первоначального взноса;
рассрочки оплаты остатка стоимости жилья;
отсрочки оплаты остатка стоимости жилья;
субсидии в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилья.
1.4. Право на получение государственного содействия в строительстве, реконструкции или приобретении жилья в рамках Программы, может быть использовано только один раз.
2. Порядок и условия приобретения гражданам
жилья в рамках реализации Программы
2.1. Гражданин, изъявивший желание участвовать в реализации Программы (далее - заявитель), представляет жилищному отделу районной администрации Санкт-Петербурга (далее - жилищный отдел) следующие документы:
заявление по форме, утверждаемой Жилищным комитетом;
справка о работе в учреждении бюджетной сферы;
ходатайство учреждения бюджетной сферы;
копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров, члена семьи заявителя, работающего в учреждении бюджетной сферы;
справка о регистрации в занимаемом жилом помещении по форме N 9;
характеристика занимаемого жилого помещения по форме N 7;
справка, полученная в Федеральной регистрационной службе "Главное управление федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области" не позднее чем за 1 месяц до даты ее представления, об отсутствии либо наличии в собственности у заявителя и членов его семьи, указанных в форме N 9, а также (при наличии брачных отношений) у супруга (супруги) вне зависимости от места проживания других пригодных для постоянного проживания жилых помещений;
копия свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений);
копия свидетельства о рождении детей (при их наличии);
сведения о заработной плате за последние два года, предшествующие дате представления указанных сведений;
копии паспортов совершеннолетних членов семьи заявителя.
2.2. Жилищный отдел рассматривает представленные заявителем документы, указанные в пункте 2.1 настоящего Положения, дополняет их справкой о признании гражданина в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий и направляет их определяемому Правительством Санкт-Петербурга оператору Программы (далее - оператор Программы).
2.3. Рассмотрение вопроса о включении в состав участников Программы осуществляется Комиссией по решению вопросов о приобретении гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91 (далее - Комиссия).
2.4. Рассмотрение указанных в пунктах 2.1 и 2.2 настоящего Положения документов Комиссией осуществляется с учетом наличия у заявителя первоочередного права на приобретение жилья в рамках реализации Программы.
2.5. Комиссия принимает одно из следующих решений:
о включении заявителя в состав участников Программы;
об отказе включить заявителя в состав участников Программы.
2.6. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем Комиссии и всеми членами Комиссии.
Решение Комиссии об отказе включить в состав участников Программы письменно доводится до сведения заявителя с обоснованием причин отказа в течение 20 дней после принятия соответствующего решения.
Решение Комиссии о включении заявителя в состав участников Программы утверждается распоряжением Жилищного комитета.
2.7. Оператор Программы на основании распоряжения Жилищного комитета об утверждении решения Комиссии заключает с участником Программы договор о приобретении жилья в рамках целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91 (далее - Договор о приобретении жилья).
Предметом Договора о приобретении жилья является купля-продажа жилого помещения с рассрочкой платежа.
После оплаты первоначального взноса участник Программы получает возможность вселиться в жилое помещение как пользователь.
2.8. Участники Программы приобретают в рамках Программы жилье по его себестоимости в следующих пределах:
для одиноких граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - 33 кв.м общей площади жилья;
для семей в составе двух человек, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - 42 кв.м общей площади жилья;
для семей в составе трех и более человек, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - 18 кв.м общей площади жилья на каждого члена семьи.
При этом участники Программы, имеющие в своем составе членов семьи, не признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, приобретают в рамках Программы жилье по его себестоимости в пределах 18 кв.м общей площади жилья на каждого члена семьи, признанного в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий.
В случае, если площадь приобретаемого жилого помещения превышает установленные нормы площади жилья, участники Программы оплачивают разницу в площади жилого помещения исходя из рыночной стоимости жилья в Санкт-Петербурге, определяемой в установленном порядке.
2.9. Участнику Программы, заключившему Договор о приобретении жилья и оплатившему часть первоначального взноса в соответствии с условиями Программы без учета средств субсидии на компенсацию части первоначального взноса, предоставляется субсидия на компенсацию части первоначального взноса.
2.10. Участники Программы оплачивают первоначальный взнос в размере 30 процентов от стоимости приобретаемого в рамках Программы жилья, в том числе за счет средств субсидии на компенсацию части первоначального взноса.
2.11. В случае уклонения участника Программы от заключения Договора о приобретении жилья в течение месяца после издания соответствующего распоряжения Жилищного комитета или письменного отказа участника Программы от заключения Договора о приобретении жилья оператор Программы представляет на рассмотрение Комиссии предложение об исключении гражданина из состава участников Программы.
2.12. В Договоре о приобретении жилья предусматриваются следующие положения:
о переходе права собственности на жилое помещение участнику Программы только после полной оплаты ее стоимости;
о возмещении участнику Программы денежных средств, выплаченных им по Договору о приобретении жилья, в случае его расторжения, кроме средств субсидии на компенсацию части первоначального взноса;
о расторжении Договора о приобретении жилья вследствие прекращения осуществления участником Программы платежей по погашению остатка стоимости жилого помещения более трех месяцев, непредставления членом семьи участника Программы, работающим в учреждении бюджетной сферы, в сроки, указанные в Договоре о приобретении жилья, справки о работе в учреждении бюджетной сферы, кроме случаев, предусмотренных в пункте 4.6 настоящего Положения.
3. Порядок предоставления субсидии
на компенсацию части первоначального взноса
3.1. Размер субсидии на компенсацию части первоначального взноса определяется как произведение одного процента от общей стоимости жилого помещения, приобретаемого участником Программы, и количества полных лет, отработанных членом семьи участника Программы в учреждениях бюджетной сферы.
