ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 сентября 2005 года N 1450


О проектировании и строительстве жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и пристроенными гаражами-стоянками по адресу: Калининский район, ул.Бутлерова (южнее пересечения с ул.Верности), участок 1*

(с изменениями на 9 октября 2014 года)

____________________________________________________________________

В названии, пункте 2 постановления, названии приложения к постановлению, в пункте 1 приложения к постановлению слова "жилой застройки" заменить словами "жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и пристроенными гаражами-стоянками" - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25 апреля 2006 года N 506.       

____________________________________________________________________

___________________

* Название в редакции, введенной в действие с 11 октября 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2014 года N 953. - См. предыдущую редакцию.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Внести изменения в проект детальной планировки района Гражданского пр. в части размещения спортивно-оздоровительного комплекса (в составе крытых и открытых теннисных кортов) и жилой застройки по адресу: Калининский район, ул.Бутлерова (южнее пересечения с ул.Верности), участки 1, 2, 3.

2. Установить обществу с ограниченной ответственностью "ЗЕНИТ-Строй-Инвест" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и пристроенными гаражами-стоянками на закрепленных земельных участках, расположенных по адресам: Калининский район, ул.Бутлерова, участок 1 (южнее пересечения с ул.Верности) - площадью 92303 кв.м, кадастровый номер 78:5219:9 (далее - объект), согласно приложению.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 18 декабря 2007 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 4 декабря 2007 года N 1578; в редакции, введенной в действие с 11 октября 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2014 года N 953. - См. предыдущую редакцию)

2-1. Комитету по строительству подготовить и представить в установленном порядке на рассмотрение Правительства Санкт-Петербурга проекты правовых актов по реконструкции городской специализированной детско-юношеской школы олимпийского резерва по футболу "Смена" со строительством крытого футбольного манежа, спортивной школы-интерната на 50 мест, гостиницы на 40 мест, футбольных полей, учебных павильонов-трибун и строительству детского дошкольного учреждения на 180 мест (далее - объекты-2), в соответствии с которыми Комитету по строительству:

(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 апреля 2006 года N 506).

2-1.1. Выступить заказчиком по строительству и реконструкции объектов-2.

(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 апреля 2006 года N 506).

2-1.2. Учитывая согласие Инвестора, в установленном порядке передать часть функций заказчика по строительству и реконструкции объектов-2 Инвестору на условиях, установленных в пункте 3 приложения.

(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 апреля 2006 года N 506).

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры аренды земельных участков и принять меры по освобождению земельного участка.

3.2. Заключить с Инвестором в месячный срок после реализации пункта 3.1 постановления договор аренды земельных участков на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.

3.3. Предусмотреть в Договоре:

3.3.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.3.2. Установление срока аренды земельных участков на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.

3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта.

5. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта.

6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
     В.И.Матвиенко

      Приложение
      к постановлению Правительства
      Санкт-Петербурга
      от 27 сентября 2005 года N 1450

Инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и пристроенными гаражами-стоянками по адресу: Калининский район, ул.Бутлерова (южнее пересечения с ул.Верности), участок 1*

(с изменениями на 9 октября 2014 года)

____________________________________________________________________

На основании постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 25 апреля 2006 года N 506, от 4 декабря 2007 года N 1578, от 2 марта 2010 года N 207, от 9 октября 2014 года N 953 в инвестиционные условия, установленные настоящим постановлением, внесены изменения.

____________________________________________________________________

___________________

* Название в редакции, введенной в действие с 11 октября 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2014 года N 953. - См. предыдущую редакцию.

1. Передача обществом с ограниченной ответственностью "ЗЕНИТ-Строй-Инвест" (далее - Инвестор) в собственность Санкт-Петербурга общей площади квартир не менее 11400 кв.м (с уточнением по факту) в многоквартирных домах нового строительства, а также в многоквартирных домах после реконструкции или капитального ремонта по квартирографии и срокам, согласованным с Жилищным комитетом, при проектировании и строительстве жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и пристроенными гаражами-стоянками на закрепленных земельных участках, расположенных по адресам: Калининский район, ул.Бутлерова, участок 1 (южнее пересечения с ул.Верности) - площадью 92303 кв.м, кадастровый номер 78:5219:9 (далее - объект), в том числе:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 11 октября 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2014 года N 953. - См. предыдущую редакцию)

жилых помещений общей площадью не менее 3800 кв.м - по окончании строительства 1-й очереди объекта (корп.3, 4, 5, 6);

жилых помещений общей площадью не менее 3800 кв.м - по окончании строительства 2-й очереди объекта (корп.1, 2, 10);

жилых помещений общей площадью не менее 3800 кв.м - по окончании строительства 3-й очереди объекта (корп.7, 8, 9).

(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 марта 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 2 марта 2010 года N 207, - см. предыдущую редакцию).

2. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов связанных с реализацией проекта.

3. Инвестору за счет собственных средств осуществить в установленном порядке мероприятия, направленные на реконструкцию городской специализированной детско-юношеской школы олимпийского резерва по футболу "Смена" со строительством крытого футбольного манежа, футбольных полей, учебных павильонов-трибун на сумму 152022 тыс.руб. в ценах 2000 года без учета НДС с уточнением по фактическим затратам по смете, согласованной в установленном порядке, и строительство детского дошкольного учреждения на 180 мест на сумму 18522 тыс.руб. в ценах 2000 года без учета НДС с уточнением по фактическим затратам по смете, согласованной в установленном порядке, для дальнейшей передачи в собственность Санкт-Петербурга.

(Пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 25 апреля 2006 года N 506; в редакции, введенной в действие с 11 октября 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2014 года N 953. - См. предыдущую редакцию)

3-1. Инвестору за счет собственных средств осуществить в установленном порядке мероприятия, направленные на строительство спортивной школы-интерната на 50 мест, гостиницы на 40 мест, на сумму не менее 52827,02 тыс.руб. в ценах 2000 года без учета НДС с уточнением по фактическим затратам по смете, согласованной в установленном порядке, для дальнейшей передачи в собственность Санкт-Петербурга.

(Пункт дополнительно включен с 11 октября 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2014 года N 953)

4. Установление сроков:

(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 марта 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 2 марта 2010 года N 207; в редакции, введенной в действие с 11 октября 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2014 года N 953. - См. предыдущую редакцию)

5. Инвестору за счет собственных средств осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Калининского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена

АО "Кодекс"