ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 сентября 2005 года N 1458

     
О проектировании и строительстве жилого комплекса
с подземной автостоянкой и физкультурно-оздоровительным
комплексом по адресу: Невский район, Народная ул., участок 1
(северо-восточнее дома N 47, корп.4, литера Щ, по Народной ул.)

(с изменениями на 23 января 2007 года)

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю" в связи с обращением общества с ограниченной ответственностью "Гатчинский ДСК" Правительство Санкт-Петербурга (преамбула в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23 января 2007 года N 66 - см. предыдущую редакцию)

постановляет:

1. Внести изменение в проект застройки квартал 4 района Народной ул. в части, касающейся строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой и физкультурно-оздоровительным комплексом по адресу: Невский район, северо-восточнее дома N 47, корп.4, литера Щ (квартал 4 района ул.Народная, между домами N 47/4 и 61/2 по Народной ул.).

2. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Гатчинский ДСК" (далее - Инвестор) в аренду на инвестиционных условиях земельный участок площадью 21550 кв.м, кадастровый номер 78:6344:11, расположенный по адресу: Невский район, Народная ул., участок 1 (северо-восточнее дома N 47, корп.4, литера Щ, по Народной ул.), для проектирования и строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой и физкультурно-оздоровительным комплексом (далее - объект) (пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23 января 2007 года N 66 - см. предыдущую редакцию).

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.

3.2. Предусмотреть в Договоре:

3.2.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.2.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.

3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

(Пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 22 августа 2006 года N 1016 - см. предыдущую редакцию).     

4. Комитету по градостроительству и архитектуре в установленном порядке выдать разрешительную документацию на проектирование объекта.

5. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать разрешительную документацию на строительство объекта.

6. Пункт утратил силу - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22 августа 2006 года N 1016. - См. предыдущую редакцию.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 27.09.2005 N 1458

     

Инвестиционные условия
при проектировании и строительстве жилого комплекса с подземной
автостоянкой и физкультурно-оздоровительным комплексом
по адресу: Невский район, Народная ул., участок 1
(северо-восточнее дома N 47, корп.4, литера Щ, по Народной ул.)

(с изменениями на 23 января 2007 года)

1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью "Гатчинский ДСК" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга арендной платы на период проектирования и строительства в сумме, составляющей 3800 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", при проектировании и строительстве жилого комплекса с подземной автостоянкой и физкультурно-оздоровительным комплексом на закрепленном земельном участке площадью 21550 кв.м, кадастровый номер 78:6344:11, расположенном по адресу: Невский район, Народная ул., участок 1 (северо-восточнее дома N 47, корп.4, литера Щ, по Народной ул.) (далее - объект) (пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23 января 2007 года N 66 - см. предыдущую редакцию).

2. Установление сроков:

3. Инвестору за счет собственных средств:

3.1. Осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории, включая посадку кустарников и деревьев ценных пород, разбивку клумб, устройство газонов с ограждением, строительство и оборудование детских и спортивных площадок, в объемах, согласованных с администрацией Невского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

3.2. До начала строительства выполнить ремонт помещений Государственного дошкольного образовательного учреждения присмотра и оздоровления с приоритетным осуществлением санитарно-гигиенических, профилактических и оздоровительных мероприятий и процедур "Детский сад N 86", в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Невского района Санкт-Петербурга.

3.3. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.

3.4. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.

3.5. Решить все имущественно-правовые вопросы, связанные с реализацией инвестиционного проекта (пункт дополнительно включен постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 января 2007 года N 66).

4. Инвестору исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро “КОДЕКС”