4. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ | |||||||||
4.1. Общая сумма подлежащей перечислению Арендатором арендной платы в | |||||||||
соответствии с результатами торгов составляет | рублей за период | ||||||||
(цифрами, прописью) | |||||||||
действия Договора, установленный пунктом 9.1 Договора. 4.1.1. Размер ежегодной арендной платы составляет в соответствии с протоколом о | |||||||||
результатах торгов | рублей. | ||||||||
(цифрами, прописью) | |||||||||
4.1.2. <1> С учетом пункта 4.3 Договора общая сумма подлежащей перечислению Арендатором арендной платы в виде платежей, определенных в твердой сумме, составляет | |||||||||
рублей за период действия Договора, установленный пунктом | |||||||||
(цифрами, прописью) | |||||||||
9.1 Договора. | |||||||||
4.1.2.1. С учетом пункта 4.3 Договора размер ежегодной арендной платы в виде | |||||||||
платежей, определенных в твердой сумме, составляет | рублей. | ||||||||
(цифрами, прописью) | |||||||||
_______________ <1> Пункты 4.1.2 и 4.1.2.1 включаются в Договор в случае включения в Договор пункта 4.3. | |||||||||
4.2. Перечисление арендной платы, указанной в пункте 4.1.1 (4.1.2.1)* Договора, осуществляется Арендатором ежегодно в двойном размере в течение срока строительства, указанного в постановлении Правительства Санкт-Петербурга, в порядке, предусмотренном пунктом 4.2.1 Договора. _______________ * Здесь и далее вместо ссылки на пункт 4.1.1 Договора указывается ссылка на пункт 4.1.2.1 Договора при условии включения в Договор пункта 4.3. Вариант 1: <2> 4.2.1. В полном объеме в месячный срок с момента подписания Договора и далее не позднее числа и месяца выплаты первой ежегодной арендной платы по Договору. | |||||||||
Вариант 2: 4.2.1. Поквартально равными долями, уплачиваемыми не позднее 10-го числа первого месяца оплачиваемого календарного квартала (в первом квартале календарного года - не позднее 31 января), в соответствии с графиком перечисления денежных средств по Договору (приложение 4 к Договору). При этом сумма, подлежащая перечислению в квартале, в котором осуществляется оплата, рассчитывается с начислением процентов, равных ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день подписания Договора, за период времени с даты его подписания до даты платежа, установленной в Договоре (для первого года перечисления арендной платы), и далее ежегодно на число и месяц подписания Договора, за период времени с указанной даты до даты платежа, установленной в Договоре (для последующих лет перечисления арендной платы). Арендатор вправе в течение срока строительства, указанного в пункте 5.2.2 Договора, ежегодно досрочно и единовременно выплатить оставшуюся часть денежной суммы, указанной в пункте 4.1.1 (4.1.2.1) Договора, с начислением на нее процентов, равных ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день подписания Договора, за период времени с даты подписания Договора до даты ее внесения (для первого года перечисления арендной платы), и далее ежегодно на число и месяц подписания Договора за период времени с указанной даты до даты ее внесения (для последующих лет перечисления платы). | |||||||||
Стороны принимают к сведению, что проценты, указанные в настоящем пункте, не являются неустойкой и применяются для целей определения размера арендной платы по Договору. _______________ <2> В Договоре по выбору Арендатора указывается вариант 1 или вариант 2. 4.3. <3> Стороны принимают ко вниманию, что сумма арендной платы, указанная в пункте 4.1 Договора, включает в себя платежи, определенные в твердой сумме, и установленную в форме обязательства Арендатора, указанного в пункте 6.2.22 (6.2.23) Договора, часть арендной | |||||||||
платы в размере | рублей. | ||||||||
(цифрами, прописью) | |||||||||
Общая сумма арендной платы за период действия Договора, установленный в пункте 9.1 Договора, и размер ежегодной арендной платы, подлежащие перечислению в виде платежей, определенных в твердой сумме, с учетом положений настоящего пункта подлежат отражению в пункте 4.1.2 и пункте 4.1.2.1 Договора соответственно. _______________ <3> Пункт 4.3 включается в Договор в случае, если постановление Правительства Санкт-Петербурга содержит обязательство Арендатора предоставить в собственность участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, жилые помещения, либо обязательство Арендатора передать в собственность Санкт-Петербурга нежилые и (или) жилые помещения. | |||||||||
4.4. В случае продления в соответствии с законодательством Российской Федерации срока | ||||||
действия Договора с | . | . | (дата, следующая после даты окончания срока действия | |||
Договора, указанного в пункте 9.1 Договора) перечисление арендной платы осуществляется Арендатором в следующем порядке: | ||||||
4.4.1. В случае если результат инвестирования введен в эксплуатацию, арендная плата рассчитывается в соответствии нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга, регулирующими исчисление размера арендной платы за земельные участки.
Арендатор перечисляет арендную плату не позднее десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала. Предварительно письменно уведомив Арендодателя, Арендатор вправе, начиная со следующего платежного периода, перечислять арендную плату помесячно - за каждый месяц вперед, не позднее десятого числа оплачиваемого месяца.
Арендатор перечисляет арендную плату за первый квартал календарного года (при поквартальном перечислении арендной платы), за январь (при помесячном перечислении арендной платы) до 31 января.
4.4.2. В случае отсутствия разрешения на ввод результата инвестирования в эксплуатацию, указанного в пункте 5.2.2 Договора, арендная плата определяется по следующей формуле:
А кв. = П/4, где
Акв. - квартальная арендная плата, подлежащая взиманию по Договору после | . | . | ; |
П - размер ежегодной арендной платы, указанный в пункте 4.1.1 Договора.
Арендная плата, указанная в настоящем пункте Договора, уплачивается поквартально, не позднее десятого числа первого месяца оплачиваемого календарного квартала (в первом квартале календарного года - не позднее 31 января). В случае, если после истечения срока действия Договора, указанного в пункте 9.1 Договора, образовывается неполный платежный период (квартал), арендная плата за первый | ||||||
(неполный) оплачиваемый квартал уплачивается в течении десяти дней после | . | . | . | |||
При этом на сумму, подлежащую перечислению в оплачиваемом квартале, начисляются проценты, равные ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за соответствующий период в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования"*.
* Предусмотренный пунктами 4.4-4.4.2 порядок перечисления арендной платы применяется в случае, если законодательством Российской Федерации не установлен иной порядок перечисления арендной платы на период продления срока действия Договора.
4.5. Все платежи по Договору, за исключением пеней и штрафов по Договору, перечисляются по реквизитам: Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по г.Санкт-Петербургу г.Санкт-Петербург БИК 014030106 Номер банковского счета: N 40102810945370000005 Номер казначейского счета: N 03100643000000017200 Код бюджетной классификации ______________* Код ОКТМО: _______________** Получатель: ИНН 7832000076, КПП 784201001, УФК по г.Санкт-Петербургу (Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга) ________________ * Определяется в соответствии с источником дохода. ** Определяется по месту нахождения Объекта. |
4.5-1. Пени и штрафы по Договору перечисляются по реквизитам: Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по г.Санкт-Петербургу г.Санкт-Петербург БИК 014030106 Номер банковского счета: N 40102810945370000005 Номер казначейского счета: N 03100643000000017200 Код бюджетной классификации 830 1 16 07090 02 0000 140 Код ОКТМО: ________________* Получатель: ИНН 7832000076, КПП 784201001, УФК по г.Санкт-Петербургу (Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга) ________________ * Определяется по месту нахождения Объекта. |
4.6. Выплата арендной платы и иных денежных средств по Договору может быть осуществлена за Арендатора третьими лицами. |