Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (с изменениями на 5 июня 2024 года)
6. Обязанности сторон
6.1. Комитет обязуется:
6.1.1. Обеспечить допуск Инвестора к Объекту без перехода прав владения и (или) пользования Объектом в целях обеспечения Инвестором проектирования и завершения строительства/реконструкции Объекта на период реализации Инвестиционного проекта в течение 1 (одного) месяца с момента заключения Договора.
Допуск Комитетом Инвестора к Объекту оформляется актом допуска к Объекту (приложение 6 к Договору).
6.1.2. В течение 7 календарных дней со дня представления Инвестором всех необходимых документов для заключения договора аренды земельного участка,
расположенного по адресу: | , в том числе кадастрового паспорта |
земельного участка, заключить договор аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, сроком действия
до | , арендная плата по которому срок, указанный в пункте 9.1 Договора |
устанавливается в соответствии с нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга, определяющими порядок расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности и расположенные на территории Санкт-Петербурга.
6.1.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Инвестора.
6.1.4. Представлять Инвестору в недельный срок с момента его обращения справку о выполнении им условий п.4.1 Договора.
6.1.5. Содействовать в проведении кадастрового учета земельного участка (при необходимости).
6.1.6. На основании уведомления Инвестора о намерении осуществить единовременную досрочную выплату оставшейся части денежной суммы, указанной в пункте 4.1. Договора, в соответствии с абзацем 2 п.4.3.1 Договора в трехдневный срок с момента получения такого уведомления произвести расчет подлежащей уплате денежной суммы и направить в адрес Инвестора сведения о ее размере.
_______________
Пункт включается в случае включения в Договор пункта 4.3.1 согласно варианту 2.
6.2. Инвестор обязуется:
6.2.1. В течение 1 (одного) месяца с момента заключения Договора подписать акт допуска к Объекту (приложение 6 к Договору).
6.2.2. В течение 45 календарных дней со дня заключения Договора предоставить в Комитет документы, необходимые для заключения договора аренды земельного
участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, | , в том числе, |
кадастровый паспорт земельного участка, и заключить договор аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта
недвижимости, сроком действия до | , арендная плата по которому | |
(срок, указанный в пункте 9.1 Договора) | ||
устанавливается в соответствии с нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга, определяющими порядок расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности и расположенные на территории Санкт-Петербурга.
6.2.2-1.
Представить Комитету соответствующее требованиям, установленным правовым актом Комитета, обеспечение исполнения обязательства по перечислению денежных средств, указанных в пункте 4.1 Договора, в сроки, указанные в пункте 4.3 Договора и приложении 5 к Договору, а также по возмещению убытков, уплате неустойки (штрафа, пени) в связи с нарушением указанных обязательств, в виде:
банковской гарантии/залога в случае, если сумма денежных средств, указанная в пункте 4.1 Договора, не превышает 25 млн. руб.;